1 / 1

Knuutinkatu 20

Ihala, Raisio | Rivitalo | 4h, k, wc, kph, s, vh, parvivaraus, autokatos, var (YJ: 4h+k+s+parvivaraus+varasto))

298 000 €

Velaton hinta

103,5 m²

Asuinpinta-ala

128,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Tervetuloa viihtymään Raision Ihalan suositulle ja rauhalliselle asuinalueelle!

Tämä vuonna 2006 rakennetussa rivitaloyhtiössä sijaitseva yksitasoinen, 103,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheelle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä korkea ja valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana toimii tunnelmallinen takka. Olohuoneesta avautuu kulku omalle suojaisalle pihalle ja terassille, jossa on mukava nauttia arjesta ja vapaa-ajasta.

Vuonna 2022 remontoidut märkätilat ja erillinen wc tuovat modernia mukavuutta ja huoletonta asumista. Säilytystilaa on runsaasti: käytössäsi on lämmin varasto (8 m²) sekä tilava vinttitila (24,5 m²), joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet joko säilytykseen tai vaikkapa parvikäyttöön.

Arjen sujuvuutta lisää kahden auton katos. Koti lämpeää käytännöllisesti kaukolämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys). Viilennyksestä kesähelteillä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen esikoulu ja alakoulun 12 luokat ovat aivan vieressä, ja loputkin alakoululuokat sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Ihala on tunnettu viihtyisänä ja lapsiperheiden suosimana alueena.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja arkea helpottavat ratkaisut lämminhenkinen koti, jossa on tilaa elää ja kasvaa.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Apartment

Shares

1145-1562

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, wc, kph, s, vh, parvivaraus, autokatos, var (YJ: 4h+k+s+parvivaraus+varasto))

Floor/Floors

1/1

Living area

103,5 m²

Additional spaces

24,5 m²

Additional information on area

Asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjetyksessä mainittu pinta-ala eli 103,5 m2.
Muut tilat 24,5 m2: vintti eli parvivaraus.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description and equipment

Remontoitu 2015.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, kaasuliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot,
hana (2025).
Tasot kiveä.

Bathroom description, details, and equipment

Upea kylpyhuone remontoitu 2022 yhtiön toimesta.
Varustelu: 2 suihkua, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapistot, peili, lattialämmitys.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Remontoitu yhtiön toimesta 2022.
Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Utility room

Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.

Sauna description, details, and equipment

Lattia vesieristyksineen 2022 yhtiön toimesta.

Sauna floor material

Laatta

Bedroom description, details, and equipment

Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Korkeaa tilaa, takka, kulku takaterassille.
Lattiamateriaalit: parketti

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla), sälekaihtimet, keskuspölynimuri.

Not included in the sale

Irtain

Apartment renovations

Nykyisen omistajan toimesta:
2025: keittiön hana
2023: tuija-aidan istutus
2022: kylpyhuone, wc, saunan lattia (nämä yhtiön toimesta)
2020: terassi

Edellisen omistajan toimesta:
2015 keittiöremontti

Muutostyöt ovat osakkaan vastuulla.
Yhtiössä laajennettu osakkaan vastuu myös muilta osin (katso yhtiöjärjestys).

Condition

Hyvä

Fireplace

Nuohottu 11/2025

Fireplace details

Takka

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Vuorelanpuisto Raisio

Plot ownership

Oma

Lot size

6 317,00 m²

Year of commissioning

2006

Building material

Puu

Roof type

Pulpetti/tasakatto

Roof covering

Pelti

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Uusi energiatodistus työn alla

Completed renovations and improvements

2023 Huoneistojen märkätilasaneerausten loppuun saattaminen
2022 Huoneistojen märkätilasaneeraukset
2020 Ikkunapuitteiden maalaus
2019 Julkisivut maalattu
2018 Lämmitysjärjestemä korjaus
2018 Ilmastointi korjaus

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
-huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta (tehty)
-muilta osin yhtiön kunto normaalissa seurannassa

Loans

283 841,44 €

Mortgages

1 800 000,00 €

Property manager

Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Rami Alavirta
050 4658863

Other in the housing company

Taloyhtiössä laajennettu osakkaan vastuu. Katso yhtiöjärjestys 17§.

Additional information

Services

Konsan koulu, 1-2lk ja esiopetus: n. 200 m
Ihalan koulu, 1-6 lk: n. 1 km
Lapiokujan päiväkoti n. 950 m
Vaisaaren yläkoulu: n. 2,8 km
Raision lukio: n. 2,7 km
Kauppakeskus Mylly: n. 4 km
Raision keskusta: n. 2,7 km
Turun keskusta: n. 5-6 km
Lähikauppa: n. 700 m

Additional zoning information

Raision kaupunki

Available from

2 kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance fee

439,88 €/kk (4,25 €/m²)

Financing charge

248,40 €/kk (2,40 €/m²)

Total housing company fee

688,28 €

Water charge basis

€/kk

Other payments / additional information on payments

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa 3 kertaa vuodessa.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varaston hoitomaksu 7,68€/kk.
Autokatoksen hoitomaksu 24€/kk.
Sekajäte sopimuksen mukaan (yhtiöllä lajittelu).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 ylimääräisen vastikkeen.