1 / 1

Pätkäkuja 3

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (YJ: 2h+kt)

154 000 €

Velaton hinta

42,0 m²

Asuinpinta-ala

172,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kulmahuoneisto Raision Kerttulassa muuttovalmis kaksio vuodelta 2022

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon halutulla alueella Raisiossa. Valoisassa kulmahuoneistossa ikkunoita on kahteen suuntaan ja luonnonvaloa tulvii kotiin kauniisti.

Asunto sijaitsee uudehkossa, vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä, joten asuminen on mukavaa ja helppoa ilman remonttihuolia. Hyvin suunniteltu ja avara pohjaratkaisu tekee tästä kodista neliöitään suuremman tuntuisen.

Mukavana lisänä on tilava, lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle syksyyn. Mahdollisuus ostaa myös kätevä piha-autopaikka.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32244-33841

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, lasit.p. (YJ: 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

42,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis valoisa keittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raision Kertunhovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 355,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 07.11.2032

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Uudiskohde 2022.
Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu; puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle 2024.
Alaoven automatiikka 2024.
Parvekkeiden viereiset syöksyt 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Uudiskohde 2022. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 5/2025.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus.

Lainat

1 145 569,72 €

Kiinnitykset

4 700 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Raisio
Karuneva Teija
teija.karuneva@retta.fi
0405579665

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentamisvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- tai lisätyönä
rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien rakenteiden, rakennelmien, koneiden ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki.
p. +358 2 434 3111

Vapautuu

Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

172,00 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

172,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesikulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Netti 25M sisätyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.