Kuusikkotie 13

Liikastenmäki, Pori | Omakotitalo | Oh, k, 2-3mh, khh, kph, s, wc2kpl, askarteluh.

219 000 €
Velaton hinta
114,0 m²
Asuinpinta-ala
1997
Rakennusvuosi

**Hurmaava omakotitalo Liikastenmäessä**

Tätä kotia on asuttu siististi ja hoidettu rakkaudella. Monitasoratkaisu luo mielenkiintoisen ja toimivan kokonaisuuden. Olohuone on mukavan kokoinen ja takka tuo tunnelmaa ja lämpöä - eikä takapihan metsänäkymää voi kuin ihastella. Keittiö on aivan olohuoneen vieressä ja siellä on mukavasti kaappi- ja tasotilaa. Suuri kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja käynti suoraan ulos on arjen käytännöllisyyttä lisäävä tekijä perheen pienimpiä ja lemmikkejä ajatellen. Makuuhuoneita saa kaiken kaikkiaan kolme - alunperin näin on ollutkin mutta tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta on yhdistetty. Lisäksi löytyy huone omalla sisäänkäynnillä - täydellinen vaikka perheen teinille tai työtilaksi.

Piha on viihtyisä ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Metsäinen maisema on asuinalueilla harvinaisempi - mutta tästä löytyy sekin. Kahden auton katosta ei voi korostaa tarpeeksi - katoksen alle sopii korkeampikin auto ja varastotilaa voi käyttää varastointiin tai miksi ei vaikka työtilana! Tämä kokonaisuus olisi siis täydellinen vaikka yrittäjälle tai muuten vaan tilaa ja sijaintia arvostavalle.
Liikastenmäki on tykätty asuinalue, josta on koteja harvoin tarjolla, sillä siellä viihdytään pitkään.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, k, 2-3mh, khh, kph, s, wc2kpl, askarteluh.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 114,0 m²
Muut tilat: 39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala 114m², kokonaisala ja kerrosala 171m². Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 114m², kerrosala 169,5m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet käsitelty v. 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tapetteja uusittu v. 2016.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tiiliseinä. Tapetteja uusittu v. 2016
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Muut huonetilat: Eteinen: parketti, seinät tapetti. Tuulikaappi: laatta, seinät lasikuitutapetti. Askarteluhuone: laminaatti, seinät tapetti, maali.
Muutostyöt huoneistossa: - ilmanvaihtokone uusittu v. 2023 (iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus samalla)
- julkisivun puuosia maalattu v. 2023
- olohuoneen ilmalämpöpumppu uusittu v. 2024
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siisti vaikka alkuperäiskuntoinen. Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa kohteen talotekniikkaan eikä rakenteellisista asioihin.
Takka: Nuohottu viimeksi heinäkuu v. 2025.
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Komposti.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 114,0 m²
Kiinteistötunnus: 609-27-12-3-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2041
Tontin vuokra: 1 229,00 €
Tontin koko: 1 178,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tontti rajoittuu takapihalla metsäiseen puistoalueeseen. Tontin lunastushinta 36 141e.
Tie perille
Panttikirjat: 186 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1992
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, tiiliverhoilu, osin puuverhous
Muut rakennukset: Päärakennuksen yhteydessä lisäksi autotalli (lyhyt, pienempi auto/mopoauto mahtuu, tilaa otettu viereiseen tilaan). Autotallin lattia pinnoitettu n. v. 2024.

Erillinen autokatos/varastorakennus, lupa 931/2000 (rakennus merkitty valmistuneeksi, mutta loppukatselmusta ei ole tehty). Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kokonaisala 111 m² ja kerrosala 51 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Varastossa lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.

Lisäksi erillinen puutarhavaja.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Katon kunto: Puhdistettu vuosittain, suoja-aine v. 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys: kph, khh.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 11.03.2036.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 22 000kWh/v.

(2hlöä, takkaa käytetty kylmimpään aikaan joka toinen päivä, sisältää myös varaston lämpimänä pidon)

Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero: 379,40 €