Krista Malmivaara ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KIAT, FM, partner 040 521 9263 krista@bo.fi Helsinki, Ullanlinna Kielitaito: suomi, ranska, englanti, ruotsi Varaa aika kalenteristani ”Jokainen koti on omistajansa linna” on se motto, joka ohjaa Kristan välitystyötä. Krista on toiminut kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla lähes 15 vuotta. Näihin vuosiin on mahtunut mahtavia kokemuksia yhtä lailla isosta kansallisesta ketjusta kuin erikoistuneesta arvoasuntojen myynnistä kantakaupungin alueella, Espoossa ja Kauniaisissa. Kristalla on alan korkein koulutustaso (Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV) ja vuosien käytännön kokemus asuntokaupan prosesseista ja tuloksellisesta...Lue lisää myyntityöstä. Palvelualttius, luotettavuus ja ammattimainen lähestymistapa ovat niitä tekijöitä, joilla hän on ansainnut asiakkaidensa luottamuksen jo vuosia. Kristalle asuntokaupan tärkein palkinto ovat tyytyväiset asiakkaat. Krista viihtyy vapaa-ajallaan eritoten keittiössä: hänen sydäntään lähellä ovat välimerellinen keittiö sekä eurooppalaiset viinit, unohtamatta ranskan kieltä ja kulttuuria. Myös avantouinti ja saunominen tuovat hänelle rentouttavaa tasapainoa talvisin työn oheen. Kesällä Krista viihtyy omassa saaressaan mökkeillen. "Päädyimme ostotoimeksiantoon, sillä toiveitamme vastaavan asunnon löytyminen vapailta markkinoilta tuntui pikajuoksulta. Ostotoimeksiannossa kerroimme toiveemme Kristalle ja hän pyrki aidosti ymmärtämään mitä haimme. Välittäjä huolehti asuntojen löytämisestä ja hän tarjosi meille mahdollisuuden päästä katsomaan asuntoja ennen kuin ne tulivat avoimeen myyntiin. Ostotoimeksiantoon liittyi monia yllätyksiä, mutta välittäjämme Krista selvitti ne vaivattomasti kunnialla. Kaiken kaikkiaan voin vain suositella ostotoimeksiantoa!" "Kaikki myynnin vaiheet alusta loppuun sujuivat loistavasti. Meitä informoitiin hyvin ja toiveitamme kuunneltiin. Kristan yhteydenpito, aktiivisuus ja ammattitaito ansaitsevat kaikki täydet pisteet. Kristan persoona sekä täsmällinen, selkeä ja määrätietoinen toiminta vakuuttivat meidät – ja se kannatti. Myös Bo LKV:n välityskonsepti ansaitsee täydet kiitokset ja suositukset!" "Välittäjän nopea ja ripeä toiminta vakuutti. Asunnon esittely saatiin nopeasti käyntiin ja asuntokaupat hoidettiin ammattitaidolla. Kristalle välittäjänä täydet pisteet aktiivisuudesta, yhteydenpidosta sekä ammattitaidosta. Lisäksi Bo:lla tuntuu olevan hyvä maine ja oma asiakaskunta, mikä nopeuttaa koko prosessia." "Erittäin hienosti hoidettu kaikkinensa koko prosessi ja tiedottaminen. Sellainen fiilis oli, että meidät pidettiin ajan tasalla koko prosessin ajan muun muassa WhatsAppilla. Kiitos Krista, välittäjän ammattitaito oli ensiluokkaista. Kiitos nopeasta ja hienosti hoidetusta toimeksiannosta. Kaikki sujui hyvin aina ensimmäisestä yhteydenotosta kaupantekoon saakka. Erityiskiitos siitä, että piditte meidät ajan tasalla koko prosessin ajan. Tiedettiin, missä mennään. Todella suosittelun arvoinen välityskonsepti!" "Krista hoiti myyntiprojektin erittäin ammattitaitoisesti – poikkeuksellisen huolellinen ja asiallinen välittäjä. Jos hänen tyylisiään olisi enemmän, asuntokauppa olisi helpompaa. Hänen kanssaan on sekä myyjän että ostajan hyvä asioida." ”Sait meidät myyjinä laittamaan asunnon myyntihinnan sopivaksi asunnon