Lyökkiniemi 3 B

Westend, Espoo | Omakotitalo | 5-6h, avok, 3kph, s, 2wc, khh, vh, tekn, terassi

  • 1 850 000 €

    Velaton hinta

  • 149 m2

    Asuinpinta-ala

  • 196 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2020

    Rakennusvuosi

Upea kivitalo Westendin paraatipaikalla

Arkkitehtitoimisto Pet Michaelin suunnittelema hurmaava koti, jossa kaunis arkkitehtuuri, harkitut tilaratkaisut ja laadukkaat materiaalit muodostavat poikkeuksellisen harmonisen kokonaisuuden. Tässä kodissa yksityiskohdat on suunniteltu kestämään aikaa – sekä toiminnallisesti että tyylillisesti.

Tilat jäsentyvät luontevasti kahteen tasoon, jossa sisääntulokerroksen eteisaula toivottaa tutut ja vieraat tervetulleiksi. Jykevät portaat johdattavat yläkertaan, missä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon ja vehreän pihanäkymän upeasti sisätiloihin. Tyylikkään tummassa Novartin keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kokonaisuuden täydentävät laadukkaat kivitasot sekä integroidut Siemensin kodinkoneet. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa ja lisäksi on käynti katetulle terassille missä päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Yläkertaan sijoittuvat myös master-bedroom omalla kylpyhuoneella, vierashuone sekä erillinen wc. Alakerrasta löytyy tilaa kahdelle muulle makuuhuoneelle, tarjoten monia mahdollisuuksia muuttuvan elämäntilanteen mukaan. Talon harmoninen tyyli jatkuu pesu- ja saunatilojen materiaalivalinnoissa ja käytännöllisyyttä lisäävät kuraeteisellä varustettu kodinhoitohuone sekä tilava vaatehuone. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan vuodenajasta riippumatta.

Tontin perälle sijoittuva suojaisa takapiha tarjoaa istutusten myötä kauniin puutarhamaista tunnelmaa. Kivetettyä etupihaa on helppoa ylläpitää ja auton ajaa kätevästi katokseen, jonka yhteyteen sijoittuu myös tekninen tila.

Sijainti modernien talojen naapurustossa luo elämälle tyylikkään ympäristön. Merellinen Lyökkiniemi on pala parasta Westendiä, jossa kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit ja koulut, harraste- ja ulkoilumahdollisuudet sekä uimaranta ja venesatama. Liikenneyhteydet kulkevat kätevästi Helsingin keskustaan ja monipuoliset palvelut sekä metroasema sijaitsevat kivenheiton päässä Tapiolan Ainoassa.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn.

