Suulakuja 18-20

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+sauna

115 000 €
Velaton hinta
100,0 m²
Asuinpinta-ala
239,82 €/kk
Hoitovastike
1981
Rakennusvuosi

Tilava perheasunto Uudenkaupungin Santtion asuinalueella!

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa tilavat ja mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta takaavat runsaasti yksityisyyttä ja tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Makuuhuoneet ja kylpyhuone sekä sauna sijaitsevat tämän kodin toisessa kerroksessa. Alakerrassa toimiva ja viihtyisä keittiö. Tilava olohuone, josta kulku suojaisalle lännen puoleiselle terassille. Tämän kodin toinen wc on alakerrassa.

Suulakujan rauhallinen ympäristö ja lapsiystävällinen asuinalue tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheille. Alueelta löytyy kaikki olennaiset palvelut ja koulujen läheisyys tuo arjen sujuvuutta. Täällä voit nauttia ympäristöstä, jossa luonto ja arkiset mukavuudet kohtaavat.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7180-7599
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+sauna
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Takapihan terassi länteen.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia muovimattoa. Peili, allaskaappi
Varustus: bidee-suihku
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 1.5.2021 eteisen lattia tasoitettu ja laatoitettu, seinät tasoitettu
ja tapetoitu, varastotila portaiden alle. Porraskäytävän ja olohuoneen välisen seinän osittainen purku
yläreunasta pala pois valon lisäämiseksi.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Saarniston Sato
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 700,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriittikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2021 liitytty valokuituun. Vuonna 2019 yhtiöjärjestyksen muutos. Vuonna 2018 ilmastoinnin puhdistus. Vuonna 2017 käyttövesiputkisto ja lämmönjakokeskus uusittiin. Vuonna 2016 B-talon autokatoksen asfaltointi uusittiin. Vuonna 2016 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. Vuonna 2015 B-talon autokatoksen maapohjaa korjattu. Vuonna 2014 pihavalaistus uusittu. Vuonna 2013 ikkunat ja ovet sekä lukot uusittu. Vuonna 2011 väliaidat uusittu. Vuonna 2011 ulkoseinien maalaus. Vuonna 2004 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2003 patteriventtiilit uusittu vuonna 2003 autokatoksen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vesikaton uusiminen ja palokatkot (suunnittelu käynnissä, tarjouksia ei ole vielä) ja rännien uusiminen. Pihasuunnitelma vuonna 2026.
Autokatokset: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.09.2025
Lainat: 36 344,05 €
Kiinnitykset: 364 700,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Niko Vuorela
Puh. 044 546 6110
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: K-Market Kaunisranta 800 metriä. S-Market Vakka-suomenkatu 2,6 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 2,7 kilometriä.
Päiväkoti: Saarniston päiväkotiin matkaa 700 metriä. Wintteriin matkaa 2 kilometriä.
Koulu: Saarniston kouluun matkaa 700 metriä. Wintteriin matkaa 2 kilometriä.
Liikenneyhteydet: Kaupungin keskustaan ja linja-autoasemalle matkaa 2,7 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Lisätietoja: Yhtiöjärjestyksen 18 §: Vastuu osakkeen omistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittään vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon ja sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeen omistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 239,82 €/kk (2,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 239,82 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 15€/hlö/kk) Taloyhtiökuitu 4,99 €/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.