Kehrääjäntie 28

Palokka, Jyväskylä | Paritalo | 4h,k,khh,kph,s,wc,ak,varasto

  • 268 000 €

    Velaton hinta

  • 90,4 m2

    Asuinpinta-ala

  • 96,8 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2024

    Rakennusvuosi

Moderni ja vaaleasävyinen paritalokoti Palokan Matinmäessä rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella odottaa uusia asukkaita Kehrääjäntie 28:ssa.

Tämä yksitasoinen, vuonna 2024 valmistunut paritalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuutta ajatellen. Neljän huoneen kokonaisuus, keittiön ja olohuoneen avoin yhdistelmä sekä kodinhoitohuone muodostavat selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä, joista toinen sijoittuu kylpyhuoneeseen, lisäävät asumismukavuutta niin arjessa kuin juhlassakin. Nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit sekä nykyaikainen varustelutaso tekevät kodista helppohoitoisen ja miellyttävän asua, ja yhdessä tasossa oleva kerrosratkaisu sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä tekee arjen askareista sujuvampia.

Paritalo muodostaa viihtyisän kokonaisuuden, jossa on otettu huomioon sekä käytännöllisyys että pihan käyttömahdollisuudet. Asunnon yhteydessä on autokatos, joka suojaa auton säätä vastaan ja helpottaa arjen liikkumista. Lisäksi erillinen varasto tarjoaa säilytystilaa harrastusvälineille ja kausitavaroille. Katettu terassi jatkaa asuinpintaa ulos ja tarjoaa miellyttävän oleskelualueen pitkälle kauteen. Piha-alue rajoittuu puistomaiseen metsäkaistaleeseen, joka tuo näkösuojaa ja luonnon läheisyyttä sekä tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskelulle ja leikeille.

Kehrääjäntie 28 sijaitsee Palokan Matinmäessä alueella, jota arvostetaan erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Asuinympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, ja kadun varrella olevat kodit muodostavat selkeän ja turvallisen kokonaisuuden. Palokka tarjoaa monipuoliset peruspalvelut ja hyvät arjen puitteet, mikä tukee sujuvaa jokapäiväistä elämää. Täällä viihdytään pitkään, ja alueen maine perheystävällisenä asuinpaikkana on vakiintunut.

Tervetuloa tutustumaan tähän paritalokotiin ja kokemaan paikan päällä, miten hyvin se voisi sopia juuri sinun ja perheesi tarpeisiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ismo Nieminen, asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h,k,khh,kph,s,wc,ak,varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,4 m²
Muut tilat
6,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa ilmoitettu tekninen tila. Piirustuksien mukainen huoneistoala on 96m².
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa toinen wc-istuin
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Löylyhuone sijoitettu lasiseinän taakse.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
90,4 m² (96,8 m²)
Kiinteistötunnus
179-50-17-4-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2074
Tontin koko
1 059,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala 1 059m². Koko tontin vuosivuokra on 2575,99 euroa ajalla 1.4.2025-31.3.2026.

Tontin lunastushinta 52 800 euroa aikavälillä 1.4.2026-31.3.2027. Tontilla on paritalo ja jos tontin haluaa ostaa omaksi, tulee se lunastaa kokonaisuudessaan kerralla vuokraoikeuden omistusosuuksien mukaisissa suhteissa. Mahdollinen maksamaton vuokra peritään ennen kauppaa ja sen osalta menetellään kuten vuokrasopimuksen ehdoissa on mainittu. Mahdollinen ylimääräinen etukäteen maksettu vuokra puolestaan hyvitetään kaupanteon yhteydessä.
Tie perille
Panttikirjat
0,00 €
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Palokan marketit ja terveysasema n. 7km.
Päiväkoti
Puuppolan päiväkoti n. 3km, Ollilan päiväkoti n. 5,5km.
Koulu
Puuppolan koulu n. 3,4km, Palokan koulukeskus n. 7km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m, linja 36.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus arvio n. 11000 kWh, sisältää käyttösähkön.

Kiinteistövero koko tontille 862,26€/v (2025).

HINTA

Myyntihinta
268 000,00 € (2 964,60 €/m²)
Velaton hinta
268 000,00 € (2 964,60 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Kehrääjäntie 28 - kuva 1 Kehrääjäntie 28 - kuva 2 Kehrääjäntie 28 - kuva 3 Kehrääjäntie 28 - kuva 4 Kehrääjäntie 28 - kuva 5 Kehrääjäntie 28 - kuva 6 Kehrääjäntie 28 - kuva 7 Kehrääjäntie 28 - kuva 8 Kehrääjäntie 28 - kuva 9 Kehrääjäntie 28 - kuva 10 Kehrääjäntie 28 - kuva 11 Kehrääjäntie 28 - kuva 12 Kehrääjäntie 28 - kuva 13 Kehrääjäntie 28 - kuva 14 Kehrääjäntie 28 - kuva 15 Kehrääjäntie 28 - kuva 16 Kehrääjäntie 28 - kuva 17 Kehrääjäntie 28 - kuva 18 Kehrääjäntie 28 - kuva 19 Kehrääjäntie 28 - kuva 20 Kehrääjäntie 28 - kuva 21 Kehrääjäntie 28 - kuva 22 Kehrääjäntie 28 - kuva 23 Kehrääjäntie 28 - kuva 24 Kehrääjäntie 28 - kuva 25