Taimenkatu 4

Pirttiniemi, Kuopio | Omakotitalo | 6h, k, khh, s, elokuvahuone

630 000 €
Velaton hinta
231,50 m²
Asuinpinta-ala
240,50 m²
Kokonaispinta-ala
2018
Rakennusvuosi

Ylistys ylellisyydelle.
Moderni ja laadukas kivitalo, järvinäkymät, puistoalueeseen rajoittuva tontti sekä energiatehokas maalämpö tekevät Taimenkatu 4:ssä sijaitsevasta kodista poikkeuksellisen upean kokonaisuuden.

Tämä näyttävä kivitalo on suunniteltu pieteetillä pienintäkin yksityiskohtaa myöten niin, että arki kodissa on hyvää, vaivatonta ja täynnä niin isoja kuin pieniä ylellisyyksiä. Kaikissa huoneissa on valtavan suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääse esteettömästi kulkemaan tilasta toiseen. Olohuone, keittiö sekä ruokailutila ovat samaa suurta kokonaisuutta, johon huikea huonekorkeus, suuret valkeat lattialaatat ja puhtaanvalkoiset seinät luovat käsittämättömän hienon avaruuden tunnun.

Makuuhuoneiden lattioiden päällysteeksi on valittu modernit kokolattiamatot, jotka paitsi tuntuvat jalalle uskomattoman hyvälle, ovat myös akustisesti sekä ihan oikeasti myös käytettävyydeltään erinomaiset! Päämakuuhuoneen yhteydestä on käynti näyttävään ja superkäytännölliseen pukeutumishuoneeseen ja aina edelleen yksityiseen kylpyhuoneeseen. Saunaosaston tummanpuhuva värimaailma lasituksineen luo kylpyhetkiin korkeatasoisen spa-tunnelman. Kotona rentoutumiseen kuuluu tottakai myös ikioman elokuvahuoneen tarjoama aisteja hellivä elämys.

Pihat on viimeistelty muureineen, kivetyksineen ja kivipengerryksineen näyttäviksi, mutta silti helppohoitoisiksi. Tämä on koti, josta et kaipaa muualle.

Pirttiniemi tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa voi nauttia niin arjesta kuin vapaa-ajastakin. Luonto ja järvi sekä ulkoilureitit ovat lähellä, mikä tekee ulkoilusta ja liikkumisesta jokapäiväistä elämää. Taimenkatu 4 tarjoaa mahdollisuuden asua laadukkaasti ja viihtyisästi luonnon ympäröimänä.

Vaihdossa huomioidaan erikokoiset kerrostalo- ja rivitaloasunnot sekä vapaa-ajan kiinteistöt.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 6h, k, khh, s, elokuvahuone
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 231,5 m²
Muut tilat: 9,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintiloissa on kaikki huoneet ja säilytystilat. Muut tilat on 9 m² tekninen tila.
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 240,5 m² ja kerrosala on 293 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialaatta: italialainen La Fabbrica. Keittiössä integroitu kahvikone.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialaatta: italialainen La Fabbrica
Pukeutumistila kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa lattiakaadosta johtuva kohta, johon jää vettä, kuivattava lastalla.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa kaksi wc:tä (joista toisessa suihku) ja alakerrassa yksi wc.
Lattialaatta: italialainen La Fabbrica
Varustus: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Pyykinsäilytys ja -kuivaus liukuovien takana. Lattialaatta: italialainen La Fabbrica
Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet magnolia puuta. Lattialaatta: italialainen La Fabbrica
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kylpyhuone. Kaikissa makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa laadukas kokolattiamatto, kylpyhuoneessa laatta lattia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialaatta: italialainen La Fabbrica
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Kaikissa makuuhuoneissa ja elokuvahuoneessa laadukas, allergia ja astmaliiton hyväksymä, kokolattiamatto. Muissa tiloissa italialainen La Fabbrica lattialaatta.
Muut huonetilat: Autokatoksesta pääsee suoraan arkieteiseen, jossa hyvin säilytystilaa. Lattiassa laatta ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Elokuvahuoneen TV-näyttö ja integroitu äänentoistolaitteisto.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 231,5 m² (240,5 m²)
Kiinteistötunnus: 297-34-104-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 1 128,00 €
Tontin koko: 1 109,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 600 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Lammin 400 mm lämpövaluharkko.
Muut rakennukset: Pihavaja
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. NIBE Invertteri-maalämpöpumppu, jäähdytysjärjestelmä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 388,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.35000000000000003