hinta/laatu/sijaintisuhteessa – ehkä siksi saimme tarjouksen viikossa ensimmäisestä näytöstä. Teit upeaa viilaustyötä. Kaiken tarkistamisen jälkeenkin vielä tarkistit, että kaikki on varmasti oikein kirjoitettu mustaa valkoisella. Herätit myös luottamusta sillä, että ostaja sai kaiken mahdollisen tiedon. Olit oikeudenmukainen ja sait rakennettua luottamuksen. Molemmat harvinaisia piirteitä tämän päivän toimijoissa. Kiitos tehokkuudesta!” ”Kristan ensivaikutelma vakuutti täysin: ammattimaisuus, innostus omaa työtään kohtaan, toimintatavat ja ihmisläheisyys olivat ehdottoman vahvoja. Toiveenamme oli välttää yleisiä näyttöjä. Toiveitammme myös kunnioitettiin ja kiinnostuneet kerättiin kokoon yhdelle yksityisnäytölle. Kaupan jälkeenkin Krista piti meihin tasasin väliajoin yhteyttä. Suosittelimme Kristaa ystävällemme, joka kiitti suosituksista ja kertoi asunnon myynnin sujuneen hienosti, emme voineet olla kuin vakuuttuneita Kristan ammattitaidosta.” ”Krista hoiti meidän asuntokauppamme esimerkillisesti. Viimeiseen asti hän tsemppasi ja uskoi, että pyydetty hinta saadaan, ja niin myös kävi. Asuntokaupoissa on vain niin, että sinun on luotettava myyjään sataprosenttisesti. Minä luotin Kristaan ja se kannatti. Ja luotan myös vastaisuudessa.” - Tero Kekki "Välittäjän yhteydenpito, aktiivisuus ja ammattitaito saavat meiltä täydet pisteet. Kristan kanssa aikaisemminkin asioineena voin todeta, että kaikki odotukset täyttyivät tälläkin kertaa. Varmasti asioidaan tulevaisuudessakin. Bo:n stailaus oli erittäin onnistunut ja asunnon sekä rakennuksen tyyliin sopiva, siitäkin täydet pisteet. Suosittelen Bo:n välityskonseptia mielelläni myös ystävilleni ja tutuilleni." ”Kaikki sujui erinomaisesti. Saimme näytön jälkeen aina tietoa kävijöistä ja onko potentiaalinen ostaja. Pidimme siitä, että näytöt olivat yksityisnäyttöjä. Välittäjä Krista on erittäin pätevä ja hyvin ammattitaitoinen. Se näkyi kaikissa myyntiprosessin vaiheissa. Krista osaa kuunnella ihmisiä ja näin neuvoa ja ohjata tilannetta oikeaan suuntaan. Koko prosessin ajan tiesimme missä mennään, ja oli luottavainen olo. Voimme suositella Kristaa lämpimästi, ja olemme niin jo tehneetkin. Kiitos vielä hienosti hoidetusta kaupasta." - Eero ja Tytti Taipale "Kaikki sujui erittäin hyvin koko ostoprosessin ajan. Krista hoiti kaiken erittäin ammattitaitoisesti ja lämpimästi. Suosittelen häntä ja Bo:n välityskonseptia mielelläni. Suuri kiitos Kristalle!" "Panostaminen palveluun oli todella asiakkaan edun mukaista ammattimaista kokonaisuuden hallintaa." "Ystävällinen, aktiivinen sekä asiakaslähtöinen palvelu – kiitos paljon!" "Kaikki sujui jopa paremmin kuin olin odottanut. Välittäjä toimi ammattimaisesti ja aktiivisesti. Olin itse varautunut pienempään myyntihintaan ja pitempään myyntiaikaan hankalassa markkinassa, mutta välittäjä sai hyvän hinnan asunnosta todella nopealla aikataululla. Kristalle A+ ja iso kiitos!" "Myyntisopimuksen teossa saimme hyvän käsityksen myyntiprosessista. Kuvat myynnin kohteesta olivat hyvin edustavat. Myös myynti-ilmoitus oli hyvä. Välittäjä piti meidät ajan tasalla. Ensimmäinen näyttö johti kaupantekoon, joten myynti meni nopeasti. Yleisesti ottaen olemme hyvin tyytyväisiä. Erittäin edustavat kuvat." "Kristan asenne ja ammattitaito olivat alusta loppuun asti täyttä timanttia. Hänellä oli arviokäynnillä selkeä ja perusteltu näkemys