Keitaankatu 6

Tahkovuori, Kuopio | Lomahuoneisto | 2h+mt+kt+s

178 000 €
Velaton hinta
49,5 m²
Asuinpinta-ala
320,76 €/kk
Hoitovastike
2015
Rakennusvuosi

Aivan Tahkon ytimessä, kaikkien palveluiden vierellä!

Ylimmän kerroksen huoneisto, jossa helppoa ja huoletonta loma-asumista niin talvella kuin kesällä. Haluttu sijainti myös vuokrauskäyttöön.

- 49,5m2, 4/4 krs
- makuuhuone ja toinen huone ikkunaton, joka palvelee yöpymiseen
- viihtyisä olohuone/ keittiö
- oma tilava lasitettu parveke
- oma sauna, kaksi wc:tä
- näkymät Old Coursen Klubirakennukselle ja puistoalueeseen
- Tahko Old Course, ladut ja Tahko Spa, sekä sisä- että ulko Padel- kentät aivan vieressä
- myydään kalustettuna

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1105-1152
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: 2h+mt+kt+s
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Tahko Old Course, metsä.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö, joka olohuoneen kassa yhtenäistä tilaa.
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja
astianpesukone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Työtasot: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä,
lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Huoneistossa erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc- istuin.
Varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku Seinämateriaalit:
Kaakeli. Lattiamateriaalit: Laatta
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi huonetta, joissa molemmissa vaatekaapisto. Toisessa huoneessa ei ikkunaa.
Seinämateriaalit: Maali. Lattiamateriaalit: Laminaatti
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone ja keittiö/ ruokailutila samaa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Seinät maalattu. Lattiamateriaali laminaatti.
Lattiamateriaali: Huonetilat laminaatti. Märkätilat/ wc/ etinen laatta.
Seinämateriaali: Kaikkien huoneiden seinäpinnat maalattu.
Märkätilat kaakeli, wc maalattu/ kaakeli.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 49,5 m² (49,5 m²)
Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Spa Suites Red
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 750,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: Olennaiset tapahtumat tilikaudella 2022 ja sen jälkeen:
- Optima näppäimistölukijoiden korjaukset 3.757,78 €,
- kiertovesipumpun vaihto 834,77 €
- ilmastointikanavien puhdistus 6.508,76 €.
Yhteensä huoltoihin ja korjauksiin käytettiin 11.442,90 €
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotiskorjausselvitys (2024)
- Taloyhtiön valmistumisvuosi on 2015
- Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla oleellisia korjauksia seuraavan 5-
vuoden aikana
Korjaukset tulevat joka tapauksessa tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro
90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta, tai
edellisestä peruskorjauksesta vaikka korjauksista ei olisi erillisiä päätöksiä
hallituksen tai yhtiökokouksen toimesta. Tämä seikka on hyvä tiedostaa esimerkiksi
asuntoa ostaessa, kun arvioidaan tulevia korjauskustannuksia.
Sähköpistokepaikat: 23
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu talon parkkipaikalla yksi pihapaikka/ sähkötolppa.
Rajoitukset: Yj:n 15 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeenomistajan osake noudattaen osakeyhtiölain
(624/2006) 15 luvun määräyksiä, mikäli osakkeenomistaja on olennaisesti rikkonut
vastikkeenmaksuvelvoitettaan yhtiötä kohtaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2025
Lainat: 1 047 388,88 €
Kiinnitykset: 2 400 000,00 €
Isännöitsijä: Anssi Kaipainen, Tahko Spa Oy
anssi.kaipainen@valiokiinteistot.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.