Oulun pohjoisreunalla, samannimisen järven rannalla sijaitseva Kuivasjärvi on kaupunginosa, joka on koti noin 4 600:lle oululaiselle. Matkaa kaupungin keskustasta Kuivasjärvelle on noin seitsemän kilometriä. Kaupunginosan talokanta koostuu suurimmilta osin pien- ja rivitaloista, joista suurin osa on 80-luvulta Ahvenojan ja Oinaansuon asuinalueilla. 2000-luvulla rakennettuja pientaloja löytyy alueen pohjoisosasta Jylkynkankaalta. Kuivasjärvi kuuluu Oulun suurituloisimpien asuinalueisiin. Alueen palveluihin kuuluu kaksi päivittäistavarakauppaa, kaksi koulua sekä päiväkoti. Rikas luonto metsineen ja järvineen on suuressa roolissa Kuivasjärvellä, joka sopii luonnosta nauttivalle ja rauhallista asuinpaikkaa etsivälle.
Kuivasjärven lähialueisiin kuuluu Kuivasranta, Ritaharju, Kaijonharju sekä Ruskonniitty.
Asuintilojen pinta-ala Asunnon varsinaiset huonetilat ja muut asumisen toimintoihin tarvittavat tilat (esim. pesutilat, vaatehuoltotilat, eteistilat jne). Tiloihin ei ole laskettu mukaan asunnon varastotiloja, autosuojaa, teknisiä tiloja tai muita vastaavia asunnossa olevia tiloja.
Kokonaispinta-ala Asunnon kaikki tilat mukaan lukien asunnon varsinaiset huonetilat ja asumisen toimintoihin tarvittavat tilat (esim. pesutilat, vaatehuoltotilat, eteistilat jne.) sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa lisäksi asunnon yhteydessä olevat muut tilat, kuten mm. varastotilat, autotalli/autosuoja ja tekniset tilat.
