Kupittaankatu 9

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, wc, et, lasitettu parveke (yj 4 h ja k)

  • 459 000 €

    Velaton hinta

  • 110,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 440,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1966

    Rakennusvuosi

Tervetuloa Kupittaankadulle, viidennen kerroksen huikeaan kolmioon, jossa tilaa, valoa ja tunnelmaa riittää isommankin perheen tai väljää asumista arvostavan makuun. Tämä 110 neliön koti yllättää heti ovella ja vie mennessään pohjaratkaisullaan, joka toimii arjessa poikkeuksellisen hyvin.

Sisään tullessa vastassa on selkeä eteinen, josta vasemmalle avautuu rauhallinen yksityinen siipi. Kahden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen kokonaisuus on omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista. Toisessa makuuhuoneessa on fiksusti rakennettu vaatehuone ja toisessa peilikaapistot hoitavat säilytyksen tyylillä. Kylpyhuoneessa nautitaan lattialämmityksen mukavuudesta.

Suoraan eteisestä kuljettaessa avautuu kodin sydän, valoisa ja avara olohuone, jossa pohja on toteutettu todella onnistuneesti. Vanhan kolmannen makuuhuoneen seinän poisto on tuonut tilaan rauhallisen oleskelunurkan, jossa sisalmatto tuo pehmeyttä ja persoonallisuutta. Olohuoneen keskipisteenä komeilee suuri takka ja sen edustalla, ison ikkunan alla, on luonteva paikka toiselle oleskeluryhmälle. Tila suorastaan kutsuu viihtymään.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilan jatkeena. Täydellinen paikka aamukahville tai vain hetkeen omassa rauhassa pitkälle syksyyn.

Oikealle mentäessä saavutaan ruokailutilaan, josta on suora ja sujuva kulku keittiöön. Vuonna 2015 remontoitu keittiö on tehokas ja selkeä kokonaisuus, jossa kaikki on suunniteltu ruoanlaittoa varten. Vastakkaisilla seinillä olevat tasot ja kaapistot tekevät työskentelystä sujuvaa. Keittiöstä on myös oma kulku eteiseen, jonka yhteydessä sijaitsee erillinen pikkuvessa, arjen luksusta parhaimmillaan.

Asunto Oy Itäinenkatu 10 on vuonna 1966 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kerhotila.

Sijainti Kupittaalla on erinomainen. Kaikki on lähellä. Kupittaan puisto, yliopistot, urheilumahdollisuudet, juna-asema ja keskustan palvelut ovat kävely tai pyörämatkan päässä. Alue on vehreä, elävä ja jatkuvasti arvostustaan kasvattava.

Tämä koti on yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja fiilistä. Harvoin tarjolla, helppo ihastua.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
235-254, 388-410
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, rt, kph, wc, et, lasitettu parveke (yj 4 h ja k)
Kerros
5
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
110,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2015
Liesi
Sähköliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat remontoitu 2015
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat parketti ja seinäpinnat maalattu. Kolmas makuuhuone, seinä poistettu, osa olohuonetta. Lattiamateriaalina sisal-matto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisen kaapistot asennettu 2015
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu, seinäpinnat kunnostettu, laminaatin tilalle hierretty betoni, vaatehuone purettu 2015
Edellinen osakkeenomistaja etsii piirustukset tehdyistä töistä. Rakennusvalvonnalla tai nykyisellä isännöitsijällä ei ole.

Huoneilman jäähdyttimen asentaminen huoneiston
olohuoneeseen 2024
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-oy Itäinenkatu 10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 698,20 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 26.01.2031
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997 Etuikkunat uusittu
2001 Vesikaton peruskorjaus
2004 Siivousparvekkeiden maalaus
2007 Julkisivumaalaus
2009 Lämmitysverkon saneeraus
2009 Lukitusjärjestelmän uusiminen (SENTO)
2012 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä pohjoissivun ikkunoiden uusiminen
2012 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu
2013 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2016 Linjasaneeraus
2016 Hissien saneeraus ja ulko-ovien uusiminen
2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2020 Sokkelin ja autokattojen ovien maalaus
2020 Pihakallistusten parannuksia
2020 Vuokrattavia autopaikkoja lisätty
2021 Energiatodistus laadittu
2021 Puutarhapihan kunnostus
2022 Ikkunahuoltokierros
2023 Takkahormien nuohous, tarkastus, tiiveyden korjaus ja piipunhatun asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustoimenpiteistä:

2025-2026 Palovaroitinjärjestelmän ilmaisimien uusiminen ja autopaikkojen asfalttimerkintöjen maalaus

2027-2031 Julkisivujen puhdistus, julkisivun maalaus, energiaremontti (lämmitysjärjestelmä/ilmanvaihto/ikkunat/sähköautojen lataus), lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq), tontin aitaaminen ja porttien asentaminen
Pihapaikkoja
21
Autotallit
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja 38 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa. Jaetaan jonotusperiaatteella.

Kaikki autopaikat ovat tällä hetkellä vuokrattuina. Jonotuslistalla on tällä hetkellä kolme nimeä / tieto isännöitsijältä 26.1.2026

Autopaikkavuokra 20,00 €/kk
Autotallivuokra 45,00 €/kk
Autotallivuokra 60,00 €/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
304 216,63 €
Kiinnitykset
3 000 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku

Isännöitsijä:
Esko Lämsä
0207229970
esko.lamsa@isannointitalo.fi
PL 257
20101 TURKU
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto lämmön talteenotolla

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kerhotila, sauna- ja pesutupatilat, kylmäkellari, käytöstä poistettu talouskellari, kuivaushuone, VSS -tilat sekä tekniset tilat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
440,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
440,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttövesi laskutetaan mittarilukemien perusteella kolme kertaa vuodessa.

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
459 000,00 € (4 172,73 €/m²)
Velaton hinta
459 000,00 € (4 172,73 €/m²)
Kupittaankatu 9 - kuva 1 Kupittaankatu 9 - kuva 2 Kupittaankatu 9 - kuva 3 Kupittaankatu 9 - kuva 4 Kupittaankatu 9 - kuva 5 Kupittaankatu 9 - kuva 6 Kupittaankatu 9 - kuva 7 Kupittaankatu 9 - kuva 8 Kupittaankatu 9 - kuva 9 Kupittaankatu 9 - kuva 10 Kupittaankatu 9 - kuva 11 Kupittaankatu 9 - kuva 12 Kupittaankatu 9 - kuva 13 Kupittaankatu 9 - kuva 14 Kupittaankatu 9 - kuva 15 Kupittaankatu 9 - kuva 16 Kupittaankatu 9 - kuva 17 Kupittaankatu 9 - kuva 18 Kupittaankatu 9 - kuva 19 Kupittaankatu 9 - kuva 20 Kupittaankatu 9 - kuva 21 Kupittaankatu 9 - kuva 22 Kupittaankatu 9 - kuva 23 Kupittaankatu 9 - kuva 24 Kupittaankatu 9 - kuva 25 Kupittaankatu 9 - kuva 26 Kupittaankatu 9 - kuva 27 Kupittaankatu 9 - kuva 28 Kupittaankatu 9 - kuva 29 Kupittaankatu 9 - kuva 30 Kupittaankatu 9 - kuva 31 Kupittaankatu 9 - kuva 32 Kupittaankatu 9 - kuva 33 Kupittaankatu 9 - kuva 34 Kupittaankatu 9 - kuva 35 Kupittaankatu 9 - kuva 36