Hilman Ruusupolku 23

Saikka, Lempäälä | Omakotitalo | 4h, oh, k, rt, s, kph, 2wc, vh, ak, var

648 000 €
Velaton hinta
133 m²
Asuinpinta-ala
147,50 m²
Kokonaispinta-ala
2026
Rakennusvuosi

Lempäälän Asuntomessuille valmistunut upea Kontio -hirsitalo!

Korkea, tontin etu- ja takasuuntaan avautuva oleskelutila muodostaa tämän kodin selkeän
sydämen. Kontio Vihanta sijoittuu tontin keskiosaan, mikä mahdollistaa ylelliset, kahteen suuntaan avautuvat oleskelutilat sekä kaksi erillistä, näyttävää pihaa. Tilaratkaisut tuovat sisätiloihin nimensä mukaisesti vehreyttä, runsaasti luonnonvaloa ja kauniita näkymiä - myös tiiviissä rakennusympäristössä.

Taloon saapuminen on suojainen ja rauhallinen. Olohuoneeseen astuttaessa avautuu upea tilantuntu sekä valoisa, kutsuva kodin sydän. Reilunkokoinen keittiö sijoittuu luontevasti nurkan taakse, mutta on silti selkeästi osa yhteistä oleskelutilaa. Olohuoneesta on kulku kahteen makuuhuoneeseen, joista toinen toimii joustavasti esimerkiksi työ- tai vierashuoneena.

Luksusmainen päämakuuhuonesiipi saunatiloineen luo täydellisen keitaan arjen keskelle. Yhteydessä oleva muuntuva tila tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia aina harraste- tai pukeutumistilasta työskentelyyn.
Messukohteessa tilassa on työpiste ja pieni baarinurkkaus, mikä korostaa kodin monipuolisuutta ja toiminnallisuutta.

Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja sen yhteydessä on tilava varasto.

Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, oh, k, rt, s, kph, 2wc, vh, ak, var
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 133,0 m²
Muut tilat: 14,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat: rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala.
Muut tilat: tekninen tila, varasto.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, työtasot Dekton-materiaalia.
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ja seinät laatoitettu. Kaksi suihkua, säädettävä valaistus.
WC-tilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, seinä-wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja osin laatoitettu.
Dekton-työtaso, allas, hana, kaapistot, pesukone.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatoitettu, paneeliseinät, sähkökiuas, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatoitettu, seinät hirsi/ maalattu levyseinä.
Kaapistot, kiintokalusteet.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laattalattia, seinät hirsi/maalattu levyseinä, katto paneloitu. Takka, kiintokalusteet, kulku terassille.
Muut huonetilat: Eteinen laattalattia, seinät hirsi/maalattu levyseinä, kaapisto.
Työhuone laattalattia, seinät maalattu, kiintokalusteet.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ja makuuhuoneiden kiintokalusteet.
Lamelliverhot.
Työhuoneen kiintokalusteet ja viinikaappi.
Kunto: Uusi
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 133,0 m² (147,5 m²)
Kiinteistötunnus: 418-2-239-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lempäälän kunta
Tontin vuokra: 3 557,00 €
Tontin koko: 761,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Vuokratontti on lunastettavissa.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2025
Käyttöönottovuosi: 2026
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 300,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lempäälän kunta