Madekuja 4

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, wc, lasitettu parveke

395 000 €
Velaton hinta
85,0 m²
Asuinpinta-ala
510,00 €/kk
Hoitovastike
1967
Rakennusvuosi

Valoisa ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen koti, jonka 1960-luvun tunnelma, suuret ikkunat, asunnon levyinen suuri lasitettu parveke ja rauhalliset, vehreät näkymät kutsuvat viihtymään.

Huomaathan, että talossa ei ole hissiä.

Huoneiston toimiva ja muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja pohjassa on hyvin tilaa kolmannelle huoneelle. Alapuolella samassa linjassa olevat huoneistot ovat yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Ratkaisu sopii hyvin niin avaria oleskelutiloja arvostaville kuin perheillekin.

Asunnon tilava ja ikkunallinen kylpyhuone, sekä erillinen wc on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä perustasoa laadukkaammilla materiaaleilla.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1967 omalle tontille. Suuria remontteja on jo paljon takana, esim. linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2024, vesikatto uusittu 2025, sähköautojen latausinfra rakennettu 2024, maalämpöön siirrytty 2017.

Ylin kerros, isot ikkunat ja vehreä ympäristö tuovat kotiin omaa rauhaa. Taloyhtiön autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.

Haukilahti on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa luonto ja kaupunkiasuminen nivoutuvat sujuvasti yhteen. Metrolle on matkaa noin 1 km kävellen, Haukilahden paikallispalvelut ovat lähellä ja Iso Omena sijaitsee noin 5 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén
040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1809-1978
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, wc, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 85,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät näkymät sisäpihan suuntaan
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muutostyöt huoneistossa: Kph ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hiekkakumpu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 028,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 31.10.2025.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2000 Yhtiö siirtyi osakasomistukseen Tapiola-yhtiöltä,.
2001 Ulko-ovien panelointi ja maalaus, talon elementtisaumojen uusinta, seinien ja autokatoksen, Lukkojen uusiminen.
2002 Kylmäkellari poistettiin käytöstä, linjasulku- ja säätöventtiilit uusittiin, patteriventtiilit uusittiin, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2003 Parvekkeiden ulosheittäjien asentaminen, kattojen ja pintojen uusiminen
2004 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 40cm selluvillaa
2004 Vesimittarin, pääsulun ja lämpimän veden kiertopumpun uusiminen
2004 Rakennuksen länsipuolen pintavesien piston parantaminen
2004 Itäpuolen ikkunoiden uusiminen
2004 Päätyhuoneistojen kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen
2005 Paineenalennusventtiilin asentaminen
2005 Lämmönsiirtimen uusiminen
2007 Länsipuolen ikkunoiden ja parvekeseinien maalaus
2008 Parvekkeiden lasittaminen
2010 Sadevesiviemäröinnin uusiminen
2011 Molok syväkeräysjärjestelmän asentaminen
2013 Hiekkalaatikon uusiminen
2013 Katon paikkakorjaus ja maalaus
2014 Pyöräkellarin kunnostaminen
2014 Julkisivun paikkamaalaus ja sokkelin maalaus
2016 Saunan osittainen kunnostaminen
2016 Rakennuksen pohjoispäädyn maalaus
2016 Autokatoksen ulkoseinien maalaus
2017 Maalämpöön siirtyminen
2017 Asennettu uusi huippuimuri A ja B portaaseen
2018 Suoritettu putkistojen kuntotutkimus
2019 Leikkialueen uusiminen
2019 Katon läpivienti tiivistykset
2019 Valaistus uudistus
2020 Yhden huoneiston ja kellarin kosteusvaurion korjaustyö
2020 Parvekkeiden kuntokartoitus
2021 Märkätilakartoitus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Autokatoksen korjaus.
2024 Sähköauton latausinfran rakentaminen ja latauslaitteiden asennus
2023-2024 Hormikartoitus ja korvausilman riittävyyden arviointi
2023-2024 Linjasaneeraus
2025 Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2025 Parvekkeiden kattoikkunoiden korjaus
2026-2027 Piipun purku
2027 Lukitusuudistus
2026-2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehtävät mahdolliset korjaukset
Pihapaikkoja: 10
Autotallit: 1
Autokatokset: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnoimilla paikoilla on sähköauton lataus (9 kpl).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.04.2026
Lainat: 1 314 947,33 €
Kiinnitykset: 2 720 000,00 €
Isännöitsijä: Kontu Espoo
Neilikkatie 17
01300 Vantaa
0107398990
Hannele Hanen / 010 739 8990 / hannele.hanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto, talouskellarit

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelu, p. 09 8162 5000
Vapautuu: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 510,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 647,70 €
Rahoitusvastike: 86,70 €/kk (1,02 €/m²)
Erityisvastike: 51,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti. Kylmävesivastike, kulutus 4,85 euroa/m³, Lämminvesivastike, kulutus 17,19 euroa/m³

Autokatosvuokra 30 €/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk
Sauna: 15,00 €/kk