1 / 1

Hikivuorenkatu 14

Annala, Tampere | Kerrostalo | k, oh, mh, kph, et, lasit. parveke

116 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

216,26 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Tilava kaksio Annalassa omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi!

Toisen kerroksen kodissa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke mukavasti ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiössä on 2023 tehty linjasaneeraus, jolloin tämänkin asunnon kylpyhuone on remontoitu. Keittiö on kodikas ja toimiva; sopivasti säilytystilaa ja työtasoa sekä tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Eteisessä ja hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on kaapistot.

Asunto Oy Kaukajärven Satosipi on omatonttinen yhtiö, jossa on 48 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huoltoja ja saneerauksia säännöllisesti, viimeksi on tehty kattava talotekninen peruskorjaus, talossa on mm. koneellinen ilmavaihto LTO, asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit ja uudet sähkötaulut ja lukostot, aiemmin on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet.

Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpistokkeellinen autopaikka. Asunnon yhtiölainan osuudet voi halutessaan maksaa pois, jolloin asunnon hoitovastike on 235.92 €/kk. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 682,00 €/kk + tietoliikennemaksu ja vesimaksuennakko.

Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Lähikauppa 300 m ja Kaukajärven kattavat palvelutkin vain parin kilometrin päässä.

Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. jää-, liikunta- ja salibandyhalli. Täällä on myös erinomaiset maastot ulkoiluun; lenkkipolut ja hiihtoreitit. Lähellä on vehreitä puistoja ja kirkasvetisen Kaukajärven Riihiniemen uimaranta sekä Kaukajärven sauna, jossa ympäri vuoden nautitaan löylyistä ja uidaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

93192-95157

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

K, oh, mh, kph, et, lasit. parveke

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot ja laminaattitasot, kaapistojen välitila laatoitettu. Liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnon kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mattolattia ja maalatut seinät. Kaapisto.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mattolattia ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoiden sälekaihtimet.

Muutostyöt huoneistossa

2023 linjasaneerauksen yhteydessä keittiön ja eteisen lattiapinnoitteiden uusinta ja eteisen valokatkaisijoiden vaihto. 2013 uusittu makuuhuoneen lattiapinnoite.
Noin 2013 remontoitu keittiö (uusittu kaapistot ja koneet). 2008 parvekkeen lasitus.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaukajärven Satosipi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 500,70 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 130. Energiatodistus laadittu 4.7.2024.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Valvean kanssa laadittu energiankulutuksen seurantasopimus.
2023 Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus (sisältäen huoneistokohtaisten kylpyhuoneiden saneerauksen). Lämmönsiirtimen uusinta, linja- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Lukoston päivitys Iloq -lukostoksi. Digitaaliset rappunäytöt, Viilu-palvelun käyttöönotto. Nuohous, mittaus- ja säätötyöt.
2020 Aidan rakentaminen.
2017 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta.
2016 Käytävävalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu.
2014 Ulkovalaisinten uusinta. ABC talon kattovuodon vesivahingon korjaus huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta.
2012 Vesikatteiden uusinta ja parvekekattojen korjaus. Kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta.
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2008 Lukitus uusittu Abloy Exec -järjestelmään.
2001 Julkisivuremontti. Lämmönsiirtimet uusittu.
1997 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuosittainen kattokuntokartoitus.
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2029 Julkisivun painepesu, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun kuntokartoitus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 745 070,33 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy
isannointi@kartanonip.fi
Juvankatu 10
33710 Tampere

Henri Nevalainen
044 742 3406

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen + LTO. Tietoliikennejärjestelmä: DNA laajakaista. Kaapeli-tv. Askarteluhuone, kerhohuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.