Oksjärventie 150

Joutsjärvi, Sysmä | Mökki Tai Huvila | 5h, k, khh, tk, yläk. aula, 2x wc, kph, s, parv. + terassi + vierasmaja + ulkovarasto

229 000 €
Velaton hinta
149,60 m²
Asuinpinta-ala
196 m²
Kokonaispinta-ala
1995
Rakennusvuosi

Unelmien hirsikoti omassa niemennokassa – järven rauhaa, tilaa ja tunnelmaa ympäri vuoden.

Kuvittele paikka, jossa kiire jää taakse jo pihatielle saapuessa. Rauhallisen järven rannalla, omassa suojaisassa niemennokassa, odottaa poikkeuksellisen upea pyöröhirsikoti, jossa luonnon rauha, laadukas rakentaminen ja moderni asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Vuonna 1995 valmistunut lähes 200 m² hirsihuvila huokuu lämpöä, laatua ja ajatonta tyyliä. Massiivihirren luonnollinen tunnelma tekee kodista viihtyisän kaikkina vuodenaikoina – talvella se säilyttää lämmön, kesällä tarjoaa miellyttävän viileyden. Vuosien varrella kohdetta on huolella päivitetty, ja muun muassa keittiö sekä sauna ovat saaneet tyylikkään uudistuksen.

Avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään perheen ja ystävien seurassa, ja suuri takka luo sydämellisen tunnelman niin syksyn pimeneviin iltoihin kuin talven pakkaspäiviinkin. Asumismukavuutta täydentävät ilmalämpöpumppu, lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa sekä vuonna 2023 asennettu noin 6 kWp aurinkosähköjärjestelmä.

Huikean 5 730 m² tontin ja noin 200 metrin oman rantaviivan ansiosta täällä voit nauttia täydellisestä yksityisyydestä ja luonnon läheisyydestä. Vehreä pihapiiri, kauniit istutukset ja ympäröivä metsämaisema luovat puitteet rentoutumiselle ja vapaa-ajalle. Kesäpäivien ehdoton sydän on järvelle avautuva tilava terassi, jossa aamukahvit, pitkät illalliset ja auringonlaskut saavat aivan uuden merkityksen.

Tämä kokonaisuus tarjoaa enemmän kuin mökin – se tarjoaa elämäntyylin. Paikka soveltuu erinomaisesti myös ympärivuotiseen asumiseen ja Sysmän palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin tarjolle. Tämä on paikka, johon ihastutaan ensisilmäyksellä ja josta on vaikea lähteä pois.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ehkä seuraava auringonlasku tällä niemennokalla on sinun.

Kohdetta välittää:
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, khh, tk, yläk. aula, 2x wc, kph, s, parv. + terassi + vierasmaja + ulkovarasto
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 149,6 m²
Muut tilat: 46,4 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö/seinä: pyöröhirsi, kaakeli
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerran WC: peilikaappi, lattialämmitys, seinä: pyöröhirsi, kaakeli, lattia: laatta

Yläkerran WC: peili, seinä: kaakeli, maalattu, lattia: muovi
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone seinät: pyöröhirsi, kaakeli
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: mäntylauta, seinä: pyöröhirsi
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: mäntylauta, seinä: pyöröhirsi, tiili
Muut huonetilat: Takkahuone lattia: kaakeli, seinä: tiili. Yläkerrassa parveke.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinksähköjärjestelmä , Palju - ostettu 06/2024.
Muutostyöt huoneistossa: Julkisivun maalaus 2008. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2008. Käyttövesiputket uusittu 2008. Keittiön tasot, kaapistojen ovet, lavuaari + hanat uusittu 2008. Julkisivun kunnostus 2017. Painevesisäiliö vaihdettu 2017. Vesikaivoon vaihdettu suodatinhiekat ja pesty kauttaaltaan 2018. -ulkoikkunoiden listauksien maalaus 2022 Aurinkopaneelit 2023 Kattoremontti (paikkaus ja maalaus) 2023 Vesikaivohuolto 2024
Terassin öljyäminen (joka vuosi)
Nuohous 2024
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 149,6 m² (196,0 m²)
Kiinteistötunnus: 781-401-5-121
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: RANTA - RISTOLA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 730,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 194 092,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1995
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi, pyöröhirsi
Muut rakennukset: Aitta, Puuliiteri
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka. Sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu + takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kaivo, Rengaskaivo
Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistölle on asennettu 2026 käyttövedelle suodatus ja puhdistusjärjestelmä ja se täyttää talous/juomavesi kelpoisuuden.
Viemäri: Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja rakennusoikeudesta antaa Sysmän Rakennusjärjestys.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 200 m
Vesistön nimi: Okslampi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Jäte- ja umpisäiliön tyhjennys n. 120e/krt. Lumiauraukset paikalliselta auraajalta riippuen tarpeesta (65eur/krt).
Varainsiirtovero 3%.
Sähkölämmitys: 119,00 €
Kiinteistövero: 1 057,97 €