Vyyryläisenmäentie 5

Littoinen, Kaarina | Paritalo | 3h+k+ph+s+khh/wc +eril.wc+vh+lasitettu terassi

299 000 €
Velaton hinta
92,50 m²
Asuinpinta-ala
124,50 m²
Kokonaispinta-ala
2016
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan idyllisellä sijainnilla puiston laidalla olevaan upeaan yksitasoiseen asunto-osakeyhtiö muotoiseen paritalonpuolikkaaseen.

Tässä kauniissa kodissa viihtyy niin perhe kuin pariskuntakin. Yhdessä tasossa olevasta kodista löytyy iso vaalea keittiö ruokailutiloineen, kaksi valoisaa makuuhuonetta, käytännöllinen ja arkea helpottava kodinhoitohuone sekä ajattoman tyylikäs kylpyhuone saunan kera. Avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle, kokonaan lasitetulle terassille.

Kodin vaaleat seinäpinnat sekä vaalean puun sävyiset parkettilattiat luovat loistavan pohjan monipuoliselle sisustustyylille. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja niistä löytyy kivasti säilytystilaa - molemmissa tilavat liukuovikaapistot ja päämakuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone. Asumisviihtyvyyttä lisää ilmalämpöpumppu varsinkin kesähelteillä.

Tilavan keittiön vaaleat kaapistot ja tasot sekä valkoiset, osittain integroidut kodinkoneet muodostavat laadukkaan keittiön kotikokeille. Keittiöstä on myös kulku tilavaan kodinhoitohuoneeseen, jossa jatkuu kodin tuttu ajattoman tyylikäs linja. Harmaa laatoitus tuo pehmeää tasapainoa vaaleille pinnoille ja suihkutilan tumma tehostelaatoitus luo tyylikästä kontrastia.

Kokonaisuuden kruunaa huikean kokoinen lasitettu terassi. Terassilla on kokoa jopa 32 m² eli tilaan mahtuu niin ruokailupöytä kuin sohvakalusteet. Tila toimiikin loistavana lisähuoneena kesäisin. Oma vehreä pihapiiri on myös suuri ja siellä on tilaa oleskella.

Asunnolle kuuluu lisäksi autotallipaikka ja pihapaikka sekä tilava 6,5 neliön lämmin varasto.
Vuonna 2016 valmistunut yhtiö tarjoaa helppoa remonttivapaata asumista.

Keskeinen sijainti mahdollistaa nopeat kulkuyhteydet niin Turkuun, Kaarinaan kuin Helsingin moottoritiellekin. Lähiympäristössä sijaitsevat mahtavat ulkoilumaastot odottavat myös uusia asukkaita.

Tässä kodissa on kaikki palaset kohdillaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin halutulla sijainnilla!

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen LKV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 101-200
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+ph+s+khh/wc +eril.wc+vh+lasitettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Muut tilat: 32,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi katettu/lasitettu terassi 32 m², autokatos-varasto 6,5m² ( lämmin varasto) Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Pintaremonttia, Ilmalämpöpumppu asennettu 2025
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 92,5 m² (124,5 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Kaarinan Rinne
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kaarinan Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 10.09.2064
Tontin vuokra: 4 591,35 €
Tontin koko: 1 582,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Sähköautojen latausvalmius 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei teetettyä kunnossapitotarveselvitystä seuraaville viidelle vuodelle
Yhtiökokouksessa 8.6.2026 sovittu seuraavista huoltotoimenpiteistä: Autotallin sisäseinien kunnon tarkistus, asuntojen vesihanojen vaihto ( asukkaat ostavat hanat) ja sammaleen poisto asfaltista.
Pihapaikkoja: 2
Autotallit: 2
Isännöitsijä: Omatoiminen ( Yrittäjäin Tilitieto Oy)
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 310,00 €/kk (3,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 310,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vastike sisältää tonttivuokran yms. Ainoastaan sähkö ja vesi veloitetaan ennakkona/kulutuksen mukaan hoitovastikkeen lisäksi. Sähköennakko 140 e/kk, Vesiennakko /asunto 30 e. /kk
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.