Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h+kt

94 000 €
Velaton hinta
25,0 m²
Asuinpinta-ala
127,50 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Etsitkö hyvää sijoitusasuntoa Toppilansalmesta?

Siilotie 1:ssä sijaitseva moderni ja energiatehokas kerrostalokohde tarjoaa helppoa kaupunkiasumista yksinkertaisuudessaan. Tämä 2020 valmistunut yksiö, jossa on avoin keittiötila ja kiehtova pohjaratkaisu sijaisee talon kolmannessa kerroksessa. Näppärän kokoinen kylpyhuone on varusteltu tyylikkäästi, mahdollistaen mukavan arjen jokaiselle asukkaalle.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten tulevista remonteista ei tarvitse huolehtia. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka AH72 velattomaan hintaan 20 000 euroa.

Siilotien alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja loistavan sijainnin. Alueelta löytyvät kävelyetäisyydellä niin päivittäistavarakaupat, kahvilat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Tämä on opiskelijan, yksin asuvan tai kaupunkiasumisen mukavuutta arvostavan asukkaan unelmakohde.

Asunto myydään vuokrattuna 530€/kk+ AH 80,00€/kk+ vesi.

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7578-7730
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kt
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 25,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Pehtoori
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin koko: 8 624,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Kuntoarvio 2029-2030.
Hallipaikat: 55
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka AH72 myydään erillisinä osakkeina myyntihinta 10 142,90 euroa ja velatonhinta
20 000 euroa.
Lainat: 5 786 479,50 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Juho Pyörälä 0207 480 289
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: AHVL:n mukaan
Lisätietoja: Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että osakkeenomistajille myönnetään yksittäisiä lupia latausaseman asennukseen.

Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että se sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen hallituksen määräämin ehdoin.

Yhtiö on 15.5.2017 allekirjoittanut maanvuokrasopimuksen ja 18.4.2020 ja 8.11.2018 allekirjoitettu muutossopimukset Oulun Kaupungin kanssa koskien kiinteistön 564-57-79-8 määräosaa 3495/18060. Vuokra aika 31.12.2077 asti.
Yhtiötä rasittaa 31.1.2018 allekirjoitettu rasitesopimus koskien LP-alueen 564-57-9906-0 ja tontin 564-57-79-8 välisiä rasitteita. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Oulun Satamakapteenin, Asunto Oy Oulun Satamanvalon ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmen kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien osapuolten vuokraoikeuden nojalla hallitseman tontin hallinnan jakamista ja osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 127,50 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 583,44 €
Rahoitusvastike: 455,94 €/kk (18,24 €/m²)
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: AH72 hoitovastike 33,86€/kk ja pääomavastike 68,54 €/kk.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.