Lutakko on moderni ja suosittu kaupunginosa aivan Jyväskylän ydinkeskustan tuntumassa Jyväsjärven rannalla. Lutakon ja keskustan erottaa toisistaan Rantaväylä sekä rautatie. Alue on koti noin 3 000:lle asukkaalle. Monipuolisesta Lutakosta löytyy entisen puuteollisuusalueen tilalle rakennetun uuden talokannan lisäksi liike-, toimisto- ja kulttuuritiloja sekä kulttuurihistoriallisesti tärkeitä rakennuksia. Alueen talokanta on uudehkoa, ja koko asuinalue on suurimmilta osin rakennettu viimeisen kolmen vuosikymmenen aikana. Alue on suunniteltu ja toteutettu sosiaalisesti kestävä kaupunkisuunnittelu mielessä, ja se on palkittu muun muassa Suomen paras asuinalue -äänestyksessä. Alue näkyy kauas horisontissa – siitä pitää huolen yksi 15-kerroksinen ja lukuisat 12-kerroksiset kerrostalot. Lutakon koko talokanta on kerrostalovoittoista, ja on ideaali modernia asumista kaipaaville. Vapaa-aikaan Lutakko tarjoaa muun muassa Rantaraitin, jonka varrelta löytyy uimaranta sekä vehreä Lutakonpuisto.
Lutakon lähialueisiin kuuluu Jyväskylän ydinkeskusta, Mattilanniemi, Puistola, Tourula ja Ainolanranta.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
