Matinkatu 14

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+h+kph+wc+p ( YJ 3h+k)

258 000 €
Velaton hinta
81,50 m²
Asuinpinta-ala
472,70 €/kk
Hoitovastike
1970
Rakennusvuosi

Valoisa ja toimivapohjainen koti Matinkylässä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan läpitalon kotiin Espoon Matinkylässä.
Tässä kodissa luonnonvalo kulkee kauniisti tilasta toiseen, tuoden kotiin avaruutta ja ihanaa tunnelmaa. Toimiva pohjaratkaisu, hyvän kokoiset huoneet ja muutama vuosi sitten remontoitu moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Tähän kotiin on toteutettu kolmas makuuhuone jakamalla osa olohuoneesta ja makuuhuoneesta erilliseksi huonetilaksi. Kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Länteen päin aukeva lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana.

Asunto Oy Matinkatu 14 on vuonna 1970 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 54 huoneiston hyvin hoidettu ja putkiremontoitu taloyhtiö. Suojaisa ja tilava piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön ja lapsille löytyy sisäpihalta oma leikkipaikka. Asukkaiden käytössä ovat mm.saunaosasto, kerhotila, kuivaushuone sekä monipuoliset varastotilat.

Matinkylä on suosittu ja kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa erinomaisen yhdistelmän palveluita ja luonnonläheisyyttä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja arjen asiointi hoituu vaivattomasti. Kauppakeskus Iso Omena sekä metroasema ovat lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Lisäksi Matinkylän ranta, Espoon rantaraitti ja laajat ulkoilualueet kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin!

Esittely ja myynti:
MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3295-3374
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+h+kph+wc+p ( YJ 3h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2020 Keittiöremontti
2020 Asbestianalyysi
2016 Kylpyhuoneremontti
2013 Seinien muutos
Parvekelasit
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen vaatekaappi / liukuovella

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Espoon Matinkatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 710,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.1.2033 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ulkoalueranteiden korjaus
- Jäteaseman uusiminen 1996
- Autopaikoitusalueen peruskunnostus 1998
- Pihakäytävien kunnostus ja pihan perusparannus 2004
- Autopaikkojen maalaus 2009
- Piha-alueen kunnostus 2018
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2019
- Autopaikkojen maalaus 2021

Ulkopuolisten rakenteiden korjaus
Parvekelippojen vedeneristys ja kunnostus 1992
- Parvekkeiden kunnostus 1993
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1994
- Vesikatteiden uusiminen 1998
- Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinä) 2006
- Parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2006
- Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2006
- Parvekkeiden taustaseinien peruskunnostus 2006
- Parvekkeiden peruskorjaus 2006
- Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2006
- Julkisivupäätyjen ulkokuorien ja lämmöneristeiden uusiminen 2006
- Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen 2014
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2020

Sisäpuolisen rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus 1999
- Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden kunnostus 1999
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2007
- F-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus 2007
- A-portaan kuivaushuoneen huoltomaalaus 2007
- Saunaosaston ja kylmiöiden huoltokorjaukset 2009
- Lämmönjakohuoneen huoltomaalaus 2012
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2016
- CD-talon saunaosaston peruskorjaus 2016
- Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2018
- Mankelin uusiminen 2020
- Väestönsuojan kunnostus 2024

LVi järjestelmiin liittyvät korjaukset
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 1997
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2003
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2003
- EFG-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2006
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- A-portaan kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2007
- EFG-talon kellarin kylmävesirunkojohdon uusiminen (muovi) 2010
- Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ja ulkoanturin uusiminen 2011
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012
- AB-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2012
- CD-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2013
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2014
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2014
- Vesijohtojen uusiminen (uutta reittiä) 2016
- Jäteveden pystyviemäreiden kunnostus (sukitus) 2016
- Jäte- ja sadeveden näkyvien viemärien uusiminen (kellaritilat) 2016
- Jäte- ja sadeveden pihaviemäreiden kunnostus (sukitus) 2016
- Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2016
- CD-talon saunatilojen IV-kojeen asennus (tulo ja poisto + LTO) 2016
- Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2016
- Tonttivesijohdon uusiminen 2016
- Kellaritilojen lämpöjohtojen asbestieristeiden purku ja uusiminen 2016

-DNA-kaapeliverkkoon liittyminen 2004
- Antenniverkoston kunnostus 2004
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen 147 kpl
2026 kestävien kehitystavoitteidne selvitys
2026 IV- järjestelmän puhdistus ja säätö
2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto Biode VS600/
2026 Rättipattereiden tiivistys ja ilmanvaihtoritilöiden lisäys
2026 Jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu /
2026 Julkisivun elastisen saumauksen, rappauksen paikkakorjaus ja maalaus
2026 leikkialueen turvatarkastus
2026 jäte-ja sadeveden piha-ja pohjviemärien painehuuhtelu
2026 kph peruskorjaus
2026 Porraskäytävien sisäänkäyntiovien / seinien uusimisen suunnittelu
2027-2030
Porraskäytävän sisäänkäyntiovien uusiminen
Porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen sähköisetsi avautuviksi
Kylpyhuoneiden peruskorjaus 3 kpl /
Rakentamattomien yleistilojen sekä piha-aidan suunnittelu
EFFG talon rakentamattoman tilan suunnittelu / rakentaminen ulkovälinevarastoksi
Lukituksen uusiminen
Porraskäytävien sisäänkäyntiovien uusimisen suunnittelu
Parvekkeiden taustaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2031-2035
Kylmäkellareiden peruskorjaus 3 kpl
KPH peruskorjaus 3 kpl
IV-järjestemän puhdistus ja säätö
Ikkunoidne korvausilmaventtiileiden vaihto
Sähköjärjestelmän uusiminen
Pihasuunnitelman totetus
Lämmönvaihtimien sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Energiatodistuksen uusinta
Lämmitysverkoston kuntotutkimus
VSS huolto
Pihapaikkoja: 33
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat 33 kpl / Osoite Matinkatu 12, AP-tontti on MH Oy:n , muut käyttäjät Matinkatu 10, 36 ap ja Matinraitti 9, 32ap, alueella yht 101ap)
Rajoitukset: Yhtiössä on parveketupakointikielto
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 887 268,75 €
Kiinnitykset: 4 240 456,37 €
Isännöitsijä: Matinkylän huolto OY
Juha Puukari
040 481 9675
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. IImanvaihtojärjestelmä/Koneellinen poisto+ korvausilmaventtiilit

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 472,70 €/kk (5,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 510,19 €
Rahoitusvastike: 37,49 €/kk (0,46 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuudet päätää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä sekä määrittää rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.

YK 28.5.2026 on päättänyt seuraavaa:

Julkisivu-urakan, palovaroitinurakan ja kph-urakan hyväksyminen ja rahoituspäätös
Esitys:
Hallitus esittää, että yhtiö päättää ryhtyä toteutamaan julkisivu-urakkaa, kph urakkaa ja
palovaroittimien uusimista.
Hallitus esittää lisäksi itselleen valtuuksia rahoittaa urakat enintään 155 000 €:n ja enintään 10
vuoden pankkilainalla.
Hallitus esittää itselleen valtuuksia:
- sopia enintään 155 000 € lainasta enintään 10 vuodeksi
- hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi
- päättää hankkeeseen liittyvistä käytännön asioista
Autopaikka: 16,00 €/kk
Sauna: 16,00 €/kk