Lestikatu 3

Jalkaranta, Lahti | Paritalo | 5h, k, rt, 2kph, 3wc, s, khh, vh, varasto, p, terassi

  • 849 000 €

    Velaton hinta

  • 191,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 265,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2014

    Rakennusvuosi

Upea ja valoisa paritalokoti Jalkarannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja tilavaan paritaloon, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan Lahden Jalkarannassa.

Vuonna 2014 valmistunut koti hurmaa jo ensisilmäyksellä korkealla ja avaralla olohuoneellaan, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu palvelee monipuolisesti eri elämäntilanteissa ja tekee arjesta sujuvaa. Valoisat tilat ja laadukkaat materiaalit luovat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Koti jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa neljä makuuhuonetta, modernin keittiön, ruokailutilan, kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, saunan, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen sekä varaston. Lisäksi löytyy parveke ja tilava terassi, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Vesijärvelle, tuoden ripauksen järvimaisemaa arjen keskelle.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, sosiaalisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Tyylikkäät kylpyhuoneet ja oma sauna tuovat ripauksen luksusta arkeen. Alakerran kylpyhuonetta voisi jopa kutsua Spa-osastoksi.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisessa ja hyvin hoidetussa pihapiirissä. Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin – tilaa riittää sekä oleskeluun että aktiiviseen tekemiseen.

Sijainti Jalkarannassa tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Lähialueelta löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulun Lahden keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja viihtyisyyttä.
Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti Jalkarannasta!

Antti Sulkanen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 746 6650
antti.sulkanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2671-4040
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, rt, 2kph, 3wc, s, khh, vh, varasto, p, terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
191,0 m²
Muut tilat
74,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
191,0 m² (265,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lestikatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 515,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Muu, siporex
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kaikissa asunnoissa tehtiin alkuvuoden 2015 aikana korjaustyöt koskien tuloilmanvaihdon puutteellista eristystä, joka johti alakattojen kosteusvaurioihin asuntojen alakerrassa, vakuutusyhtiö korvasi. Korjaustöiden jälkeen suoritettu kosteusmittaukset. Puutarhavajan laajennus, kasvihuone, laatoitukset ulkoportaisiin ja asuntojen A ja B välikköön 2016-2017. Piha-aitojen maalaus 2022. Ilmanvaihtokanavien desinfiointi, putsaus ja ilmamäärien mittaus, pöytäkirjat olemassa jokaisesta asunnosta, J Pekurinen Oy 2024, piha-aidan korjaus Jalkarannantien ja asunnon A välisen raja-aidan puolelta (vakuutuskorvaukseen perustuen, ei kustannuksia Oy:lle) 2024,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Selvitys ja arvio yhtiön tulevista korjaustarpeista seuraavien vuosien aikana tiedot päivitetty 21.4.2025 Ulkoportaiden saumaus ja rikkoneiden laattojen korjaus, ulkoverhouslaudoitusten maalaukset jos maalipinta alkaa lohkeilla, märkätilojen silikonisaumausten uusinta kaikissa asunnoissa (pientalo-omistajan ohjeistuksen mukaan).
Pihapaikkoja
1
Autokatokset
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa.
Isännöitsijä
Ville Salmi p.050 560 8675
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. ,varastotilat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
600,00 €/kk (3,14 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
600,00 €

HINTA

Myyntihinta
849 000,00 € (4 445,03 €/m²)
Velaton hinta
849 000,00 € (4 445,03 €/m²)
Lestikatu 3 - kuva 1 Lestikatu 3 - kuva 2 Lestikatu 3 - kuva 3 Lestikatu 3 - kuva 4 Lestikatu 3 - kuva 5 Lestikatu 3 - kuva 6 Lestikatu 3 - kuva 7 Lestikatu 3 - kuva 8 Lestikatu 3 - kuva 9 Lestikatu 3 - kuva 10 Lestikatu 3 - kuva 11 Lestikatu 3 - kuva 12 Lestikatu 3 - kuva 13 Lestikatu 3 - kuva 14 Lestikatu 3 - kuva 15 Lestikatu 3 - kuva 16 Lestikatu 3 - kuva 17 Lestikatu 3 - kuva 18 Lestikatu 3 - kuva 19 Lestikatu 3 - kuva 20 Lestikatu 3 - kuva 21 Lestikatu 3 - kuva 22 Lestikatu 3 - kuva 23 Lestikatu 3 - kuva 24 Lestikatu 3 - kuva 25 Lestikatu 3 - kuva 26 Lestikatu 3 - kuva 27 Lestikatu 3 - kuva 28 Lestikatu 3 - kuva 29 Lestikatu 3 - kuva 30 Lestikatu 3 - kuva 31 Lestikatu 3 - kuva 32 Lestikatu 3 - kuva 33 Lestikatu 3 - kuva 34 Lestikatu 3 - kuva 35 Lestikatu 3 - kuva 36 Lestikatu 3 - kuva 37 Lestikatu 3 - kuva 38 Lestikatu 3 - kuva 39 Lestikatu 3 - kuva 40 Lestikatu 3 - kuva 41 Lestikatu 3 - kuva 42 Lestikatu 3 - kuva 43