Jalavatie 15

Hakametsä, Uusikaupunki | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

55 000 €
Velaton hinta
57,0 m²
Asuinpinta-ala
239,40 €/kk
Hoitovastike
1976
Rakennusvuosi

Siistikuntoinen kerrostalokaksio aivan Käätyjärven vieressä.

Asunnon olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone/wc sekä vaatehuone muodostavat täydellisen yhdistelmän viihtyisää asumista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelupaikkana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovikaapiston ja vaatehuoneen ansiosta.

Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, muun muassa parvekkeet uusittu, maalämpö asennettu, käyttövesiputket uusittu ja ikkunat sekä parvekeovet vaihdettu.

Monipuoliset palvelut lähelläsi: koulu ja päiväkoti vain lyhyen kävelymatkan päässä, kaupat ja ravintolat noin 1,5 km päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit järvimaisemat.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 13536-14105
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi (2020). Välitila laatta. Lattia laminaatti, seinät maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti, liukuovikaapisto, erillinen kaapisto.
Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 15
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 321,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa.
Kate: Huopa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2025. Energiatodistus ei ole
voimassa oleva.
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Parvekesaneeraus 2021* Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2019* Valokuituyhteys 2018* Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, asennettu lämmöntalteenotto, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, sauna remontoitu 2016* Alaovi ja siihen liittyvä kiinteä lasiseinä uusittu, sivuoven yläpuolinen lippa uusittu, kuivaushuoneen ja saunan käytävän maalaus 2014* Käyttövesiputkisto uusittu 2012* Katon sadevesiputket uusittu 2010 ja 2012* Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009* Ikkunat sekä parvekeovet uusittu, betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2007* Vesikatto uusittu, lukosto uusittu 2005* Hissi modernisoitu 2002*
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: saunaosaston pesuhuoneiden saneeraus, vesimittareiden kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiölle kuuluvia autopaikkoja hallinnoi ja vuokraa Vakka Isännöinti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2025
Lainat: 247 219,54 €
Kiinnitykset: 700 000,00 €
Isännöitsijä: Juha Haapakoski, Vakka Isännöinti, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poisto.

Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2016. Tähän liittyvä laina (46 120,00 €, 15.05.2025) ei ole osakkaiden pois maksettavissa. Lainanhoitokulut maksetaan kertyvällä "säästöllä" kun kaukolämpöä ei enää osteta.

Yhtiöllä 20 000 € luotollinen tili Kalannin Säästöpankissa, 0,00 € (31.12.2024).

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Palvelut: Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan/max. 1 kuukauden kuluttua kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 239,40 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 352,83 €
Rahoitusvastike: 113,43 €/kk (1,99 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkömaksu 27,50 €/kk, vesi kulutuksen mukaan/ennakko 14,00 €/hlö/kk. Mahdollinen saunamaksu 15,00 €/kk ja autopaikkamaksu 6,00 €/kk.

Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.