1 / 1

Knuutinkatu 20

Ihala, Raisio | Rivitalo | 4h, k, wc, kph, s, vh, parvivaraus, autokatos, var (YJ: 4h+k+s+parvivaraus+varasto))

298 000 €

Velaton hinta

103,5 m²

Asuinpinta-ala

128,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Tervetuloa viihtymään Raision Ihalan suositulle ja rauhalliselle asuinalueelle!

Tämä vuonna 2006 rakennetussa rivitaloyhtiössä sijaitseva yksitasoinen, 103,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheelle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä korkea ja valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana toimii tunnelmallinen takka. Olohuoneesta avautuu kulku omalle suojaisalle pihalle ja terassille, jossa on mukava nauttia arjesta ja vapaa-ajasta.

Vuonna 2022 remontoidut märkätilat ja erillinen wc tuovat modernia mukavuutta ja huoletonta asumista. Säilytystilaa on runsaasti: käytössäsi on lämmin varasto (8 m²) sekä tilava vinttitila (24,5 m²), joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet joko säilytykseen tai vaikkapa parvikäyttöön.

Arjen sujuvuutta lisää kahden auton katos. Koti lämpeää käytännöllisesti kaukolämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys). Viilennyksestä kesähelteillä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen esikoulu ja alakoulun 12 luokat ovat aivan vieressä, ja loputkin alakoululuokat sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Ihala on tunnettu viihtyisänä ja lapsiperheiden suosimana alueena.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja arkea helpottavat ratkaisut lämminhenkinen koti, jossa on tilaa elää ja kasvaa.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1145-1562

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, wc, kph, s, vh, parvivaraus, autokatos, var (YJ: 4h+k+s+parvivaraus+varasto))

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

103,5 m²

Muut tilat

24,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjetyksessä mainittu pinta-ala eli 103,5 m2.
Muut tilat 24,5 m2: vintti eli parvivaraus.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2015.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, kaasuliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot,
hana (2025).
Tasot kiveä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea kylpyhuone remontoitu 2022 yhtiön toimesta.
Varustelu: 2 suihkua, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapistot, peili, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu yhtiön toimesta 2022.
Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia vesieristyksineen 2022 yhtiön toimesta.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeaa tilaa, takka, kulku takaterassille.
Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla), sälekaihtimet, keskuspölynimuri.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisen omistajan toimesta:
2025: keittiön hana
2023: tuija-aidan istutus
2022: kylpyhuone, wc, saunan lattia (nämä yhtiön toimesta)
2020: terassi

Edellisen omistajan toimesta:
2015 keittiöremontti

Muutostyöt ovat osakkaan vastuulla.
Yhtiössä laajennettu osakkaan vastuu myös muilta osin (katso yhtiöjärjestys).

Kunto

Hyvä

Takka

Nuohottu 11/2025

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorelanpuisto Raisio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 317,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti/tasakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Uusi energiatodistus työn alla

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoneistojen märkätilasaneerausten loppuun saattaminen
2022 Huoneistojen märkätilasaneeraukset
2020 Ikkunapuitteiden maalaus
2019 Julkisivut maalattu
2018 Lämmitysjärjestemä korjaus
2018 Ilmastointi korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
-huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta (tehty)
-muilta osin yhtiön kunto normaalissa seurannassa

Lainat

283 841,44 €

Kiinnitykset

1 800 000,00 €

Isännöitsijä

Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Rami Alavirta
050 4658863

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä laajennettu osakkaan vastuu. Katso yhtiöjärjestys 17§.

Muita tietoja

Palvelut

Konsan koulu, 1-2lk ja esiopetus: n. 200 m
Ihalan koulu, 1-6 lk: n. 1 km
Lapiokujan päiväkoti n. 950 m
Vaisaaren yläkoulu: n. 2,8 km
Raision lukio: n. 2,7 km
Kauppakeskus Mylly: n. 4 km
Raision keskusta: n. 2,7 km
Turun keskusta: n. 5-6 km
Lähikauppa: n. 700 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

439,88 €/kk (4,25 €/m²)

Rahoitusvastike

248,40 €/kk (2,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

688,28 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa 3 kertaa vuodessa.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varaston hoitomaksu 7,68€/kk.
Autokatoksen hoitomaksu 24€/kk.
Sekajäte sopimuksen mukaan (yhtiöllä lajittelu).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 ylimääräisen vastikkeen.