Laurinmäenkuja 3

Lassila, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s+vh

551 800 €
Velaton hinta
91,0 m²
Asuinpinta-ala
450,45 €/kk
Hoitovastike
2025
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 15:30-16:15

Muuttovalmiit kodit, omalla tontilla – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Vuonna 2025 Lassilaan valmistunut Asunto Oy Helsingin Jupiter sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Yhtiöön kuuluu kaksi taloa, yhteensä 69 hyvin varusteltua huoneistoa.

Huoneistokokoja on tarjolla monenlaisiin elämäntilanteisiin, yksiöistä neljän huoneen perheasuntoihin. Asuntojen materiaalit sekä värimaailma ovat modernit, ja vaihtoehtoina on arkkitehdin suunnittelemat kolme upeaa teemaa, josta voit valita itsellesi mieluisimman. Huoneistojen varusteisiin kuuluvat parkettilattiat, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, astianpesukone sekä induktioliesi. Lähes jokaisella huoneistolla on lasitettu parveke tai terassi.

Yhteiset tilat ovat monipuoliset ja asukkaiden käytössä on sauna- ja kerhotilat, ulkoväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot sekä pesulat ja kuivaushuoneet.
Piha-alueella on lapsille turvallinen leikkipaikka, sekä kaikenikäisille soveltuva kuntoilualue. Pihakannen alla on autohalli, josta on suorat kulkuyhteydet rakennuksiin.

Autohallipaikat myydään omilla osakkeillaan, ja osa paikoista on varustettu sähköauton latausvalmiudella.

Lassila alueena tarjoaa mainiot puitteet laadukkaaseen asumiseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kauppakeskus Kaaren kattavat ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Lähialueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen, mikä tekee paikasta ihanteellisen valinnan aktiiviselle asujalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan näihin tyylikkäisiin ja toimiviin asuntoihin paikan päälle – esittelemme asuntoja myös yksityisesti sinun aikataulusi mukaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pia Lundenberg,
040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi

Harkitsetko kotisi myyntiä?
Annan myös maksuttoman hinta-arvion kodistasi, kutsu minut käymään varaamalla aika kalenteristani tai soittamalla!
https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5096-5359
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+kt+s+vh
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 91,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kulmahuoneisto, näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Parveke länteen ilta-auringon suuntaan.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jupiter
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 605,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa/kumibitumikermi
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.3.2035
Energialuokka: A2018
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat Koy Planeetan Pysäköinnin hallitsemassa autohallissa, josta on kulku hissillä rakennukseen.
Osalle autopaikoista on asennettu sähköautojen latauspisteet. Latauspiste on Walle66 eTolppa, 2 x Type 2 latauspistorasia + suko.
Latauspisteillä varustettujen autopaikkojen osalta sähkönkulutus laskutetaan erikseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.10.2025
Lainat: 12 536 000,00 €
Kiinnitykset: 16 650 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Koko yhtiötä koskeva lisätieto:
Yhtiötä sitoo kiinteistön 91-29-186-6 muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 91-29-
186-6 muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat.

Taloyhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen Asunto Oy Helsingin Saturnuksen ja Koy Planeetan Pysäköinnin välillä.

Yhtiötä sitoo 24.11.2023 päivätty rasitesopimus.

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 450,45 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 541,81 €
Rahoitusvastike: 1 091,36 €/kk (11,99 €/m²)
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vedenkulutus tasataan vuosittain todelliseen kulutukseen perustuen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 25,00 €/kk