Blasieholmankatu 8

Keskusta, Uusikaupunki | Kerrostalo | 2h+kk+s

115 000 €
Velaton hinta
78 m²
Asuinpinta-ala
390,00 €/kk
Hoitovastike
1989
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kaksioon, joka hurmaa heti ensi hetkestä alkaen!

Tässä kauniissa ja tilavassa 2. kerroksen asunnossa nautit sekä arjen toimivuudesta että esteettisyydestä! Sisätilat ovat skandinaavisen tyylikkäät, ja vaaleat sisustussävyt luovat avaruutta huoneisiin. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden oivan tilaisuuden seurusteluun ja yhdessäoloon. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen, ja asunnon oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi. Tämä kokonaisuus on harkittu ja tyylikkäästi viimeistelty, jolloin se täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa, ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät etelään Alisenkadun suuntaan.

Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka helpottamaan arjen sujuvuutta!

Blasieholmankatu tuo kaupunkielämän kaikki mukavuudet heti ulottuvillesi ja keskeinen sijainti tarjoaa upeat puitteet sujuvaan arkeen, sillä kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Läheisyydessä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat tekevät elämästä helppoa ja vaivatonta.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4571-5350
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+s
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät etelään Alisellekadulle.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allas ja allaskaluste
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allas ja allaskaluste
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Blasieholma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 919,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.6.2026
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: A-talo maalattu kokonaan ja B-talon kadunpuoleinen julkisivu 2022.
Ilmastoinnin taajuusmuuttaja uusittu 2018.
A-rakennuksen porraskäytävän lattia vaihdettu laminaattiin 2016.
B-rakennuksen pihan puoleisen valesokkelirakenteen korjaustyöt 2015.
Taloyhtiön ilmastointikanavat puhdistettu 2014.
Ilmastoinnin ohjausyksikkö uusittu 2013.
Taloyhtiön ulkomaalaus 2000.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
Käyttövesiputkilinjojen uusiminen. Hallituksella tarkoituksena tarkentaa kunnossapitotarveselvitystä käyttövesiputkilinjojen uusimisen osalta. Päätöksiä
asiasta ei kuitenkaan ole vielä tehty. A-talon viemärien sukitus (12.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty A-talon yläkerran viemärilinjan korjauksesta urakkahinta on arviolta noin 8000 euroa ja urakka toteutetaan kassavaroin). 20.1.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa todetaan, että viemäriputkien uusinta suoritettiin suunnitellun aikataulun mukaisesti 22.7.2025. Työ on loppuunsaattamatta, koska puutteellisten palokatkojen kanssa ilmeni lisätöitä.
Autokatokset: 5
Sähköpistokepaikat: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 4 (osakenumerot 10248-10271) hintaan 4.500 €.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 6§ lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.01.2026
Lainat: 26 354,37 €
Kiinnitykset: 863 800,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Ville Katajamäki
0408402987
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: Torille matkaa 600 metriä. K-Market Pikkuherkku noin 600 metriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 400 metriä.
Koulu: Wintteriin matkaa noin 950 metriä.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle noin 700 metriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 390,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 390,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.