Verkaranta 9
Littoinen, Lieto | Kerrostalo | 3h+k+s+khh+vk+p
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Valoa tulviva koti punatiilisen tehdasmiljöön suojassa
Ilmoittauduthan näytölle etukäteen viimeistään 29.11.2025 klo 18:00, saija.palin@bo.fi tai 0407567070
Verkarannan ikoninen tiilimaisema kätkee sisäänsä kodin, joka hurmaa valollaan, korkeudellaan ja tilan tunnullaan. Tämä kolmessa kerroksessa levittäytyvä 166-neliöinen kattohuoneisto sijaitsee suojellussa rakennuksessa Littoistenjärven tuntumassa, ja sen ikkunoista avautuu henkeäsalpaava näkymä, jota ei voi kuin ihailla - vesi, valo ja historia kohtaavat täällä saumattomasti.
Jo sisääntulossa aistii kodin ainutlaatuisen luonteen. Ensimmäisen kerroksen avara olohuone tulvii luonnonvaloa suurten ruutuikkunoiden kautta, ja kodikkuuden sekä vanhan ajan hengen voi oikein tuntea. Ikkunoista avautuva näkymä järvelle luo maiseman, joka elää vuodenaikojen mukana - rauhoittava ja vaikuttava, joka päivä uudella tavalla kaunis.
Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti olohuoneeseen, muodostaen kodin sydämen, jossa arki ja juhla kohtaavat luonnollisesti. Valkolakattu tammiparketti, hillitty värimaailma ja laadukkaat materiaalit tuovat tilaan lämpöä ja modernia eleganssia. Kodin ensimmäisessä kerroksessa on vielä kodinhoitotila ja toinen kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa, joka tekee arjesta vaivatonta ja järjestelmällistä.
Keskikerroksesta löytyy monikäyttöinen tila, jossa parhaiten näkyy asunnon loft-henkinen luonne: korkeat katot, avonaiset näkymät ja oma rauha muodostavat yhdessä kauniin kokonaisuuden. Keskellä huonetta on tunnelmaa tuova takka, jonka lämmössä voi nauttia tulevista talvi-illoista.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta ja ylellinen kylpyhuone, joka on kuin oma rauhan keidas. Kahden sadesuihkun alla rentoutuminen tuntuu hotellimaisen ylelliseltä, ja saunan suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo viimeistelee tilan rauhoittavan tunnelman. Laattapintojen sävyt, ikkunoista tulviva luonnon valo ja huolellisesti valitut yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa arjen kiireet unohtuvat hetkessä. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu suojaisan sisäpihan ylle, ja sieltä avautuvat näkymät kohti tehdasmiljöötä ja punatiilisiä rakennuksia - maisemaa, jossa historia ja harmonia kohtaavat.
Verkarannan historiallinen tehdasalue on yksi Varsinais-Suomen kauneimmista suojelukohteista - punatiilinen arkkitehtuuri, vehreä ympäristö ja Littoistenjärven läheisyys muodostavat maiseman, jossa historia ja nykyaika elävät rinnakkain. Alueen yhteiset pihat ja järvenrantapolut tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta aivan kotiovella.
Tämä koti on enemmän kuin asunto - se on osa tarinaa. Paikka, jossa valo ja historia kulkevat käsi kädessä ja jossa jokainen yksityiskohta kertoo harkinnasta ja harmoniasta.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Saija Palin
p. 040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
OMAN ASUNNON MYYNTI
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.
Är du intresserad av det här objektet?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Saija Palin
asuntomyyjä, partner
Lägenhet
Lattia on valkolakattua tammiparkettia.
Alakerran kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allas/laatikosto. Lattia ja seinät on laattaa. Kylpyhuoneet remontoitu vuonna 2016.
Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2023.
Keski- ja yläkerroksen pintaremontti+ portaat ja takka uusittu vuonna 2022.
Keittiö remontoitu ja seinä poistettu vuonna 2020/2021.
Pesuhuoneet remontoitu vuonna 2015-2016.
Kyseiset remontit eivät ole vaatineet rakennusvalvonnan lupia tai lopputarkastuksia.
Kaikki asunnon hanat ovat erikoishanoja, samoin wc-laitteet, eli eivät kuulu taloyhtiön vastuulle.
Huoneiston takan kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Fastighets- och bolagsuppgifter
2024 Märkätilojen uusiminen
2021 Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus ja autohallin latauspisteiden asennus
2020 Länsipuolen ikkunoiden maalaus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Parvekekaiteiden maalaus ja IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2015-2018 Ikkunapuitteiden maalaus
2014 Nosto-oven uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen
2008 Ikkunoiden tiivistys/helojen kunnostus ja ikkunapuitteiden maalaus
2007 Peltikaton maalaus
2025 Palovaroittimien uusiminen kustannusarvio n. 2000 €)
2026 Peltikaton maalaus/korjaus tarvittavilta osin (kustannusarvio 17 000 €)
2026 Invaramppi (kustannusarvio 3500 €, As Oy Liedon Verkajärvi osuus)
2027 Autohallin seinäpintojen kunnostaminen
2027-2028 Asuntokäytävän lattiamaton uusinta ja seinien maalaaminen (kustannusarvio 11000 €)
Yhtiökokouksessa 26.5.2025 keskusteltiin myös ikkunoiden ja parvekeovien korjauksista, ulko-ovien yhtenäistämisestä sekä piipun lyhentämisestä ja kunnostamisesta.
Marko Silanterä
044 7427716
verka@verka.fi
Suojelukohde. Vanha teollisuusalue rakennettu vuosina 1850-1930. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama vastuunjakotaulukko
Yhtiökokouksessa on ollut keskustelua ikkunoiden ja parvekeovien korjauksista. Tätä ei ole vielä isännöitsijän toimiston tietojen mukaan tehty, mutta kartoitus on tehty ja korjaustarpeista odotellaan tietoa (8.10.2025)
Tilläggsuppgifter
Boendekostnader
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pris
