.bo-fullwidth-slider-bostad { display: none; } Hämeenpuisto 13

Hämeenpuisto 13

Hämeenpuisto, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, ranskalainen parveke

229 000 €
Velaton hinta
51 m²
Asuinpinta-ala
1960
Rakennusvuosi

SNEAKPEEK Hämeenpuistosta vapautumassa upeasti saneerattu kolmio!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 66053-67148
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, ranskalainen parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoremontti vuonna 2023. Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lehtipuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 172,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimien uusinta ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, lämmönvaihtimen uusinta
2024 C-portaan saunaosaston saneeraus
2023 Korvausilmasuodattimien vaihto, liikehuoneiston valaistus sekä alakatto
2022 Talonmiehen asunnon kevyt ehostus
2021 Liikehuoneiston wc:n ehostus
2018 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2014 A, B ja C-portaan ulko-ovien uusiminen
2012-2013 Julkisivu- ja kattoremontti
2010-2011 Julkisivuremontin ja kattoremontin hanke- ja varsinainen suunnittelu
2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Käyttövesiputkien, viemäreiden, sähkönousujen, kaikkien kylpyhuoneiden vesieristeiden ja laatoitusten uusinta. Taloyhtiön saunojen remontti. Niin sanottu "perinteinen putkiremontti".
1999 B- ja C-portaiden hissien modernisointi
1998 A-portaan hissin modernisointi
1996 Ikkunoiden ulkopuolimaalaus ja ikkunoiden alumiinisten kittilistojen asennus
1995 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
1994 A, B ja C porraskäytävien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:

2026 Energiaremontin suunnittelu, energiaremontti, piharemontin suunnittelu
2027 Energiaremontti, piharemontin suunnittelu, piharemontti
2028 Piharemontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kuluvelvoitteet: Ylimääräinen yhtiökokous 8.9.2026 antoi hallitukselle valtuudet asennuttaa taloon uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit. Työ on käynnissä. Myyjä maksaa tästä jyvittyvän lainaosuuden.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esiteltiin myös piharemontin suunnittelukuvia ja kerättiin osakkailta ajatuksia jatkotoimenpiteitä ja suunnittelua varten. Piharemontin varsinaisen suunnittelun alustava aikataulu on vuosi 2027 ja piharemontin toteutusvuosi 2028-2029.
Autokatokset: 12
Sähköpistokepaikat: 23
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonon mukaan. Myynnin aloituksen aikaan seitsemän osakasta jonossa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 212 728,31 €
Kiinnitykset: 2 150 400,00 €
Isännöitsijä: Jukka Naapanki 044 424 0000 / Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Talouskellari, ullakkokomerot, kaapeli-TV, Telian kiinteistölaajakaista 100/50M, koneellinen poistoilmanvaihto, kiinteistön täysarvovakuutus (asumisplus, vastuuplus, vahinkoplus /Howden Finland).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 214,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 214,20 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 20 euroa/kk, autokatospaikka 25 euroa/kk.

Myytävälle huoneistolle on jyvittymässä arviolta 1400 euroa yhtiölainaa parhaillaan käynnissä olevasta linjasäätöventtiileiden vaihdosta. Myyjä maksaa tämän lainaosuuden pois.
Sauna: 17,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 229 000,00 € (4 490,20 €/m²)
Velaton hinta: 229 000,00 € (4 490,20 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää