Lillukkatie 4

Rajakylä, Oulu | Omakotitalo | 4-5h,k,kph,s,wc,työhuone,las.terassi

105 000 €
Velaton hinta
100,0 m²
Asuinpinta-ala
1973
Rakennusvuosi

Monenlaiseen perheen tarpeeseen muuntautuva, suloinen koti Rajakylästä!

Tämä kaukolämmössä oleva, 1973 rakennettu ja paljon myös remonttia nähnyt koti vapautuu nyt seuraaville huolenpitäjille! Koti on yksitasoinen kokonaisuus, joka muuntuu loistavasti perheen tarpeiden mukaan. Kodissa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, mutta yhteen huoneeseen väliseinän rakentamalla saa helposti neljännen. Lisäksi autotalli on 1988 muutettu tilavaksi työhuoneeksi, joka on varustettu myös omalla ulko-ovella. Tämä mahdollistaa reilunkokoisen ja oman rauhallisen työtilan sellaista kaipaavalle. Valokuidun ansiosta on mahdollisuus nopealle nettiyhteydelle. Tilavat olohuone sekä keittiö ovat osaksi yhteistä tilaa puretun väliseinän ansiosta. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuone taas kylpee luonnonvalossa upeiden isojen ikkunoiden ansiosta.

Tähän kotiin on tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella mm. öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön, koneellinen ilmanvaihto asennettu, katto remontoitu ja käyttövesiputket sekä ikkunat uusittu. Koti tarvitsee myös lisää remonttia, ja onkin kuntotarkastettu vuoden 2025 lopulla.

Takapiha on erittäin rauhallinen ja suojaisa - rajoittuuhan se puistoalueeseen kahdelta sivulta. Etupihalla on lasitettu terassi, joka avautuu kohti ilta-aurinkoa. Muutenkin pihaa on laitettu kauniisti sekä edestä että takaa. Hyötykasveja on myös runsaasti.

Kodista lähtee turvallinen ja lyhyt koulumatka perheen pienemmille! Ympärillä useat puistoalueet sekä vieressä sijaitseva Talvikkipuiston urheilukeskus pitää huolen kesät talvet monipuolisista harrastusmahdollisuuksista. Linnanmaa, Teknologiakylä, Nokia sekä yliopisto ovat vain lyhyen pyöräilymatkan päässä. Ja moottoritielle koukkaa autolla alle viidessä minuutissa!

Koti vapautuu nopeasti seuraaville huolenpitäjille, joten varaa esittelyaikasi pian!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4-5h,k,kph,s,wc,työhuone,las.terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala ei käsitä autotallista tehtyä työhuonetta. Talon kerrosala 159m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 90-luvulla (Puustelli). Samalla aukaistu olohuoneen ja keittiön välistä seinää.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Muu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhdestä makuuhuoneesta mahdollisuus jakaa kahdeksi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1988. Talon sisäremontti (keittiö, lattiat, seinät, keittiön ja oh väliseinän purku, varastosta pyykkihuonetila) 1988. Autotallin muutos työhuoneeksi 1988. Tasakaton muutos harjakatoksi ts. kattoremontti (ark. Esko Lehmola) 1996 (ei loppukatselmoitu). Painovoimaisen ilmanvaihdon muokkaaminen koneelliseksi ilmanvaihdoksi (LTOlla) noin 1996. Talon sähkötaulun uusiminen ja johdatukset noin 2000. Lämmityksen muutos öljylämmityksestä kaukolämpöön, käyttövesiputkien uusiminen (pintavedot), pattereiden uusiminen osaksi 2011. Ikkunaremontti, takapihan oven vaihto 2000-luku. Kodin pintaremontti (parkettilattiat, kahden mh välinen seinä purettu, vaatekomerot uusittu, tapetit uusittu, mh kattopinnat uusittu, sähkövetoja) 2000-luku. IV-kanavien / hormien puhdistus 2022. Peltikaton, hormien, kävelysiltojen ja välikaton huolto keväällä 2025.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-75-109-2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 1 770,00 €
Tontin koko: 540,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko / tiiliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Tasakatto muutettu harjakatoksi 1996, ei loppukatselmoitu
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmityksen muutos öljylämmityksessä kaukolämpöön 2011.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.3.2036 asti.
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 220,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaukolämmön kulutus n. 20-21MWh / vuodessa. Kulutusraportti välittäjällä useammalta vuodelta.
Kiinteistövero: 360,00 €