Peipontie 1

Metsäkylä, Ylöjärvi | Rivitalo | 2h, k, kph/wc/s, ter.

174 000 €
Velaton hinta
57,5 m²
Asuinpinta-ala
218,50 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Harvinaisen kaunis paritalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen!

Jo sisään astuessa tämä koti huokuu harmoniaa ja hyvää energiaa. Vehreät näkymät suojaisalle takapihalle ovat mieltä rauhoittavat. Valoisa olohuone ja kodikas keittiö ovat samaa tilaa. Syysiltoina saat nauttia takkatulen lämmöstä ja tunnelmasta. Oman saunan löylyjen lomassa on rentouttavaa vilvoitella katetulla terassilla. Säilytystilaa on reilusti. Sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varasto ja lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarastokoppi. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Asunto Oy Ylöjärven Peiponkulma on valmistunut vuonna 2017. Hyvin hoidetussa yhtiössä on kuusi paritalohuoneistoa ja kolme rivitalohuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihtona huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kesähelteillä viilennetty tuloilma tuo asumiseen mukavuutta. Taloyhtiönettinä toimii 100M taloyhtiölaajakaista. Autolle on pistokkeellinen autopaikka, jonka tolppaa voi käyttää auton hidaslataukseen.

Vehreällä luonnonkauniilla Metsäkylän alueella viihdyt varmasti. Lenkkipoluille pääset kotioveltasi ja Tampereelle hurautat omalla autollasi vartissa. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4701-5275
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc/s, ter.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa se saattaa olla pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, siirrettävä saareke, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät kaakeloitu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaattilattia, seinät tapetti + maali.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaattilattia, seinät tapetti + maali, varaava takka, käynti katetulle lännen suuntaiselle terassille.
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Peiponkulma
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 10.08.2066
Tontin koko: 7 611,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 145. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 1.6.2026.
Energialuokka: B2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2021 Autopaikkojen lämpötolppien muunto autojen latauspaikoiksi.
2022 Sähköautojen latausvalmius lämmitystolppiin.
2023 Punaisten puuosien huoltomaalaus.
2024 Roskakatoksen maalaus talkoilla As Oy Peiponkaaren kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
Lukkojen rasvaus ja säätö talkoilla.
Lämmitysjärjestelmän (Nilanien) vuosihuolto vuosittain.
Yeisten tilojen kuntoarvio 2026.
Salaojajärjestelmän kuvaus ja huolto kuntoarvion yhteydessä.
Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneet vaihdetaan aina kun ne hajoaa.
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 6
Sähköpistokepaikat: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu pihapaikka (latauspaikka).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 25.08.2025
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Mikko Pohjola
010 755 6010
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön väestösuojassa jokaisella osakkaalla lämmin irtaimistovarastokoppi. Sisäänkäynnin yhteydessä oma kylmä varasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto + LTO ja viilennetty tuloilma. Kaapeli-TV (DVB-C) ja taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M), Ethernet-pistokkeen kautta, ei erillistä modeemia.

Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla puolta kiinteistöä 980-414-4-529 Ylöjärven kaupungissa. Kiinteistön hallinnasta on tehty 26.8.2016 hallinnanjakosopimus yhtiön ja Asunto Oy Ylöjärven Peiponkaaren välillä.
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu tontin vuokran määrä 19 733,38 €/vuosi on molempien yhtiöiden, As Oy Ylöjärven Peiponkulman ja As Oy Ylöjärven Peiponkaaren vuokran määrä yhteensä, joka jakautuu suunnilleen puoliksi per yhtiö. Asunto Oy Ylöjärven Peiponkulman yhtiön talousarvion 2025 mukaan yhtiön osuus arvioidusta tontin vuokrasta on noin 10 700 € / vuosi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
Palvelut: Kauppakeskus Elo 4,7 km, Ylöjärven keskusta 7,8 km, Sale Metsäkylä 1km. Metsäkylän koulu 1,1 km. Metsäkylän päiväkoti 1,1 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 218,50 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 310,50 €
Vesimaksu: 17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiöllä ei ole yhtiölainaa, mutta on käyttötiliin liitetty limiitti suuruudeltaan 10 000 €. Limiittiä ei ole ollut käytössä isännöitsijäntodistuksen mukaan. Mikäli yhtiön päättää käyttää limiittiä ja maksaa sen pois, saattaa tästä aiheutua kustannuksia osakkaille.
Autopaikka: 7,00 €/kk