Kaivokatu 18

Empire-Porvoo, Porvoo | Puutalo-Osake | 7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat

645 000 €
Velaton hinta
239,0 m²
Asuinpinta-ala
296,73 €/kk
Hoitovastike
1910
Rakennusvuosi

Ylväs ja edustava arvokiinteistön huoneisto isommallekin perheelle Porvoon kulttuurihistoriallisessa empirekaupungin osassa, jossa yksi Porvoon upeimpia sisäpihoja.

Hyvin hoidettu talo on rakennettu vuonna 1910 ja muutettu asunto-osakeyhtiömuotoon 1980-luvulla.

Sijainti on loistava: Porvoon viihtyisä jokiranta, tori ja vanha kaupunki kahviloineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä ja viereisissä kortteleissa sijaitsevat urheilukentät, uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilumetsä tarjoavat mahtavat puitteet lähiliikuntaan.

Taloyhtiön omalla aidatulla rauhallisella sisäpihalla oleskellaan ja nautitaan kesäisin hedelmäpuiden ja vanhojen lehtipuiden vehreydestä.

Itse huoneisto on upeasti ja tasokkaasti remontoitu lähivuosina ja se käsittää 1.kerroksessa eteisaulan, keittiön, 2 makuuhuonetta, olohuoneen kakluunilla ja wc:n. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta, iso aula ja kylpyhuone. Lisäksi kellarikerroksessa on hyvät harrastetilat, kodinhoitohuone ja upea saunatila poreameella. Kellaritila on uusittu vuonna 2017.

Korkeat huoneet ja persoonalliset yksityiskohdat luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.

Tätä kotia ei voi sanoin kuvailla, vaan tämä on nähtävä, joten varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 45405-60000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 239,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024, (urban Kitchens)
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2017 Remontoitu
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: 1 erillinen wc, 2 wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Remontoitu 2017
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhtiössä myös erillinen saunaosasto osakkaiden käytössä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Rakennuslupa 2006-277 (laajennus ullakko- ja kellari) loppukatselmus pidetty 17.4.2008.
Rakennuslupa 2010-89 (sisäisiä muutoksia kellari- ja ullakkokerrokselle ja julkisivumuutoksia. Loppukatselmusta ei ole pidetty!
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 18
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 882,90 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Peltikatto, vesi- ja viemäriputket sekä sähköasennukset 1984, sauna 1986, takkahuone (ei takkaa) 1988, lasten leikkitila 1989, ulkomaalaus 1998, peltikaton korjausmaalaus, auto- ja jätekatos, autotallien ja varaston ovet 2003, ulkomaalaus 2010, syöksytorvien kaapelointi 2011, syöksytorvien jatkaminen ja betonivesikourut, vesikatolla kulkusiltojen uusiminen ja turvakiskot 2014, julkisivujen maalaus valkoiset osat 2017, pihakaivokorjaus, uusi kaivo ja peltikaton paikkamaalaus 2018, saunaosaston seinien ja lattian maalaus, julkisivujen maalaus vihreät osat etelä ja länsi, sulanapitokaapeli uusittu 1 kpl ja graniittisokkeleiden puhdistus 2019, metalliporttien hiekkapuhallus ja maalaus 2020, peltikaton maalaus ja sisäjiirien peltisaumojen tiivistäminen 2022, saunaosaston pattereiden uusinta 2022, aurinkovoimala 2023, piippujen iv:kanavat, eristys uudet kannet vesijohdon pääventtiilin uusinta 2024, jalkakätävän asfaltointi 2024, eteläpäädyn ja länsiseinän alimmat valkoiset vaaka ja reunalistat maalattiin 2024, piharakennuksen katon bitumimaalaus 2025, kiinteistöön tuleva sähkökaapeli pääkeskukselle uusittiin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivu maalaus pohjois ja itäsivu 2025-2029, Raja-aidat 2025-2030. Yhtiöllä on vastuunjakosopimus.
Autotallit: 1
Autokatokset: 5
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.10.2025
Lainat: 12 159,98 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Toivo Kiviranta 0504533422
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Takkahuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porvoon Kaavaosasto
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 296,73 €/kk (1,24 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 391,54 €
Rahoitusvastike: 94,81 €/kk (0,40 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonais energiankulutus ollut n. 32000 Kwh vuodessa. ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista, varainsiirtovero 1,5%.
Autopaikka: 15,00 €/kk