Oulun pohjoisreunalla, samannimisen järven rannalla sijaitseva Kuivasjärvi on kaupunginosa, joka on koti noin 4 600:lle oululaiselle. Matkaa kaupungin keskustasta Kuivasjärvelle on noin seitsemän kilometriä. Kaupunginosan talokanta koostuu suurimmilta osin pien- ja rivitaloista, joista suurin osa on 80-luvulta Ahvenojan ja Oinaansuon asuinalueilla. 2000-luvulla rakennettuja pientaloja löytyy alueen pohjoisosasta Jylkynkankaalta. Kuivasjärvi kuuluu Oulun suurituloisimpien asuinalueisiin. Alueen palveluihin kuuluu kaksi päivittäistavarakauppaa, kaksi koulua sekä päiväkoti. Rikas luonto metsineen ja järvineen on suuressa roolissa Kuivasjärvellä, joka sopii luonnosta nauttivalle ja rauhallista asuinpaikkaa etsivälle.
Kuivasjärven lähialueisiin kuuluu Kuivasranta, Ritaharju, Kaijonharju sekä Ruskonniitty.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
