Ruohokuja 4 B

Holvasti, Tampere | Omakotitalo | 5h, k, kph, parvi, parveke, terassi + Saunarak; h, sauna, kph, wc

  • 560 000 €

    Velaton hinta

  • 117,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 173,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2023

    Rakennusvuosi

Uudenveroinen omakotitalo Holvastissa – Ekologinen maalämpö ja upea saunarakennus.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen kotiin, joka sijaitsee Tampereen Holvastin rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella. Tämä moderni kokonaisuus tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen keittiöön. Tila jatkuu luontevasti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kauniista päivistä ja illoista. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi: neljä hyvänkokoista huonetta ja käytännöllinen parvi tuovat joustavuutta arkeen ja tarjoavat tilaa niin perhe-elämälle kuin etätyöllekin.

Pihapiirin kruunaa tyylikäs saunarakennus, joka on paljon enemmän kuin vain sauna. Sen yhteydessä oleva erillinen huone omalla kylpyhuoneella ja wc:llä toimii täydellisesti niin etätyöpisteenä, vierashuoneena kuin perheen nuorison omana tilana – tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Asumismukavuuden ja edulliset asumiskustannukset takaa ekologinen maalämpö. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan modernin perheen toiveisiin, joissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, energiatehokkuus ja arjen toimivuus.

Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka etsit uudenveroista ja muuttovalmista kotia arvostetulta alueelta.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h, k, kph, parvi, parveke, terassi + Saunarak; h, sauna, kph, wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Muut tilat
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloihin laskettu asuirakennuksen asuinkäytössä olevat tilat. Muut tilat pitävät sisällään saunarakennuksen tilat 35 m², ullakkokerroksen parven noin 6,5 m² sekä vinttitilan noin 14 m². Hinta ei perustu pinta-alaan ja tarkistusmitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä erillinen huone sekä wc.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, vinttikomero
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
117,5 m² (173,0 m²)
Kiinteistötunnus
837-43-5770-13
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
700,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
550 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Erillinen saunarakennus (sauna, huone, tupakeittiö, kph, erill.wc, varasto ja tekninen tila) 35 m², jonka yhteydessä autokatos.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 103, energiatodistus voimassa 02.02.2033.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen sallittu rakennusoikeus 140 + 35 kerros-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistön kokonaissähkönkulutus on ollut vuodessa 11 409 kWh/vuosi, joka pitää sisällään maalämmön, käyttösähkön (pl. saunarakennus) sekä veden lämmityksen. Sauna on valmistunut v. 2026 joten sähkön kulutustietoja siltä osin ei ole.
Vesi ja jätevesi
62 €
Kiinteistövero
1 381,00 €
Puhtaanapito
34 €

HINTA

Myyntihinta
560 000,00 €
Velaton hinta
560 000,00 €
Ruohokuja 4 B - kuva 1 Ruohokuja 4 B - kuva 2 Ruohokuja 4 B - kuva 3 Ruohokuja 4 B - kuva 4 Ruohokuja 4 B - kuva 5 Ruohokuja 4 B - kuva 6 Ruohokuja 4 B - kuva 7 Ruohokuja 4 B - kuva 8 Ruohokuja 4 B - kuva 9 Ruohokuja 4 B - kuva 10 Ruohokuja 4 B - kuva 11 Ruohokuja 4 B - kuva 12 Ruohokuja 4 B - kuva 13 Ruohokuja 4 B - kuva 14 Ruohokuja 4 B - kuva 15 Ruohokuja 4 B - kuva 16 Ruohokuja 4 B - kuva 17 Ruohokuja 4 B - kuva 18 Ruohokuja 4 B - kuva 19 Ruohokuja 4 B - kuva 20 Ruohokuja 4 B - kuva 21 Ruohokuja 4 B - kuva 22 Ruohokuja 4 B - kuva 23 Ruohokuja 4 B - kuva 24 Ruohokuja 4 B - kuva 25 Ruohokuja 4 B - kuva 26 Ruohokuja 4 B - kuva 27 Ruohokuja 4 B - kuva 28 Ruohokuja 4 B - kuva 29 Ruohokuja 4 B - kuva 30 Ruohokuja 4 B - kuva 31 Ruohokuja 4 B - kuva 32 Ruohokuja 4 B - kuva 33