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
5-6h, avok, 3kph, s, 2wc, khh, vh, tekn, terassi
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149,0 m²
Muut tilat
47,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä ilmoitetut pinta-alat on laskettu rakennuspiirustusten perusteella eikä niitä ole tarkistusmitattu. Laskelma perustuu huoneistoalaan, joka on jaettu asuintiloihin ja muihin tiloihin.
Ilmoitetut asuintilat koostuvat seuraavista: Yläkerran osalta kaikki tilat sekä alakerran osalta eteinen, kodinhoitohuone, vaatehuone, WC, sauna, pesuhuone, halli sekä kylpyhuone. Ilmoitetut muut tilat koostuvat alakerrassa sijaitsevista ateljeesta, askarteluhuoneesta sekä teknisestä tilasta. Näistä rakennuspiirustuksissa ateljeeksi ja askartelutilaksi nimetyt tilat on rakennettu pientalon asuintiloille asetettujen vaatimusten mukaisesti, ml. huonekorkeudelle, ilmanvaihdolle ja valoisuudelle asetetut vaatimukset. Tämä huomioiden asuinkäyttöön soveltuvien tilojen laskennallinen osuus huoneistoalasta on 192 m².
Muut pinta-alatiedot: Kokonaisala: 258 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novart-keittiö. Kodinkoneet: täyskorkea jääkaappi (Siemens), täyskorkea pakkanen (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens Studioline), uuni (Siemens Studioline), induktioliesi (Siemens Studioline), astianpesukone (Siemens Studioline) kattoon integroitu Thermex Metz Maxi II Strip -kattoliesituuletin. Työtaso: Cosentino Dekton. Lattia: Novafloor Stonewash-tammilautaparketti (1-sauvainen), öljyvahattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, alakerrassa kaksi kylpyhuonetta, jossa toisen yhteydessä saunatilat. Hanat, sadesuihkut: Tapwell, musta. Kylpyhuonekalusteet, pesualtaat: Iconic Nordic Rooms. ABL-Laatat (60x60)
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa yksi wc. Hanat: Tapwell, musta. Pesualtaat: Iconic Nordic Rooms. ABL-Laatat (60x60).
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Francken musta pesuallas. Tapwellin mustat hanat. Novartin kaapistot. Kuraeteinen pesupaikalla, kulku suoraan ulos.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet haapaa. Tulikivi Kuura 1 -kiuas, 10.5 kW. Design-ohjain: Tulikivi Touch Screen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Novafloor Stonewash-tammilautaparketti (1-sauvainen), öljyvahattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Novafloor Stonewash-tammilautaparketti (1-sauvainen), öljyvahattu.
Muut huonetilat
Terassien materiaalit: Yläkerran: 60x60 keraaminen laatta (kelluva asennus), SteelPro-lasikaide
Alakerran: Siperianlehtikuusi
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu
Pesutorni.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
149,0 m² (196,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-13-12-13
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
510,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
2018
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Kivi, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO tuloilman viilennyksellä (maaviileä) Enervent Pelican E-CG
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1509 euroa/v
Vesi ja jätevesi
55 €
Puhtaanapito
45 €

HINTA

Myyntihinta
1 850 000,00 €
Velaton hinta
1 850 000,00 €
Lyökkiniemi 3 B - kuva 1 Lyökkiniemi 3 B - kuva 2 Lyökkiniemi 3 B - kuva 3 Lyökkiniemi 3 B - kuva 4 Lyökkiniemi 3 B - kuva 5 Lyökkiniemi 3 B - kuva 6 Lyökkiniemi 3 B - kuva 7 Lyökkiniemi 3 B - kuva 8 Lyökkiniemi 3 B - kuva 9 Lyökkiniemi 3 B - kuva 10 Lyökkiniemi 3 B - kuva 11 Lyökkiniemi 3 B - kuva 12 Lyökkiniemi 3 B - kuva 13 Lyökkiniemi 3 B - kuva 14 Lyökkiniemi 3 B - kuva 15 Lyökkiniemi 3 B - kuva 16 Lyökkiniemi 3 B - kuva 17 Lyökkiniemi 3 B - kuva 18 Lyökkiniemi 3 B - kuva 19 Lyökkiniemi 3 B - kuva 20 Lyökkiniemi 3 B - kuva 21 Lyökkiniemi 3 B - kuva 22 Lyökkiniemi 3 B - kuva 23 Lyökkiniemi 3 B - kuva 24 Lyökkiniemi 3 B - kuva 25 Lyökkiniemi 3 B - kuva 26 Lyökkiniemi 3 B - kuva 27 Lyökkiniemi 3 B - kuva 28 Lyökkiniemi 3 B - kuva 29 Lyökkiniemi 3 B - kuva 30 Lyökkiniemi 3 B - kuva 31 Lyökkiniemi 3 B - kuva 32 Lyökkiniemi 3 B - kuva 33 Lyökkiniemi 3 B - kuva 34 Lyökkiniemi 3 B - kuva 35 Lyökkiniemi 3 B - kuva 36 Lyökkiniemi 3 B - kuva 37 Lyökkiniemi 3 B - kuva 38 Lyökkiniemi 3 B - kuva 39