Käenkuja 18

Väinölä, Pori | Rivitalo | 2h, k, kht, kph, s, wc, vh

73 000 €
Velaton hinta
60,0 m²
Asuinpinta-ala
180,00 €/kk
Hoitovastike
1995
Rakennusvuosi

**Kodikas kaksio rivitalossa Väinölässä**

Tämän kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tilavaan keittiöön, luoden loistavat puitteet niin arjen oleiluun kuin porukalla ajanviettoonkin. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja tasotilaa. Erillinen wc tuo helpotusta arjen rytmiin, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa pienenkin kodin pyykkihuoltoa. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Makuuhuoneessa on kaapisto sekä tilava vaatehuone. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja suojaiselle takapihalle.

Pieni taloyhtiö luo mukavat puitteet ja sen mukavuuksiin kuuluu autokatospaikat aivan asuntojen edessä, mikä tekee autolla liikkumisesta erityisen vaivatonta. Varasto löytyy myös autokatoksen yhteydestä.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 99-174
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kht, kph, s, wc, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+K+S.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Osin katettu terassi etelän suuntaan sekä aidattu takapiha. Terassin kate uusittu v. 2023 (ilmoitettu isännöitsijälle).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapinovet maalattu v.2013.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Muut huonetilat: Eteinen: parketti, seinät lasikuitutapetti. Tuulikaappi: laatta, seinät lasikuitutapetti. Vaatehuone: parketti, seinät tapetti.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Käenpesä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 165,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.03.2035.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Palovaroittimien uusiminen, 2024 Pihan sorastus/kunnostus, 2024 Jätekatoksen uusiminen
2021 Huoneiston 1 vaurion korjaus, 2021 Rännien uusiminen, 2020 IV kanavien nuohous molemmat talot, 2020 Ikkunalistojen ulkopuoliset saumaukset talo 20, 2019 Antennin vahvistin talo 18,
2019 Viemärien avaus ja pesu, 2018 Ikkunalistat uusittu talo 18, 2018 Ikkunasaumaukset ulkopuolelta uusittu talo 18, 2018 Jätepiste huoltomaalattu, 2018 Ulkoverhouksen uusinta talo 2018, 2018 Varaston seinään vesipiste, 2016 Lämminvesivaraajat uusittu molemmissa taloissa, 2016 Osakkeiden 1-98 pesuhuone uusittu, 2016 Talo 18 sokkelin korjaus, 2016 Varastojen valaistus uusittu, 2015 Kateruuvien läpikäynti molemmat talot, 2015 Kattosilikonien läpikäynti, 2015 Rännien tiivistys, 2014 Antennivahvistin talo 20, 2014 IV-kanavat nuohottu, 2014 Ikkunalistat uusittu talo 20, 2014 Ikkunasaumaukset uusittu talo 20, 2011 Molempien talojen huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Aitojen uusiminen / maalaus
2025 IV-huolto
2025 Varastonovien maalaus talkoilla
2027 Julkisivujen päätykolmioiden maalaus/huolto
Autokatokset: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka asunnon edessä.
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Taloasema | M. Naskali Oy, Itsenäisyydenkatu 68, 28100 Pori, Miia Naskali p. 0407778611.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 180,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike.

Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 8000kWh/v (v.2025).

Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osakekirjan sähköistämisesta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.