Länsilenkki 12

Kuusal, Kirkkonummi | Rivitalo | 2h, k, s

209 000 €
Velaton hinta
52 m²
Asuinpinta-ala
239,20 €/kk
Hoitovastike
2013
Rakennusvuosi

Erittäin hyväkuntoinen kaksio Kirkkonummen keskustan tuntumassa.

Tässä kodissa korostuu hyvät ja laadukkaat materiaalit, kuten keittiössä aikaa kestävät kivitasot. Koko asunnossa lattia on laadukasta Merbau parkettia. Myös asunnon pohjaratkaisuun on panostettu ja se onkin avara ja tilantuntua on kaikkialla. Tilava olohuone, jossa isoista ikkunoista tulee kauniisti luonnonvaloa sisällä. Olohuoneeseen yhdistyy mutkattomasti avokeittiö, jossa hyvin niin kaappi-kuin laskutilaakin. Olohuoneesta myös kulku asunnon suojaisalle takapihalle. Takapiha on osittain katettu ja kokonaan aidattu.

Kylpyhuone on myös tilava ja siellä on oma tila pesutornille ja lisäksi ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa on kauniit, vaaleat laatat yhdistettynä tummaan puuhun tuovat kodikkaan ja laadukkaan tunnelman. Kaiken krunaa energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen
laittialämmitys koko huoneistossa.

Esittelen tämän huoneiston mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika.

Myyntiä hoitaa:
Eveliina Laine, LKV, KM, partner
puh. 040 869 8579
eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 553-604
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Kirkkonummen Länsilenkki 12 A
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 733,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 26.04.2026
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Maalämpölaitteen vuosihuolto
2025 Maalämpölaitteen korjaus
2025 Palovaroittimet uusittu
2025 Väestönsuojan vuositarkastus
2024 IV-kanavien puhdistus
2024 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus
2023 Huollettu ja korjattu viallisia autotallien nosto-ovia
2023 Maalämmön vikaantuminen korjattu
2023 Suoritettu 10-vuotistarkastus
2022 Yhtiössä tehty juoksevat huoltotoimet
2021 Maalämmön linjasäätöventtiilit asennettu rakentajan toimesta
2020 Hulevesikaivojen hiekat tyhjennetty
2020 Hulevesikaivon pumput uusittu
2020 Hulevesikaivon pumpulle asennettu etäluentalaite
2020 Katon osittainen korjaus A 1 ja A 2 välille
2020 Maalämpö huollettu
2019 Vaihdettu kiertovesipumppu
2019 Autokatosten ja -varastojen ulkovalaistus uusittu
2019 Rakentajaosapuolen toimesta osittaisia korjauksia Krootilan lausunnon mukaan, mm. ilmavuodot
2018 IV-kanavien nuohous
2018 Lämmityksen tasapainotus
2017 Yläpohjaan lisätty villaa
2016 Yläpohjat käsitelty homeen esto aineella x 2
2014 Lipputanko asennettu
2013 Postilaatikot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Katon kuntotarkastus
2026 Rakennustenpuuosien tarkastus ja mahdollisesti maalaukset, sekä valttaukset
2026 Maalämpölaitteen vuosihuolto
2026 Maalämpö laitteen korjaus
2026 Varautuminen aroniapensaiden poistoon ja uuden pensasaidan istuttamiseen
2026 Varautuminen sähköautojen latausrakentamiseen.
2027 Väestönsuojan vuosihuolto
Pihapaikkoja: 5
Autotallit: 5
Kiinnitykset: 6 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen
Isännöitsijä Antti Leivonen
antti@leivonen.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus kiinteistön jakamisesta As Oy Kirkkonummen Länsilenkki 12 B:n kanssa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta
puh. 09 29671
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 239,20 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 239,20 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on huoneistokohtainen ennakkomaksu, joka tasataan mittarilukemien mukaan.

Hallitukselle annetaan valtuudet päättää enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Taloyhtiöllä on tililimiitti 10 000 euroa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 17,50 €/kk