1 / 1

Saarivirrantie 17

Leppiniemi, Muhos | Rivitalo | 2h, k, wc, kph

66 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

207,70 €/kk

Hoitovastike

1949

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.07.2025 klo 18.00-18.30

Kodikas rivitaloasunto Leppiniemessä jokimaisemaa ja historiaa!

Tervetuloa tutustumaan valoiseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon rauhallisessa Leppiniemessä! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, neutraalit materiaalivalinnat ja upea ympäristö oma tontti, runsaasti säilytystilaa ja kauniit jokimaisemat.

Asunnossa on kaksi huonetta, tilava keittiö ja modernisoitu kylpyhuone. Vaaleat sävyt ja yksitasoinen pohjaratkaisu tekevät kodista avaran ja käytännöllisen. Asuntoon kuuluu kivirakenteinen, katettu terassi, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkiin luonnon äärellä.

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on osakkaiden yhteisessä käytössä rantasauna, jonka yhteydessä on myös uimalaituri. Jokimaisemat ja rauhallinen ympäristö tekevät asumisesta viihtyisää ympäri vuoden.

Leppiniemi on arkkitehti Aarne Ervin 194060-luvuilla suunnittelema asuinalue, jota ympäröi luonnonkaunis maisema ja vahva paikallishistoria. Leppiniemi sijaitsee noin 7 kilometrin päässä Muhoksen keskustasta, josta löytyvät laajemmat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kirjasto.

Tämä asunto on myös erinomainen vaihtoehto sijoitukseen; vuokratuotto jopa 7%, kysy lisää välittäjältä!

Ota yhteyttä ja sovi esittely nähdään Leppiniemessä!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

347-408

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, wc, kph

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Kokonaisvaltainen huoneistoremontti 2010-2011 edellisen omistajan toimesta

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Muhoksen Saarivirrantien Rivitalot

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 276,00 m²

Käyttöönottovuosi

1949

Rakennusmateriaali

Puu, muu, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Savitiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihtimen asennus
2011 Vesikatteen kunnostus
2011 Putkiremontti (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen)
2011 Salaojaremontti (salaojien ja sadevesikaivojen asennus)
2014 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2022 Vesikatteen kunnostus
2024 Paisuntasäiliön vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen (ei kustannusarviota)
2025 Palovaroittimien uusiminen (kustannusarvio 650€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2025-2026 Puuosien huoltomaalaukset (kustannusarvio 10 000€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2026-2027 Salaojien huuhtelu (kustannusarvio 1000€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2028 Yläpohjan lisälämmöneristys (ei kustannusarviota)
2025-2026 Ikkunoiden kunnostukset (ei kustannusarviota)
2026-2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (ei kustannusarviota)

Huom! Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 talot vastaavat omista osuuksistaan suunniteltujen remonttien kustannuksista.

Isännöitsijä

Allcare Oy
Allan Jetsonen
p. 041 3142895
allan.jetsonen@allcare.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Muhoksen kunta
p. 08 5587 0000
kirjaamo@muhos.fi

Taloyhtiön rakennukset ovat kaavamerkinnällä sr-2 suojeltava rakennus, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja taajamakuvan kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Korjaus- ja muutostöissä tulee noudattaa rakentamis- ja korjaustapaohjetta ja töistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

207,70 €/kk (3,35 €/m²)

Muu vastike

111,60 €

Yhtiövastike yhteensä

319,30 €

Vesi

21,19 oma mittari

Sauna

18,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.