Kauristie 6

Ketunkallio, Uusikaupunki | Paritalo | 2h+k+s

99 500 €
Velaton hinta
61,0 m²
Asuinpinta-ala
100,00 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Remontoitu paritalokaksio Uudenkaupungin Ketunkalliolla!

Asunnon sisätiloissa korostuu kaunis ja kodikas tyyli, joka hellii silmää ja mieltä. Tämä kodin kaikki pinnat on uusittu vuonna 2020. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja olohuoneen kautta on kulku takapihan terassille. Kylpyhuone ja sauna on kauniisti remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita sekä sähkölämmitteisessä saunassa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Erillinen wc on mukava lisä tässä kodissa. Ilmalämpöpumppu toimii mukavasti niin lämmitykseen, kuin viilennykseen.

Tämä paritaloyhtiö tarjoaa viihtyisän elinympäristön asukkailleen. Ketunkallion alue on rauhallinen asuinalue, ja se tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-50
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 61,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaappi
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi, pesuallas, peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2020. Wc remontoitu vuonna 2020. Huoneiston seinä ja lattiapinnat uusittu vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2020.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 61,0 m² (61,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaurispari
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 21.10.2036
Tontin vuokra: 191,66 €
Tontin koko: 805,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2020 ulkomaalaus. Vuonna 2020 etupihan kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ruohonleikkurin hankinta. Harkitaan IV-kanavien puhdistusta tarjouskyselyiden perusteella, kuitenkin aikaisintaan syksyllä 2025.
Autokatokset: 2
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.10.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autokatos

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa noin 2 kilometriä.
Päiväkoti: Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä. Saarniston päiväkotiin matkaa noin 1 kilometri.
Koulu: Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa noin 1 kilometri.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa noin 2 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Lisätietoja: Taloyhtiössä ei ole laadittu kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti tuloslaskelmaa, tasetta, toimintakertomusta, eikä kunnossapitotarveselvitystä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 100,00 €/kk (1,64 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 100,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä noin 7500 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20 €/hlö/kk).

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.