1 / 1

Mörlingintie 16

Halikon Asemanseutu / Härkhaka, Salo | Omakotitalo | 4h, k, rh, oh, khh, kph, s, ket,aula, et, vh, 2xwc

435 000 €

Velaton hinta

161,0 m²

Asuinpinta-ala

198,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.04.2025 klo 17.45-18.15

Tyylikäs ja energiatehokas Jämerä-kivitalo perheelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2008 valmistuneeseen Jämerä-kivitaloon, joka yhdistää laadukkaan rakentamisen, toimivan pohjaratkaisun ja energiatehokkaan asumisen. Härkähaan rauhallisella asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Turun sekä Helsingin suuntaan kulkeminen on vaivatonta, sillä moottoritien liittymä on vain neljän kilometrin päässä.

Koti sijoittuu suojaisalle 1360 m² tasamaatontille, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin yhdessäololle. Tilavaan autokatokseen saat kaksi autoa suojaan ja sen yhteydessä oleva avara, lämmin varasto palvelee monenlaisia tarpeita, olipa kyseessä varasto tai harrastetila.

Astuessa sisään taloon huomio kiinnittyy ensimmäisenä alakerran avaruuteen ja valoon. Suuri huonekorkeus yhdistettynä isoihin ikkunoihin tuo tilaan ilmavuutta ja luonnonvaloa. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi, tarjoten reilusti säilytys- ja laskutilaa. Tilava ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen ja sen yhteydessä varaava takka leivinuunilla tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, joka sopii erinomaisesti vierashuoneeksi tai työtilaksi. Arjen sujuvuutta lisäävät harkitut tilaratkaisut, kuten toimiva kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Lisäksi käytännöllinen arkieteinen kurapisteellä ja kuivauskaapilla tuo helpostusta lapsiperheelle. Sauna ja kylpyhuone on suunniteltu viihtyisiksi. Saunan laatoitettu lauderatkaisu ja seinän lämpökäsitellyt seinät tekevät löylyhetkistä nautinnollisia.

Talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Kuumiin kesäpäiviin yläkerran makuutiloihin helpotusta tarjoaa ilmalämpöpumpun viilennys. Valokuituyhteys takaa huippunopeat nettiyhteydet niin etätöihin, kuin vapaa-aikaan.

Tule paikan päälle ihastumaan ja tekemään tästä unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tommi Lammervo, LKV, LVV, partner

p. 044 907 2620

Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommi Lammervo

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 907 2620

tommi.lammervo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Jämerä Kivitalo

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

161,0 m² (198,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen
huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 198 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, rh, oh, khh, kph, s, ket,aula, et, vh, 2xwc

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet laatoitettu ja seinät lämpökäsiteltyä Haapaa

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Arkieteinen mm. kura-altaalla ja kuivauskaapilla.

Tulisija

Leivinuunilla

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Saarni parketti

Kattomateriaalit

Ruiskutasoite

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä teettää energiatodistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

734-516-1-201

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 360,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2057

Tontin vuokra

1 018,14 €

Tontin vuokraaja

Salon Kaupunki

Rasitukset ja rasitteet

Kiinnitykset: 600 000 €. Panttikirjat (5kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Lisäksi 1 kpl kirjallinen
panttikirja 6000 €, joka on Salon kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tontin myyntihinta on 26 480€.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Jäljellä 52m2

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

56,00 €

Puhtaanapito

12,00 €

Kiinteistövero

635,85 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö 18344 kWh/v. Lounea valokuitu 42€/kk. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.