Ojanteentie 6

Pietola, Uusikaupunki | Omakotitalo | 3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s

155 000 €
Velaton hinta
102,5 m²
Asuinpinta-ala
1967
Rakennusvuosi

Kaunis omakotitalo Pietolan asuinalueella!

Vaaleat ja lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa.
Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu omakotitalo vastaa mainiosti pienen perheen tarpeita. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja ruokailutila on helposti muunneltavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone ja puulämmitteinen sauna lisäävät asumisen mukavuutta.

Kiinteistö on huolella hoidettu ja laajasti remontoitu. Pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Viihtyisä oleskelualue sopii niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseenkin. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos sekä lämmin varastotila.

Ojanteentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat lähellä, ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kätevästi lyhyen matkan päästä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin tavalla, johon on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisen rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 74,5 m² + laajennus rakennuslupapiirustusten mukaan noin 28 m². Kerrosala 151,5 m². Kellarissa varastotilaa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc 1:seinät paneloitu, lattia vinyyliä, peili, allas. Wc 2: seinät ja lattia laatta, lattialämmitys, peili, allas
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kaapistost
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa lattia korkkia ja seinät tapetoitu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laminaattia.
Muut huonetilat: Kellaritilat
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Wc:n ja keittiön osalta käyttövesiputket ja viemärit uusittu vuonna 2020. Käyttövesiputket uusittu 2014 komposiitti putkilla. Vuonna 2020 yläpohjan lisälämmöneristys (selluvillaa lisätty 200mm). Vuonna 2006 takka asennettu. Laajennusosa rakennettu vuonna 2005. Sisäpuoliset ikkunat uusittu vuonna 2005. Katto uusittu vuonna 2005. Pintaremontti vuonna 2005. Talousrakennus rakennettu vuonna 2005. Öljykattila uusittu vuonna 1989.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 102,5 m² (102,5 m²)
Kiinteistötunnus: 895-6-3-15-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.12.2031
Tontin vuokra: 141,96 €
Tontin koko: 0,12 ha
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta 7/2025 on 12.616 euroa.
Tie perille
Panttikirjat: 151 100,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa autotalli ja autotalli sekä lämmin varasto. Rakennettu vuonna 2005, rakennuksen kerrosala 52 m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikato
Katon kunto: Katto uusittu 2005
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Patterit keittiössä ja olohuoneessa, öljyllä lämmitetään tällä hetkellä vain käyttövesi, ilmalämpöpumppu, varaava takka, laajennusosassa sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 294,3 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulunut nykyisellä omistajalla noin 7600 kWh/vuosi. Öljyä mennyt noin 700 litraa/vuosi (öljyllä lämmitetty vain käyttövesi). Kiinteistövero 211 e/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv 9,98 euroa / kk. Valokuitu noin 20 e/kk.

Varainsiirtovero 3%