Peltorinne 5

Jupperi, Espoo | Omakotitalo | 8 h, k, apukeittiö, vaatehuone, ph, s, pkh, 2xkph, erill. wc, 3 x parveke, tekn. tila, varastot + at

1 185 000 €
Velaton hinta
322,0 m²
Asuinpinta-ala
382,0 m²
Kokonaispinta-ala

Jupperin kruununjalokivi! Tämä koti ei ole vain asunto, se on elämys!
Unohda kompromissit. Tervetuloa kotiin, joka salpaa hengityksen heti eteisessä.
Tämä Espoon Jupperissa sijaitseva arkkitehtoninen helmi ei pyydä huomiota, se vaatii sitä. Astu sisään ja koe olohuone, jonka huikea, katedraalimainen huonekorkeus ja valon määrä saavat tilan tuntumaan loputtomalta. Tämä on koti, joka on luotu elämästä nauttimiseen, suureen tyyliin edustamiseen ja perheen yhteisiin hetkiin, jotka muistetaan ikuisesti.
8 huonetta täynnä mahdollisuuksia. Täällä neliöt eivät lopu kesken. Avarat tilat joustavat elämäsi mukaan, olipa tarpeenasi sitten edustustason oleskelutilat, kirjasto tai makuuhuoneet suurperheelle. Keittiö on kulinaristin unelma: huippuvarusteltu kokonaisuus omalla apukeittiöllä takaa, että vaativinkin kotikokki (tai pitopalvelu) loistaa täällä.
Arjen luksusta, kun ilta hämärtyy, vetäydy oman saunan lämpöön ja anna stressin sulaa pois. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen WC varmistavat, että aamun ruuhkavuodetkin sujuvat kuin tanssi. Ja ne kolme parveketta? Ne eivät ole vain ulkotilaa, vaan aitiopaikkoja aamukahville, auringonpalvonnalle ja iltaviinille pimenevissä illoissa.
Tilaa, rauhaa ja arvostettu sijainti. Tämä vuonna 1997 valmistunut jämäkkä talo seisoo ylpeänä omalla vehreällä tontillaan. Autotalli ja tekniset tilat nielevät harrastusvälineet ja autot vaivatta. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti vain pienen hetken päässä kouluista ja kaupoista.
Tämä ei ole vain talo, tämä on loppuelämäsi näyttämö. Tämänkaltaisia kokonaisuuksia tulee myyntiin harvoin. Älä tyydy katselemaan kuvia, tämä tunnelma on koettava paikan päällä.
Varoitus: Saatat rakastua ensisilmäyksellä. Varaa yksityisesittelysi nyt ja varmista, ettei unelmakotisi mene sivu suun!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Service also in English
Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
jari@bo.fi
0400411559

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä
tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä
konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 8 h, k, apukeittiö, vaatehuone, ph, s, pkh, 2xkph, erill. wc, 3 x parveke, tekn. tila, varastot + at
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 322,0 m²
Muut tilat: 60,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Asuinpinta-ala on hyväksyttyjen rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 322 m², kerrosala on 405 m² ja lisäksi tekn. 5 m², var 4 m² ja ulk ja puutarhavälin.var 17 m².

