Luokkikuja 6

Syöte, Pudasjärvi | Mökki Tai Huvila | 2h, k, kph + parvi

  • 157 000 €

    Velaton hinta

  • 30,900000000000002 m2

    Asuinpinta-ala

  • 38,7 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2024

    Rakennusvuosi

Luokkikujan rauhassa, Syötteen tunturimaisemien sylissä, odottaa moderni ja harkiten toteutettu loma-asunto, jossa pienet neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Tämä vuonna 2023 rakennettu ja 2024 käyttöön otettu kokonaisuus tarjoaa vaivattoman tukikohdan niin aktiiviseen lomailuun kuin kiireettömiin irtiottoihin luonnon keskellä.

Sisääntulon jälkeen avautuu valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisätiloja ja päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään vuodenajasta toiseen. Tyylikäs, mustasävyinen keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa hyvät puitteet niin nopeille aamupaloille kuin pidemmille illallisillekin. Oleskelutilasta on suora käynti terassille, jossa on helppo kuvitella aamuhetket kahvikupin kanssa tai iltojen rauhalliset tauot ulkoilmassa.

Alakerrassa sijaitseva makuuhuone on rauhallinen ja selkeälinjainen, ja kylpyhuone jatkaa modernia ilmettä laadukkailla materiaaleilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Parvi tuo kokonaisuuteen lisää tilaa ja joustavuutta - se toimii omana rauhallisena nukkuma- tai oleskelupaikkanaan.

Rakennus on puurakenteinen, lämmityksestä vastaa sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä lämmön talteenotolla. Kokonaisuus on kunnoltaan hyvä, ja kauppaan kuuluu myös irtaimisto, mikä tekee käyttöönotosta erityisen helppoa. Lisäksi saunan sekä grillikodan rakentamiseen on jo olemassa rakennuslupa ja piirustukset - halutessasi voit siis täydentää kokonaisuutta entisestään.

Sijainti Syötteellä tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen lomailuun: hiihtoladut, rinteet, ulkoilureitit ja luonnonrauha ovat kaikki aivan lähellä. Tie tuo perille asti, ja kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät lisäävät asumismukavuutta. Tämä on loma-asunto, jossa moderni mukavuus ja pohjoisen luonnon rauha kohtaavat harkitulla ja toimivalla tavalla.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
2h, k, kph + parvi
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
30,9 m²
Muut tilat
7,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 37,5 m².

Rakennuspiirustusten mukaan parven pinta-ala on 7,8 m².
Liesi
Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, puu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan ja grillikodan rakentamiselle on olemassa rakennuslupa ja piirustukset.

Rakennustyö on aloitettava 28.12.2026 mennessä ja saatettava loppuun
28.12.2028 mennessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimisto kuuluu kauppaan
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
30,9 m² (38,7 m²)
Kiinteistötunnus
615-408-17-79-L14
Tyyppi
Määräala
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Pudasjärven kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.11.2053
Tontin vuokra
1 800,00 €
Tontin koko
1 522,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Maanvuokrasopimuksen mukaan vuokran määrä on 1800 euroa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin (v.1951 = 100) muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tie perille
Panttikirjat
400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2023
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
175,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki
Rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
286,06 €

HINTA

Myyntihinta
157 000,00 € (5 080,91 €/m²)
Velaton hinta
157 000,00 € (5 080,91 €/m²)
Luokkikuja 6 - kuva 1 Luokkikuja 6 - kuva 2 Luokkikuja 6 - kuva 3 Luokkikuja 6 - kuva 4 Luokkikuja 6 - kuva 5 Luokkikuja 6 - kuva 6 Luokkikuja 6 - kuva 7 Luokkikuja 6 - kuva 8 Luokkikuja 6 - kuva 9 Luokkikuja 6 - kuva 10 Luokkikuja 6 - kuva 11 Luokkikuja 6 - kuva 12 Luokkikuja 6 - kuva 13 Luokkikuja 6 - kuva 14 Luokkikuja 6 - kuva 15 Luokkikuja 6 - kuva 16 Luokkikuja 6 - kuva 17 Luokkikuja 6 - kuva 18 Luokkikuja 6 - kuva 19 Luokkikuja 6 - kuva 20 Luokkikuja 6 - kuva 21 Luokkikuja 6 - kuva 22 Luokkikuja 6 - kuva 23 Luokkikuja 6 - kuva 24 Luokkikuja 6 - kuva 25 Luokkikuja 6 - kuva 26 Luokkikuja 6 - kuva 27 Luokkikuja 6 - kuva 28 Luokkikuja 6 - kuva 29 Luokkikuja 6 - kuva 30 Luokkikuja 6 - kuva 31 Luokkikuja 6 - kuva 32 Luokkikuja 6 - kuva 33 Luokkikuja 6 - kuva 34 Luokkikuja 6 - kuva 35 Luokkikuja 6 - kuva 36 Luokkikuja 6 - kuva 37 Luokkikuja 6 - kuva 38