Köhniön asuinalue sijaitsee Kypärämäen kaupunginosassa. 1940-luvun lopulla alkaneesta rakentamisesta syntyi monipuolisesti eri kokoisia ja -värisiä pientaloja, jotka ovat tänäkin päivänä suosittuja jyväskyläläisten keskuudessa. Köhniön omakotitaloalue on määritelty maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Köhniönrannan alueelta löytyy myös kerros- ja rivitaloja monilta eri vuosikymmeniltä. Alueelta löytyy viihtyisä Köhniön uimaranta ja lähistöltä lähikauppoja. Matkaa alueelta Jyväskylän keskustaan on alle kolme kilometriä.
Köhniön lähialueisiin kuuluu Kortemäki, Mäyrämäki, Keltinmäki sekä Savela.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
