Jousenpuistonkatu 10

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2H+KT

315 000 €
Velaton hinta
43 m²
Asuinpinta-ala
210,70 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Tervetuloa modernin, vuonna 2022 valmistuneen kerrostalon valoisaan kaksioon, joka sijaitsee viihtyisän Tapiolan sydämessä.

Kuudennen kerroksen koti tarjoaa avarat näkymät korkealta, ja itään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia aamun valosta rauhassa. Sisätiloissa vaalea parketti tuo lämpöä olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen, kun taas keittiön ajanmukaiset varusteet, kuten induktioliesi ja erillisuuni, palvelevat arjen tarpeita mutkattomasti. Kylpyhuone on viimeistelty tyylikkäin laatoituksin, ja miellyttävä lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Koti on kauttaaltaan hyväkuntoinen ja valmis uutta asukastaan varten.

As Oy Tapiolan Albatross on nykyaikainen ja huolella rakennettu taloyhtiö, jonka energialuokka B kertoo talotekniikan ajanmukaisuudesta. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä, ja koneellinen lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Yhtiöstä löytyvät hissi, kaksi saunaosastoa, kuntoiluhuone, pesutupa sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Koska kyseessä on uudehko kohde, saa uusi asukas nauttia huolettomasta asumisesta ilman lähitulevaisuuden suuria remontteja.

Tapiola on yksi pääkaupunkiseudun arvostetuimmista ja vehreimmistä kaupunginosista, jossa arkkitehtuuri ja luonto kohtaavat harmonisesti. Alue tunnetaan monipuolisista kulttuuripalveluistaan, kattavasta ostosmahdollisuuksien valikoimastaan sekä puistoalueistaan, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin työmatkoille kuin vapaa-ajallekin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin esittelyssä tai varaa oma yksityisnäyttösi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3958-4043
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KT
Kerros: 6
Kerroksia: 10
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Tapiolan Albatross, Espoo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 870,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerica Consulting Oy
2025 Takuutyökorjaukset 2024-2025, Hausia Oy
2025 Takuutöiden valvonta 2024-2025, hallitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Hissien tarkastus ja kunnossapitosuunnitelma
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Ikkunoiden pesu / julkisivun ja peltien tarkistus, parvekelasituksen tarkistus
2028 Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus
2029 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus
2030 Porraskäytävien huolto maalaus, vesi- ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus, kanavien nuohous
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä Urheilupuiston parkkihallissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 6 948 292,99 €
Kiinnitykset: 12 750 000,00 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi.
Isännöitsijä Niklas Wiedmer.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, kuivaushuone, saunaosastot (2 kpl), huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen lämmön talteenotto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus, p. 09 8165 7070
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Taloyhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus

Asiakasnumero: 0007092163
Sopimusnumero: 312-0940315-1
Vakuutuksen antaja: LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö
Voimassaolo: Sopimus alkaa 28.5.2021 ja sopimus päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.
Sopimuksen sisältö: Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 210,70 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 597,45 €
Rahoitusvastike: 1 386,75 €/kk (32,25 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan.

Yhtiön tilikausi on päättynyt 30.6.2026 ja varsinaista yhtiökokousta 2026 ei ole vielä pidetty.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen, joten vastikemäärät saattavat muuttua syksyn yhtiökokouksessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.