Astreankatu 7

Hangonsilta, Hyvinkää | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, parveke (Yj. 2h+k+s)

  • 169 000 €

    Velaton hinta

  • 48,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 244,80 €/kk

    Hoitovastike

  • 2020

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin – vaivattomaan, moderniin ja kodikkaaseen kerrostalokaksioon Hyvinkään Astreankadulla.

Vuonna 2022 valmistunut asunto hurmaa heti sisään astuessa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Avara olohuone ja tyylikäs, käytännöllinen keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen ja levollisen ympäristön palautumiseen, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta sekä mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.

Remonttivapaa koti antaa sinulle vapauden keskittyä olennaiseen – asumiseen ja sisustamiseen omien mieltymystesi mukaan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta.

Asunto sijaitsee modernissa viisikerroksisessa kerrostaloyhtiössä, jota on hoidettu huolella ja rakennettu nykyaikaisin ratkaisuin. Vehreä piha-alue tarjoaa miellyttävät puitteet ulkoiluun, leikkiin ja yhdessäoloon.

Hyvinkään Hangonsillan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut ja terveyspalvelut ovat lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alue kutsuu myös liikkumaan – luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.

Tämä kaunis, harmoninen ja huolella viimeistelty koti on koettava paikan päällä – tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1-480
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, parveke (Yj. 2h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
48,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi. Seinät: maalattu, muovi. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen varustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattiat: laatta.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas. Seinät: puu. Lattiat: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu. Lattiat: parketti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu. Lattiat: parketti.
Muut huonetilat
Eteinen ja lasitettu terassi/parveke. Eteisen seinät: maali. Lattiat: parketti.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Oberon
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy
27.10.2047
Tontin vuokra
13 477,08 €
Tontin koko
1 397,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 24.10.2029 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 1 v takuukorjaukset 2-4 kk/ 2022 ja ulkotilojen osalta kesä -22
2022 Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet on tehty
2025 Huoneistojen silikonisaumojen ja LT-koneiden kallituksen tarkistus
2025 Parvekelasien 5-vuotis takuu kysely ja korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2029 VSS-oven korjaus
2030 Palovaroitin tarkistus
Hallipaikat
13
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
08.12.2025
Kiinnitykset
4 103 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Hyvinkään Isännöinti Oy
Rääkänkatu 2
05810 Hyvinkää

Isännöitsijä
Marika Puustinen
p. 050 305 2399
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11.
Palvelut
K-Supermarket Vieremä - 850m
Rautatieasema (bussi pysäkit samassa) - 950m
Koulu
Lukio - 350m
Laurea Hyvinkään kampus - 800m
Vapautuu
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Lisätietoja
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 1-7 käyttöoikeuksia, hoito- ja kunnossapitovastuuta ja kuluvastuita. Käyttöoikeussopimus koskien pelastusteitä ja nostopaikkoja.

Yhtiöjärjestys 18 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
244,80 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
747,34 €
Rahoitusvastike
419,98 €/kk (8,75 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätehuollon perusmaksu 1,80 €/kk.

Vesimaksuennakko tasataan vuosittain.
Kylmä käyttövesi 4,68 €/m³, lämmin käyttövesi 9,31 €/m³

Kotivakuutus.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
73 860,20 € (1 538,75 €/m²)
Velaton hinta
169 000,00 € (3 520,83 €/m²)
Velkaosuus
95 139,80 € (1 982,08 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Astreankatu 7 - kuva 1 Astreankatu 7 - kuva 2 Astreankatu 7 - kuva 3 Astreankatu 7 - kuva 4 Astreankatu 7 - kuva 5 Astreankatu 7 - kuva 6 Astreankatu 7 - kuva 7 Astreankatu 7 - kuva 8 Astreankatu 7 - kuva 9 Astreankatu 7 - kuva 10 Astreankatu 7 - kuva 11 Astreankatu 7 - kuva 12 Astreankatu 7 - kuva 13 Astreankatu 7 - kuva 14 Astreankatu 7 - kuva 15 Astreankatu 7 - kuva 16 Astreankatu 7 - kuva 17 Astreankatu 7 - kuva 18 Astreankatu 7 - kuva 19 Astreankatu 7 - kuva 20 Astreankatu 7 - kuva 21 Astreankatu 7 - kuva 22 Astreankatu 7 - kuva 23 Astreankatu 7 - kuva 24 Astreankatu 7 - kuva 25 Astreankatu 7 - kuva 26 Astreankatu 7 - kuva 27