miten asuntomme kannattaisi hankalassa ja muuttuneessa markkinassa myydä. Näkemyksellisyys vakuutti ja teimme vahvaan luottamukseen pohjautuneen valinnan, kun päätimme ottaa Kristan asuntoamme myymään. Emmekä kadu lainkaan, sillä lopputulos oli parempi kuin osasimme odottaa. Yhteydenpito, kuvat, markkinointi ja esittelyt varmistivat että kaupat syntyivät nopeasti!" - Lauri Räty "Koko prosessi oli hoidettu todella ammattimaisesti ja asiakkaan toiveita kuunnellen. Minut pidettiin ajan tasalla koko prosessin ajan; oli tunne että asiat hoituvat ja hoidetaan. Kysymyksiini vastattiin ja asioista otettiin selvää. Tästä ehdoton kiitos Krista Malmivaaralle ja hänen ammattitaidolleen. Hän oli tilanteen tasalla koko prosessin ajan ja veti homman maaliin." "Kaikki sujui loistavasti. Krista on auttavainen, rehellinen ja ammattimainen." Varaa aika kalenteristani Palvelumme lyhyesti Korkeatasoinen myyntistailaus ja -kuvaus kuuluvat aina palveluunTuomme asuntosi parhaat puolet ja tunnelman esiin. Valitsemme parhaat kuvakulmat ja upeiden valokuvien avulla erotumme muista vastaavista kohteista. Tiimissämme toimivat alan lahjakkaimmat asuntovalokuvaajat ja stailaajat. Myynnin tukena vahva brändi ja moderni markkinointiOlemme yksi asumisen tunnetuimmista ja ihailluimmista brändeistä Suomessa. Näymme siellä, missä potentiaaliset ostajat ovat: digi, sosiaalinen media, asuntoportaalit, podcast, display, printti, tapahtumat. Edistykselliset asuntokaupan digitaaliset työkalutOlemme alan edelläkävijä ja kehitämme jatkuvasti uutta. Digitaalisen palveluvalikoiman ansiosta asuntosi myynti on nopeaa ja toteutuu tarvittaessa vaikka lähes kokonaan etänä. Tiedät koko ajan, missä mennään asuntosi myynnin eri vaiheissa. Myytävät kohteet Sänkitie 8 A 315 000 € 152 m2 / 168 m2 Konala, Helsinki | Omakotitalo 1958 YK: 2h +aula+wc+kylmäullakkotila; Keskikerros: 2 mh+oh+k+wc+eteinen+kylmä lasikuisti; AK: sauna- ja pesuhuone, pukuhuone, 2 varastoa, puuvarasto ja tekninen tila Tutustu kohteeseen Sänkitie 8 A Elontie 82b 495 000 € 120 m2 / 150 m2 Länsi-Pakila, Helsinki | Omakotitalo 1948 Yk: 3mh, vh, wc, lapekomeroita. Ak: et, k, rt, oh, wc, komeroita. Pohjakerros: puusauna, kph, khh/, askartelutila, varastotilaa, entinen autotalli toimii verstaana nykyisin. Tutustu kohteeseen Elontie 82b Kasarmikatu 1 530 000 € 60 m2 Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo 1962 2h+k+kph+2 vh+eteinen+parveke (YJ: 2 h+k) Tutustu kohteeseen Kasarmikatu 1 Tavaststjernankatu 5 875 000 € 104 m2 Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo 1937 4h+oh+avok+kph+wc+parveke (YJ: 4h+k) Tutustu kohteeseen Tavaststjernankatu 5 Kekkosentie 129 295 000 € 148 m2 Suomusjärvi, Salo | Omakotitalo 1997 Ateljée-talo: 2 mh, iso oleskelutila, avokeittiö, 2 ekowc, suihkutila, kph, eteinen, käyttöullakko Tutustu kohteeseen Kekkosentie 129 Huopalahdentie 4-6 245 000 € 38 m2 Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo 1957 1h + k + makuualkovi + eteinen + kph (YJ: 1 h+k) Tutustu kohteeseen Huopalahdentie 4-6 Väinö Auerin katu 15 285 000 € 51,5 m2 Kumpula, Helsinki | Kerrostalo 2012 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (YJ: 2h+kt+s) Tutustu kohteeseen Väinö Auerin katu 15 Esimerkkejä myydyistä kohteista Myyty Kallio Helsinki | kerrostalo 39 m2 Esitetyt kohteet ovat poimintoja viimeisen vuoden aikana myydyistä kohteista.