Askartie 9

Malmi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, s, parv.

199 000 €
Velaton hinta
74,50 m²
Asuinpinta-ala
1985
Rakennusvuosi

Tässä toisen kerroksen päätyasunnossa luonnonvalo ja ympäröivä vehreys saavuttavat asunnon kolmesta suunnasta. Valoisuus lisää viihtyvyyttä ja asunnon huoneet tuntuvat ilmavilta. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa ruoanlaittaja ei jää syrjään keskusteluista. Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan, joten kummassakin saa olla omassa rauhassaan. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Tiilinen kerrostalo seisoo rauhallisen tien varrella kuin keitaalla puiden keskellä. Sopuisassa kahdeksan asunnon yhtiössä naapurusto on pieni ja mittakaava inhimillinen. Talosta on huolehdittu pitkäjänteisesti: vuosien mittaan siinä on tehty useita kunnostuksia katolta pihapiiriin asti. Pihassa on myös yhtiön hallinnoimia autopaikkoja, joista yksi on varattu vieraille.

Sijainnin suurin vahvuus on se, että todella hyvä arjen saavutettavuus ja palveluiden läheisyys yhdistyvät, mutta vilkkain Malmi jää kotikadulta kuitenkin sopivan kauas. Junalla pääsee noin vartissa Helsingin keskustaan tai lentoasemalle, mikä helpottaa yhtä lailla työmatkoja kuin lomalle lähtöä. Vapaa-ajalla lähistön pienemmät puistoalueet tai Longinojan vehreät ulkoilureitit kutsuvat kävelylle.

Malmi on yksi Helsingin aktiivisesti kehitettävistä alueista. Kaupunki suunnittelee alueelle paljon uusia asuntoja, palveluita ja liikennettä. Hyvänä esimerkkinä lähialueen kehityksestä on Ylä-Malmin torin juuri valmistuva peruskunnostus.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2491-4050
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, parv.
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Askartien-Salpa
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 5 251,26 €
Tontin koko: 771,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2031
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien uusiminen
2025 Lumiesteen uusiminen
2024 A1 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus, kiertovesipumpun uusiminen, pihapäällysteiden paikkakorjauksia, radontutkimus
2023 Kuntoarvio
2022 Vesimittarin uusiminen
2021 Nuohous
2020 Kattorakenteiden ja vesikaton korjaus, salaoja ja sadevesijärjestelmän puhdistus ja kunnostus, takapihan ulko-oven uusiminen
2018 Etuovelle vievän jalankulkuväylän tasoitus ja kunnostus
2017 Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden puuosien maalaus, lamput vaihdettu rappukäytävään ja pyöräkellariin, palovaroittimet rappukäytävään (3 kpl)
2016 Kattokourut ja laskuputket uusittiin, lokakuussa yhdistetty jätteenkeräys Askartie 7:n kanssa, nuohous, rappukäytävän, pyöräkellarin, varaston ja ulkolamput ja osa kupuja vaihdettu
2015 Huoneistojen 5 ja 8 kylpyhuoneiden muovimattoja tiivistettiin, kylpyhuoneremontti 2/3/4/6, pyöräkellarin seinät maalattu
2014 Katto valokuvattiin, ostettiin uudet käytävämatot, uusittiin lukot, vakiopaineventtiili asennettiin
2013 Tehtiin kuntoarvio, uusittiin kattotukki ja lumiesteet
2012 Peltikatto maalattu
2011 Huippuimurilaitteisto uusittiin, lämmönjakolaitteet uusittiin
2010 Kattokouruja korjattiin/uusittiin, patteriventtiilit ja kytkentäletku uusittiin
2009 Huippuimuri korjattu, katon eristettä lisätty, käyttövesipumppu uusittu 21.4., patterikorjaus 1/3/8, rappukäytävän seinät maalattiin, uusi keittiön hana 4
2006 Huippuimuri korjattu 20.11., Kaviopolun puoleinen aita, lämmönjakohuoneen pumppu vaihdettu, nuohous 2.11.
2005 Katon ruosteläiskät korjattu, kattokorjaus lokakuu, vesivahinko A8 / korjattu helmikuussa
2004 Pattereiden tarkastus, putkien korjausta as 5 + 8
2000 Ikkunapuitteet maalattu
1997 Nuohous, lämmitys ja käyttövesisäätimet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Korvausilmasuodattimien vaihto ja vesilukkojen puhdistus vuosittain, ikkunoiden huoltokierros ikkunoiden ulkopinta
2027 A5 Kylpyhuoneen korjaus, parvekkeiden ja pieliseinien pintojen korjaus sekä huolto
2028 Puuaidan uusiminen, ulko-oven uusiminen
2030 Autolämmityspisteiden uusiminen, lämpökuvakamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat 7 kpl, (6+1 vieraspaikka) paikat yhtiön hallinnassa.
Rajoitukset: Yhtiö on vapautunut hitas-säätelystä 2.11.2015.
Yhtiöjärjestyksessä on Helsingin kaupungilla rajoitettu lunastusoikeus ks. yhtiöjärjestys.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 20 000,86 €
Kiinnitykset: 160 700,00 €
Isännöitsijä: Taloasema AT & ET Oy
Säterintie 16, 00720 Helsinki
Mikko Lievonen p. 040 648 7667
mikko.lievonen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet: Erinomaiset, mm. Malmin asemalle n. 5 min.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 521,50 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 551,30 €
Rahoitusvastike: 29,80 €/kk (0,40 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 15 €/kk
Autopaikan sähkö 15 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.