Jalavatie 17

Hakametsä, Uusikaupunki | Kerrostalo | 2h+k

35 000 €
Velaton hinta
59,5 m²
Asuinpinta-ala
267,75 €/kk
Hoitovastike
1975
Rakennusvuosi

Tämä peruskuntoinen kaksio sijaitsee Uudessakaupungin Hakametsässä ja tarjoaa mahdollisuuden luoda koti omien toiveiden mukaiseksi

Tässä kerrostalohuoneistossa on potentiaalia niin sijoittajalle kuin kodin etsijällekin. Huoneistossa on tilava olohuone ja makuuhuone ja keittiö, joihin luonnonvalo tulvii kauniisti sisään. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Kylpyhuone vaatii remontin, joten pääset toteuttamaan juuri omanlaisesi kylpyhuoneen. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn arkeen, ilman liiallista rappujen kiipeämistä. Taloyhtiössä on myös hissi.

Uusikaupunki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut. Jalavatieltä on lyhyt matka keskustaan, josta löydät monipuoliset kaupat, ravintolat ja muut palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 713-831
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia muovimattoa. jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät laatoitettu, lattia muovimattoa. pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, kaapisto
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia muovimattoa
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia muovimattoa
Kunto: Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 17
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 026,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.4.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2024 huopakaton korjaus. Vuonna 2023 taloyhtiökuitu 30M/30M asennettu. Vuonna 2023 kylpyhuoneiden kuntotarkistus. Vuonna 2022 yleistentilojen hehkulamput uusittu LED-käyttöisiin. Vuonna 2021 salaojien tarkastus ja korjaus, sokkelin maalaus ja pihan asfaltoinnin parannus. Vuonna 2019 saunan kunnostus. Vuonna 2017 parvekkeiden kunnostus, rapautuneiden tiilien uusiminen ja huopakatteen korjaus. Vuonna 2016 kaukolämpöliittymä ja vesijohtoliittymä sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Vuonna 2014 ulko-ovi ja pyörävaraston ovi uusittu ja ovikatos rakennettu. Vuonna 2011 hissi saneerattu. Vuonna 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vuonna 2006 huoneistokohtaiset vesimittarit. Vuonna 2006 käyttövesiputkisto ja runkolinja Jalavatie 15 ja Jalavatie 17 välillä uusittu. Vuonna 2000 huopakate uusittu. Vuonna 1999 julkisivu hiekkapuhallettu ja maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuonna 2025- : kylpyhuoneiden korjauksia (hallitus määrittää kiireellisyysjärjestyksen ja selvittää kustannus jaon taloyhtiö/osakas). Vuonna 2025 hissin konehuoneen pellitys ja oven korjaus. Vuonna 2026 patterikäyttöset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Vuonna 2026 porraskäytävän maalaus ja huoneistokohtaisten ovien kunnostus. Vuonna 2027 vedenmittausjärjestelmän uusiminen. 7613
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2025
Lainat: 7 613,25 €
Kiinnitykset: 500 000,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Isännöitsijä Jaakko Luntamo puh. 0400742580
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 2,4 kilometriä, kävellen 1,7 kilometriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 2,4 kilometriä, kävellen 1,2 kilometriä. K-Market Itäpoijuun matkaa 2,5 kilometriä, kävellen 1,1 kilometriä.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Yhtiöjärjestyksen 7§: osakkeen omistaja on itse velvollinen kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus-, ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa yhtiö. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 267,75 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,58 €
Rahoitusvastike: 20,83 €/kk (0,35 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan 0,17 €/kWh. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 6,03€/m3, lämminvesi 11,47 €/m3). Autopaikan vuokra 9 €/kk, matkailuautopaikka 12 €/kk. Saunamaksu 10 €/kk. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiökuitu 30M/30M.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus sähköiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.