Autotalli ja viherhuone 55 m² ( ei vielä loppukatselmoitu)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kvik:in kaapistot,
puristekivitasot, korkea jääkaappi, side by
side jääkaappipakastin jääpalakoneella. Kalusteuuni, leveä
induktioliesitaso, integroitu astianpesukone ja
yhdistelmäuuni, liesituuletin. Tulikiven vuolukivitakka.
Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneen puolella
on pieni apukeittö, johon on käynti keittön päädystä.
Apukeittön jääkaappi ei kuulu kauppaan.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan yhteydessä oleva ikkunallinen pesuhuone uusittu
vuonna 2018. Kaksi sadesuihkua, pesuhuoneessa varaus
poreammeelle. Sähkö (oma syöttö) ja viemäröinti
olemassa, vesipiste tulpattu kaapin sisällä. Yläkerran
ikkunallinen, yksialtainen pesuhuone on uusittu vuonna 2016; Wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, peili, suihku ja
maitolasinen suihkuseinä. Yläkerran toinen ikkunallinen kylpyhuone uusittu vuonna 2018; Wc-istuin, tupla-allas
vesiputoushanoilla, allaslaatikosto, suihkuseinä ja sadesuihku.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Sisääntulokerroksen ikkunalliseen wc:hen käynti eteisaulan puolelta sekä pukuhuoneesta/oleskelutilasta. Wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Lattia klinkkeriä ja seinät laattaa.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa kaapistot, jossa
runsaasti säilytystilaa, vesipiste, tila pesutornille ja
pesukoneliitäntä. Käynti vaatehuoneeseen. Lattia
klinkkeriä, seinät maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen, upea sauna
uusittu vuonna 2018, lauteet ja seinät leveää radiata
mäntyä, lattia klinkkeriä, Helon Fantasy sähkökiuas (15
kw).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, seinät
maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 6
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeassa ja suuressa olohuoneessa on laattalattia, seinät
maalattu, valkoinen kakluuni. Käynti
lasitetulle terassille.
Muut huonetilat: Yläkerrassa tilava ikkunallinen vaatehuone ja yläkerran
aulatilaan mahtuu oleskeluryhmä. Saunan pukuhuoneesta
oma uloskäynti osittain katetulle terassille.
Muutostyöt huoneistossa: 2000 Autokatos muutettu kylmäksi talliksi , samalla asennettu ovi, joka on lämpöeristetty lamellinosto-ovi kaukosäätimellä, loppukatselmusta ei vielä tehty. 2001 Aita rakennettu. 2002 Keittiön liesituulettimelle kokonaan oma hormi ulos.
Katolla liesikuvulle oma talotuuletin, joka on tarkoitettu kokonaisen omakotitalon koneelliseen ilmanvaihtoon. 2003 viherhuone, loppukatselmusta ei vielä tehty.
2008 Keittiöön Tulikiven takkauuni.
2013 Keittiön ja oleskeluhuoneiden laattalattiat . Kaikki talon väliovet vaihdettu massiivipuisiksi. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous. Toinen
iv-kone uusittu. 2014 Tiilikaton puhdistus ja maalaus.
2015 Kaikki vaatekaapit uusittu, yhtä lukuun ottamatta .Komposiittiterassit
2016 Yläkerran yksialtainen kylpyhuone uusittu.
2018 Yläkerran kaksialtainen kylpyhuone + saunaosasto ja
saunan lauteet ja seinät uusittu samalla tyylikkäällä radiatamännyllä.
2023 Siirtyminen maalämpöön. 2024 Julkisivun rappauksen
kunnostusta, ulkopuolen maalaus sekä parvekkeiden lattioiden epoksointi. 2024 Sadevesijärjestelmän päivitys ja talon vierustan uusimista , osa kivetyksistä asennettu uudestaan. 2025 Tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu. Palovaroittimia lisätty.
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu 2024
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 322,0 m² (382,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-162-5
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 445,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Pihan kuvaus: Etupiha kivetty, taka- ja sivupiha nurmikkoa,
komposiittiterassia.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1996
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: Puu, betoni, betoniharkko ja puu
Muut rakennukset: Muita rakennuksia
Grillimökki ja leikkimökki, sisältyvät kauppaan.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.06.2035 asti
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 489,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Espoon rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan rakennusoikeus on 489 k-m² + 60 m².
Tällä hetkellä rakennusoikeutta on käytetty 382 k-m² + 23 k-m².
Käyttämätön rakennusoikeus tulee muuttumaan siinä kohtaa pienemmäksi, kun autokatoksen talliksi muuttamisen sekä lasitetun terassin viherhuoneeksi muuttamisen lupakäsittely menee läpi Espoon kaupungilta. Kiinteistön omistaja on käynnistänyt lupaprosessin kaupungin kanssa. Myyjä vastaa lupaprosessista, katselmuksista ja kaikista prosessiin liittyvistä kustannuksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sekajätteen astiavuokra ja astian tyhjennys joka toinen
viikko yhteensä n. 35 eur/kk. Sähkönkulutus n. 26 000
kWh/vuodessa, kulutuslukema pitää sisällään 2-3 henkilön kulutuksen. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 2 826,00 €