Tukkikatu 1

Renkomäki, Lahti | Omakotitalo | Oh, avok,rt, 3-4mh,ph, s,2wc, khh, las.ter, katettu terassi, at, var.

279 000 €
Velaton hinta
167,0 m²
Asuinpinta-ala
200,0 m²
Kokonaispinta-ala
1998
Rakennusvuosi

Ihastuttava koti suositulla sijainnilla Renkomäessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tyyli sekä toimiva pohjaratkaisu. V. 1998 valmistunut, hyvin pidetty ja huollettu talo.

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa tilavat ja hyvin suunnitellut sisätilat, joissa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran yhteisen tilan perheen arkeen ja juhlaan. Sisustusratkaisut on toteutettu laadukkailla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Talossa on 3-4 makuuhuonetta, mikä mahdollistaa muunneltavan pohjaratkaisun eri elämäntilanteisiin. Kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone ja hyvät säilytystilat tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Talon yhteydessä on myös autotalli ja varasto. Vuosien varrella on tehty tarpeen mukaan remonttia.

Lämmitysmuoto on suorasähkö, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Talon omistajat ovatkin ahkerasti lämmittäneet takkaa, joka näkyy vuosittaisessa sähkönkulutuksessa. 964m2 vuokratontti.

Kiinteistöä ympäröi huolella hoidettu piha-alue, jonka aidatulla osalla niin lapset kuin perheen lemmikit saavat leikkiä rauhassa. Viihtyisät oleskelualueet, kuten katettu terassi sekä pienempi lasitettu terassi, tarjoavat mukavan ympäristön niin kesäpäivistä nautiskeluun kuin syysiltojen viettoon. Huoliteltu piha, jossa on kauniita istutuksia ja mm. suihkulähde.

Tämä kiinteistö sijaitsee suositussa ja rauhallisessa asuinympäristössä, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Sujuvat yhteydet moottoritielle. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin peruspalvelutkin, joten puitteet viihtyisään asumiseen ovat loistavat.

Tervetuloa kokemaan tämän ihastuttavan kodin tarjoamat mahdollisuudet ja sovi yksityisesittely jo tänään!
Esittelyt ja tiedustelut:
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
0400 295 104
hannele@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, avok,rt, 3-4mh,ph, s,2wc, khh, las.ter, katettu terassi, at, var.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 167,0 m²
Muut tilat: 33,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosalat:
Asunto 167m²
Var/At. 33m²
yhteensä 200m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja lisäksi saareke, jossa liesi ja liesituuletin. Kaksi vesipistettä ja komposiittiallasta sekä ledivalot asennettu yläkaapistojen alle.
Lattia hybridi ja seinät maali, välitilassa kaakeli.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuoneessa on mukavasti tilaa sillä kaksi sadesuihkua on suojattu lasiseinä/ovella. Pesuhuoneessa on lisäksi mukavasti säilytystilaa, on ala-ja yläkaappeja sekä laskutaso. Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä WC tilaa. Toisessa mm. seinään asennettu wc-istuin, allas ja-kaapisto, ikkuna ja lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Pesuhuoneen yhteydessä on toinen WC jossa on wc-istuin, käsisuhku, allas ja -laatikosto, valopeili ja kaappi. sekä ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinä kaakelia.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Pesuhuoneesta on kulku kodinhoitohuoneeseen josta johtaa ovi ulos. Mukavasti lasku- ja säilytystilaa ja pesutornille paikka. Vesipiste. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs " musta-valkoinen" sauna, jossa tornikiuas asennettu lauteiden yhteyteen.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneita on kolme-neljä, joista kahdessa on vaatehuone, yhdessä vaatekaapisto. Neljäs makuuhuone toimii nyt tv-huoneena, josta on kulku sisäpihan terassille. Seinäpinnat maali, tapetti ja paneeli. Lattiat laminaattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone on tilava ja ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan. Varaava vuolukivitakka luovuttaa lämpöä asuntiloihin. Seinät maalattu ja yksi tiiliseinä. Hybridi lattia.
Muut huonetilat: Lasitettu pikku terassi talon etu/sivupihan kulmassa. Toinen katettu terassi on sisäpihalla. Autotalli ja varasto.
Muutostyöt huoneistossa: - 2015 puhallettu lisää eristysvillaa välikatolle.
- 2016 keskuspölynimurin sähkömoottorin vaihto
- 2018 tiilikaton pesu, sammaleen torjunta ja maalaus
- 2020 saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu
- 2022 pesuhuoneen ja taka wc:n seinäpintojen uusiminen, makuuhuoneiden lattioiden uusiminen (laminaatti), väliovien maalaus
- 2023 taka wc:n kalusteiden uusiminen, keittiön saarekkeen uudelleen sijoittelu, kaapinovien maalaus ja uudet keittiökoneet, etu wc:n kaikki pinnat, kaapit, valaistus ja pönttö uusittu, 2023 keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiapinta uusittu (hybridilattia), olohuoneen, päämakuuhuoneen sekä ulkoeteisen katon ja listojen vahakäsittely uusittu, kodinhoitohuoneen kalusteet ja valaistus uusittu
- 2024 keittiön ja olohuoneen valaistus uusiksi (älyvalot)
- 2024 tv-huoneen tapetointi, makuuhuoneen (vierashuoneen) tapetointi ja maalaus ja puukaton ja listojen vahakäsittelyn uusiminen
- 2025 kylpyhuoneen lattian kosteusmittaus (raportti liitteenä) ja maalaus, makuuhuoneen (työhuoneen) seinät osittain levytetty ja tapetoitu, paneelipinnat ja puukatto maalattu, taka wc:n pöntön vaihto, pääoven, autotallinovien sekä varaston oven maalaus, asfaltin reikien paikkaus ja koko asfaltin maalaus, lämmöntalteenottolaitteen huolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus (raportti saatavilla)
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvin pidetty ja huollettu kiinteistö
Takka: Varaava vuolukivitakka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 167,0 m² (200,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-22-328-1-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2050
Tontin vuokra: 552,48 €
Tontin koko: 964,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta on 36 632,00 € +1575,00 € lohkomiskulut.

Tie perille
Panttikirjat: 100 912,75 €
Pihan kuvaus: Upea, siisti ja helppohoitoinen piha, jossa mm. suihkulähde. Osa sisäpihasta on aidattu koiralle. osa sisäpihasta on pihalaattaa ja ja talon etuosa ja kulkuväylät talon ympäri ovat asfalttia. Pihalla on lisäksi hienoja istutuksia, puustoa sekä nurmea sekä jätekatos.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1997
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni, teräs
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puu-elementti, julkisivut lohkotiili.
Muut rakennukset: Jätekatos
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto LTO.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 200,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Renkomäen ja Launeen palvelut
Päiväkoti: Renkomäen päiväkoti
Koulu: Renkomäen alakoulu ja Lähteen ala- ja yläkoulu
Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet moottoritielle
Vapautuu: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Talon asukkaiden ( 2-henkilöä) maksut: Talous- ja lämmityssähkönkulutus v.2024, 11065 kWh eli 736,41 euroa + siirtomaksu 823 euroa. Varaavaa takkaa on lämmitetty säännöllisesti. Jätemaksut n.193,00 euro/v, vesi/jätevesimaksut n.660,00 euroa/v, kaapelitvmaksu 120,00 euroa/v
Kiinteistövero: 494,60 €