Mörlingintie 16

Halikko, Salo | Omakotitalo | 4h, k, rh, oh, khh, kph, s, ket,aula, et, vh, 2xwc

418 000 €
Velaton hinta
161,0 m²
Asuinpinta-ala
198,0 m²
Kokonaispinta-ala
2008
Rakennusvuosi

Tyylikäs ja energiatehokas Jämerä-kivitalo perheelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2008 valmistuneeseen Jämerä-kivitaloon, joka yhdistää laadukkaan rakentamisen, toimivan pohjaratkaisun ja energiatehokkaan asumisen. Härkähaan rauhallisella asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Turun sekä Helsingin suuntaan kulkeminen on vaivatonta, sillä moottoritien liittymä on vain neljän kilometrin päässä.

Koti sijoittuu suojaisalle 1360 m² tasamaatontille, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin yhdessäololle. Tilavaan autokatokseen saat kaksi autoa suojaan ja sen yhteydessä oleva avara, lämmin varasto palvelee monenlaisia tarpeita, olipa kyseessä varasto tai harrastetila.

Astuessa sisään taloon huomio kiinnittyy ensimmäisenä alakerran avaruuteen ja valoon. Suuri huonekorkeus yhdistettynä isoihin ikkunoihin tuo tilaan ilmavuutta ja luonnonvaloa. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi, tarjoten reilusti säilytys- ja laskutilaa. Tilava ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen ja sen yhteydessä varaava takka leivinuunilla tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, joka sopii erinomaisesti vierashuoneeksi tai työtilaksi. Arjen sujuvuutta lisäävät harkitut tilaratkaisut, kuten toimiva kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Lisäksi käytännöllinen arkieteinen kurapisteellä ja kuivauskaapilla tuo helpostusta lapsiperheelle. Sauna ja kylpyhuone on suunniteltu viihtyisiksi. Saunan laatoitettu lauderatkaisu ja seinän lämpökäsitellyt seinät tekevät löylyhetkistä nautinnollisia.

Talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Kuumiin kesäpäiviin yläkerran makuutiloihin helpotusta tarjoaa ilmalämpöpumpun viilennys. Valokuituyhteys takaa huippunopeat nettiyhteydet niin etätöihin, kuin vapaa-aikaan.

Tule paikan päälle ihastumaan ja tekemään tästä unelmiesi koti!

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi
____________________________________________________
Onko oma koti vielä myymättä? Pyydä veloitukseton arviokäynti minulta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, rh, oh, khh, kph, s, ket,aula, et, vh, 2xwc
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 161,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen
huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 198 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet laatoitettu ja seinät lämpökäsiteltyä Haapaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Saarni parketti
Kattomateriaalit: Ruiskutasoite
Muut huonetilat: Arkieteinen mm. kura-altaalla ja kuivauskaapilla.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri
Kunto: Hyvä
Takka: Leivinuunilla
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 161,0 m² (198,0 m²)
Kiinteistötunnus: 734-516-1-201
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 1 018,14 €
Tontin koko: 1 360,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin myyntihinta on 26 480€.
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Jämerä Kivitalo
Muut rakennukset: Kahden auton katos ja lämmin varasto n. 26m².
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä teettää energiatodistuksen.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Jäljellä 52m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lidl 2,8 km
K-Market 2,5 km
Prisma 3 km
Halikon Terveysasema 2,2
Muut palvelut: Wiurila Golf 4,7km
Salo Golf 7,7km
Koulu: Mustamäen koulu 2,2km
Marian koulu 2,8km
Armfeltin koulu 2,8km
Liikenneyhteydet: Moottoritien liittymään 4,1 km
Vapautuu: 2 kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö 18344 kWh/v. Lounea valokuitu 42€/kk. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi: 56 €
Kiinteistövero: 635,85 €
Puhtaanapito: 12 €