Hatanpään puistokuja 27

Hatanpää, Tampere | Kerrostalo | 1h, tupak, et, ph/wc, lasip

154 000 €
Velaton hinta
29,50 m²
Asuinpinta-ala
200,60 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Uutta vastaava city-koti kävelymatkan päässä keskustasta sijoitukseen, opiskelijalle tai itselle.

Nokia Areenalle, jossa on isot konsertit ja jääkiekkopelit kävelee vain n. 15 minuuttia, joten tämä soveltuisi myös Airbnb asunnoksi.

Asunnossa on valoisa olohuone ja keittiö yhdistelmä, jonka jatkona on pohjoiseen suuntautuva tilava lasitettu parveke. Parvekkeesta saat ihan lisähuoneen jo tästä hetkestä, pitkälle syksyyn. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja juuri sopivasti tilaa yhden hengen astioille.
Makuualkoviin mahtuu yhden hengen sänky hyvin, mutta jopa 120 tai 160 cm:n sänky mahtuu. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on myös tämän kodin pyykkihuolto. Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta yhtiöllä kellarikerroksessa hienot saunatilat, josta vuoro varattavissa. Tämän asunnon kaikki ikkunat ovat pohjoisen suuntaan.

Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas on valmistunut 2019-2020, 1142 m2:n vuokratontille.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on 54 kpl. Hoitovastike on todella kohtuullinen 200,60 €/kk. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra on tällä hetkellä 698,10 €/kk + vesi 20 €/kk (kulutuksen mukaan). Irtisanomisaika on AHVL:n mukainen 6 kk.

Yksittäisesittelyjä järjestän joustavasti, joten ota yhteyttä, niin sovitaan yhteinen aika!

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni 20 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9476-9693
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, tupak, et, ph/wc, lasip
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1H+KT Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Koko asunnon levyinen lasitettu parveke pohjoiseen päin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot: valk. mdf.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteinen: seinillä maali ja lattiassa parketti.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: OP-Tonttirahasto ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 27.04.2068
Tontin vuokra: 49 785,00 €
Tontin koko: 1 142,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 116, laadittu 22.11.2019, voimassa 22.11.2029 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuositarkastus 2020
Vuositarkastuksen jälkitarkastus 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5-vuoden aikana:

Saunaremontti, ilmanvaihdon korjaus 2026
Parvekelasien huolto 2027
Palovaroittimien vaihto 2029
IV-puhdistus, huolto ja säätö 2030

VUOSITTAIN SUORITETTAVAT
Pelastussuunnitelman päivitys
Väestönsuojan vuositarkastus
Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (huoltopalvelu)
Kattohuolto
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihassa on 2 autopaikkaa ja ne on varattu inva-paikoiksi, yhtiö päättää niiden käytöstä.
Hatanpään Ruhtinaalle on osoitettu 18 autopaikkaa, jotka ovat omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 3 955 386,92 €
Kiinnitykset: 8 366 030,00 €
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kristiina Hyötynen
kristiina.hyotynen@lkpalvelu.fi
puh. 03-3142 3400
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo/poisto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää valokuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100 M.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Palvelut: Sale vieressä, keskustan palvelut n. 1 km. Hatanpään sairaala n. 300 m.
Koulu: Keskusta ja Hatanpää
Liikenneyhteydet: TKL, lähin pysäkki n. 100m.
Vapautuu: Vuokrattu HVL 6 kk
Lisätietoja: 15.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa n. 70 € (2024).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 200,60 €/kk (6,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 898,20 €
Rahoitusvastike: 697,60 €/kk (23,65 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko ja laskutus oman mittarin mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
TV-maksu: 3 €
Sauna: 20,00 €/kk