Varstakatu 2

Möysä, Lahti | Omakotitalo | 5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli

  • 410 000 €

    Velaton hinta

  • 154,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 269,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2007

    Rakennusvuosi

Laadukas talokaunotar aivan Joutjärven läheisyydestä!

Arkkitehti Kari Parikan suunnittelema tyylikäs kolmen kerroksen omakotitalo, joka yhdessä puistomaisen rinnetontin kanssa muodostaa varsin vaikuttavan kokonaisuuden. Asuintilat on suunniteltu ison perheen arki huomioiden, kauniita yksitysikohtia unohtamatta. Keskikerroksen eteisen sisääntulo on ihanan väljä ja ison liukuovikaapiston mustat kehykset antavat tilalle sopivasti särmää, valloittava pyöreä ikkuna tuo kivaa ilmettä. Oleskelutilan tunnelman luo kaunis takka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ruokailulle jää myös kivasti tilaa. Komean keittiön jatkeena on kätevä apukeittiö/kodinhoitohuone. Keskikerroksessa on lisäksi päämakuuhuone ja erillinen kylpyhuone.
Yläkerran makuuhuoneiden ikkunat avautuvat länteen ja ihastuttava aulatila oleskeluun tai harrastamiseen avautuu etelään, veikeänä lisänä yläkerrassa on tila, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi, työpisteeksi tai vaikka aamiaistilaksi omalla pienellä parvekkeella aamu-ja päiväaurinkoon. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen wc ja oma soma sauna.
Alakerrasta löytyy runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, oma sisäänkäynti mahdollistaa vaikka yritystoiminnan harjoittamisen ja teinien lisäksi täällä majoittuvat mielellään varmasti myös vieraat. Tässäkin kerroksessa on oma wc. Lämmin autotalli on todella iso, ja tallissa on myös vesipiste ja lattiakaivo.
Talo lämpiää turvallisella kaukolämmöllä ja lisäksi talossa on kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpö-pumppua.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn, lämpimästi tervetuloa!
Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
154,0 m²
Muut tilat
115,0 m²
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lehtikuusilautaparketti, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vinttikomero, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Tiilikaton pinnoitus ja huolto ( takuu 5 vuotta) 2025. Lämmönvaihtimen korjaus ja huolto 2024.
Pakastin-jääkaappi uusittu 2023.
Ilmalämpöpumppujen asennus 2022
Sisäseinien maalaus 2022
Kunto
Hyvä
Takka
2 varaavaa takkaa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
154,0 m² (269,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-16-217-7-L1
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
217
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
2 523,00 €
Tontin koko
766,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tontin myyntihinta on 63 000 €. Myyntihinta on voimassa 31.12.2027. Lohkomiskulut
1 575 € (Lohkomiskustannukset kulutieto saatu 7.4.2026.)
Tie perille
Panttikirjat
400 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betoni / Siporex 375.
Muut rakennukset
Päärakennuksen yhteydessä on myös iso lämmin autotalli, josta pääsee asuntoon sisälle suoraan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
220,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämätön kerrossala 54 m²
(Kaavayksikön rakennusoikeus - valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä k.m²=220-166)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
S-Market Tonttila 1,9 km, Möysän K-Market n. 2,2 km,
Päiväkoti
Möysän Päiväkoti n. 1,1 km jalan ja autolla 2,7 km
Koulu
Möysän ala-aste n. 2 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpökustannukset vuosi 2025 keskimäärin 209,67 € / kk. Vesilaskut 2025 keskimäärin 30,51 € / kk. Sähkölaskut 2025 keskimäärin 68,65 € / kk. (Huom! kohteessa 2 ilmalämpöpumppua lämmitykseen/viilennykseen.
Lisäksi polttopuuta on käytetty kahdessa takassa 2-3 mottia/vuosi.
Kiinteistövero
913,56 €

HINTA

Myyntihinta
410 000,00 €
Velaton hinta
410 000,00 €
Vuokrattu
Kyllä
Varstakatu 2 - kuva 1 Varstakatu 2 - kuva 2 Varstakatu 2 - kuva 3 Varstakatu 2 - kuva 4 Varstakatu 2 - kuva 5 Varstakatu 2 - kuva 6 Varstakatu 2 - kuva 7 Varstakatu 2 - kuva 8 Varstakatu 2 - kuva 9 Varstakatu 2 - kuva 10 Varstakatu 2 - kuva 11 Varstakatu 2 - kuva 12 Varstakatu 2 - kuva 13 Varstakatu 2 - kuva 14 Varstakatu 2 - kuva 15 Varstakatu 2 - kuva 16 Varstakatu 2 - kuva 17 Varstakatu 2 - kuva 18 Varstakatu 2 - kuva 19 Varstakatu 2 - kuva 20 Varstakatu 2 - kuva 21 Varstakatu 2 - kuva 22 Varstakatu 2 - kuva 23 Varstakatu 2 - kuva 24 Varstakatu 2 - kuva 25 Varstakatu 2 - kuva 26 Varstakatu 2 - kuva 27 Varstakatu 2 - kuva 28 Varstakatu 2 - kuva 29 Varstakatu 2 - kuva 30 Varstakatu 2 - kuva 31 Varstakatu 2 - kuva 32 Varstakatu 2 - kuva 33 Varstakatu 2 - kuva 34 Varstakatu 2 - kuva 35 Varstakatu 2 - kuva 36 Varstakatu 2 - kuva 37 Varstakatu 2 - kuva 38 Varstakatu 2 - kuva 39 Varstakatu 2 - kuva 40 Varstakatu 2 - kuva 41