Etusivu / Blogi / Haastattelut / Koti Espanjasta? Onnistunut asuntokauppa alkaa hyvästä juristista Bo Living Haastattelut 28.8.2026 Koti Espanjasta? Onnistunut asuntokauppa alkaa hyvästä juristista Huolellinen valmistautuminen on yksi tärkeimmistä vaiheista Espanjan asuntokaupassa. Suomalais-espanjalainen lakitoimisto Costa Juridica on erikoistunut tilanteisiin, joissa tarvitaan Suomen ja Espanjan lainsäädännön sekä espanjalaisen kiinteistökaupan toimintatapojen tuntemusta. Mainos Costa Juridica palvelee Málagassa ja Helsingissä. Kuvassa vasemmalta lakimies Mia Häyrinen, varatuomari Jassi Saurio sekä asianajaja José María González López. Espanjan asuntokaupan käytännöt eroavat monin tavoin suomalaisista. Siinä missä Suomessa suuri osa kaupanteon vaiheista hoituu kiinteistönvälittäjän johdolla, Espanjassa oikeudellisen valmistelun keskeinen vastuu kuuluu usein juristille. – Asunnon ostajan kannattaa ottaa meihin yhteyttä jo ennen varaussopimuksen sitoutumista. Erityisesti varausmaksun tai suuremman käsirahan mahdollista palauttamista koskevat ehdot on tärkeää ymmärtää ennen allekirjoittamista, kertoo Costa Juridican lakimies ja varatuomari Jassi Saurio. Espanjan asuntokaupassa juristilla on tärkeä rooli Myyntikohteille tehdään perusteellinen oikeudellinen ennakkotarkastus ennen kauppoja. Siinä selvitetään esimerkiksi kiinteistön omistusoikeus, mahdolliset rasitteet sekä varmistetaan, että kaikki kaupanteon kannalta olennaiset asiakirjat ovat kunnossa. Tämä on tärkeä vaihe kaikille osapuolille ja näin vältytään ikäviltä yllätyksiltä. Viranomaisten kanssa asiointi, sopimukset ja kiinteistörekisteritiedot ovat Espanjassa pääosin espanjaksi. Monikielinen asiantuntijatiimi varmistaa, että asiakas ymmärtää asiakirjojen sisällön ja voi keskustella omalla äidinkielellään. Päätökset ja allekirjoitukset tehdään vasta, kun kaikki yksityiskohdat on ymmärretty. – Juristin tehtävä ei ole tehdä asioista monimutkaisia, vaan monimutkaisista asioista ymmärrettäviä, Saurio täsmentää. Oikeudellista asiantuntemusta Suomessa ja Espanjassa Costa Juridican lakipalvelut kattavat asuntokauppojen lisäksi muun muassa verotuksen, yritysjuridiikan ja perintöasiat. Erityisosaamista ovat Suomen ja Espanjan lainsäädännön liittyvät toimeksiannot sekä kahden maan väliset oikeudelliset kysymykset. – Pitkäaikaiset asiakassuhteet alkavat usein asunnon hankinnasta tai yrityksen perustamisesta Espanjaan. Luottamuksen synnyttyä olemme olleet mukana asiakkaan eri elämänvaiheissa aina tarpeen mukaan, Saurio kiittää asiakkaitaan. Yhteystiedot costajuridica.fiJassi Saurio +358 (0)44 766 1206toimisto@costajuridica.fiMalaga, EspanjaCosta JuridicaCalle Linaje n. º 4, 7.º AES 29001 MálagaSpainHelsinki, SuomiCosta JuridicaAntinkatu 3 DFI 00100 HelsinkiFinland teksti Kati Rasku, kuva Ilkka Laine
