Klovinportti 4

Klovi, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+s

369 000 €
Velaton hinta
69,0 m²
Asuinpinta-ala
358,80 €/kk
Hoitovastike
2018
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ylimmän kerroksen kolmioon, joka yhdistää modernin skandinaavisen tyylin vaaleisiin ja valoisiin sisustussävyihin, luoden viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön.

Tämä vuonna 2018 käyttöönotettu kerrostalokoti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja se huokuu modernia eleganssia. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset ja avarat, korostaen kauniisti kodin skandinaavista ilmettä vaalein sävyin. Tyylikäs keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen tilan, joka kutsuu viihtymään. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.

Klovinportti 4 sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Moderni kiinteistö ja sen pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja käytännölliseksi. Asuntoon liittyy myös mahdollisuus hankkia erillisillä osakkeilla autokatospaikka (15000€), joka takaa sujuvan ja turvallisen pysäköinnin lähellä kotia.

Espoon Klovinportti tarjoaa asukkailleen erinomaiset mahdollisuudet nauttia lähellä olevista palveluista ja luontoaktiviteeteista. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueen hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä, tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Pia Lundenberg
myyntipäällikkö, KED, partner
pia.lundenberg@bo.fi
040 522 1967
https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8391-9080
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s
Sijainti: Porras A, Huoneisto 20
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Muut tilat: 0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaupunkimaiset vehreät.
Parveke: Lasitettu.
Kunnossapitovastuu lasituksen osalta: Osakkaan vastuulla.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Kylmäsäilytys: Jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Allaskaappi, bidee, lisätyönä tehty pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erikoislasiovet, Inarian kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Olohuone: Valkoinen tammiparketti, lasiseinä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Taulujen rimoitus kaikissa huoneissa, parvekkeella kiinteä lämpölamppu, UPM:n komposiittilattia ja Visorin aurinkokaihtimet, Inarian kaapistot eteisessä, standardikaapistojen poiston jälkeen asennettu parketti peittämään lattiat kauttaaltaan.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
TV-antenni: Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Nettiliittymä: Taloverkko. DNA
Kunto: Hyvä
Kauppaan kuuluu: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Klovinkukkula
Y-tunnus: 2812394-2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 956,00 m2
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 47 kpl, (2 108,5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: C2013. Yhtiöllä on 7.10.2026 asti voimassa oleva energiatodistus.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023-2024
Parvekelasien huolto
2025
IV-kanavien kuvaus, nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026
Autokatoksen huoltomaalaus
2027
Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus
2028
Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
Palovaroittimien uusiminen
Lukituksen uusiminen
2029
Parvekelasien huolto
2030
Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö
Korjauspäätös: Kyllä
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: AK11 erillisillä osakkeilla 15000€ (21116-21118)
Rajoitukset: Muut rajoitukset:
15 § Lunastusmenettely autopaikat.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 09.10.2025.
Lainat: 1 282 979,27 €, Kiinnitykset: 6 109 831 €.
Taloyhtiön lainan laina-aika: Rakennuslaina Danske 1 282 979,27€ päättyy 30.6.2043
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo
Niittytaival 13
02200 Espoo
Janne Taskinen
espoo@isarvo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Tapiolan Lämpö
Mäntyviita 2
02210 Espoo
020 7505300
Yhtiön tilat ja varustelu: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Taloyhtiössä on hissi. Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 09.10.2025
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja Espoon kaupunki:
Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952
Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Espoon kaupunki:
Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952
Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236
Kaupunginosa: Klovi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Lunastusmenettely autopaikat.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 358,80 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 358,80 €
Lisätietoa vastikkeista: Autopaikka hoitovastike 7,5€/m2/kk.
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Autolataussähköennakko 30,00€/kk.
Vesi: 20,00 henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 21.3.2024

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Päätettiin, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja hanke- ja lainaosuussuorituksista lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lyhennysten määrällä.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkokannan olennaisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sen sallii.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.