Rauhalantie 70

Rauhala, Loviisa | Omakotitalo | 4 mh, oh, keittiö, ylähalli, 4 wc:tä, 2 vh, takkahuone, kph, saunaosasto, khh, kellaritilat

225 000 €
Velaton hinta
210,0 m²
Asuinpinta-ala
355,0 m²
Kokonaispinta-ala
1976
Rakennusvuosi

Loviisan keskustan ja koulun läheisyydessä iso omakotitalo viihtyisällä omalla tontilla. Taloon laajennettu kiva katettu ja lasitettu kuisti josta mennään sisään ensimmäiseen asuinkerrokseen. Sieltä löytyy keittiö isolla ruokailutilalla, olohuone takalla, 1 makuuhuone ja juuri remontoitu kylpyhuone. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta lisää, wc, vaatehuoneita 2kpl ja valmius kolmannelle kylpyhuoneelle. Kellarissa takkahuone, saunaosasto, wc ja iso askartelutila harrastuksille jonka kulmassa on piste pyykkihuollolle, sekä erillinen varastotila.
Tontilla erillinen autotalli ja varasto/kesähuone sekä palju illanviettoja varten. Taloon tehty salaojat, patolevyt ja yläpohja lisäeristetty 2021/2022
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4 mh, oh, keittiö, ylähalli, 4 wc:tä, 2 vh, takkahuone, kph, saunaosasto, khh, kellaritilat
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 210,0 m²
Muut tilat: 145,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta oleellisesti. Muut tilat: kellaritilat ja autotalli. Rakennusluvan perusteella kerrosala on 216 +20 m². DVV:n mukaan rakennuksen kerrosala on 258m² ja kokonaisala 358m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2004 ja 2016
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kellarissa saunaosasto ja 1 krs. juuri remontoitu kylpyhuone. Yläkerrassa varaus kylpyhuoneelle
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone rakennettu kellariin
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Salaojat, patolevyt, kellarin remontointi ja yläpohjan lisäeristys 2021/2022, 1. krs kylpyhuone 2021, hulevesiviemäriliittymä 2017, julkisivun maalaus 2017, lasikuisti rakennettu 2014, vesikate uusittu 2014, Saunaosasto uusittu 2005
ikkunat vaihdettu; keskikerros 2005, yläkerta 2015, keittiö 2004 ja 2016, käyttövesiputket uusittu 2005 ja 2015, yläkerran viemäri 2015. Ilmakas tuloilmakanavat asennettu 2022, ilmalämpöpumppu 2022, alakerran keittiö, oh ja makuuhuoneen lattiat uusittu.
Kunto: Hyvä
Takka: Olohuoneessa takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 210,0 m² (355,0 m²)
Kiinteistötunnus: 434-7-705-5
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 840,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Autotalli rakennettu 1984 ja laajennettu 1989
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Uusittu 2014
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loviisan Rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 3%, vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Polttopuita mennyt n. 7-8m3 talvessa.
Kiinteistövero: 620,00 €